Byt č. 6 na 1.p. obytného domu so súp. číslom 280, vchod 19, postavený na pozemku parcely registra „C“ parc. č. 5225 o výmere 649 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6850/444825 a

Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:

parc. č. 5225                      zastavané plochy a nádvoria      o výmere 649 m²

Spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6850/444825.

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, LV č. 7563, okres: Komárno, obec: KOMÁRNO, katastrálne územie: Komárno.

Popis bytového domu: Jedná sa o klasický desaťpodlažný ( 1*PP + 9*NP ) obytný dom panelového typu. Obytný dom má vybudovaný priečny nosný systém z montovaných železobetónových panelov , obvodové konštrukcie sú tiež montované z celoplošných pórobetónových obvodových panelov. Obvodové steny v roku 2010 boli celoplošne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénových dosiek hrúbky 80 mm. Vonkajšie omietky sú tenko vrstvové armované jadrové stierky s pohľadovou plochou z farebnej tenko vrstvovej štruktúrovanej omietky bez vonkajších obkladov      (tiež z roku 2010). Vnútorné omietky sú klasické vápenno – cementové hladké s maľbami, v schodisku a v spoločných chodbových priestoroch je prevedený v soklovej časti olejový náter (okrem priestorov podzemného podlažia). Strecha je plochá s povlakovou krytinou z PVC fólie aj s dodatočnou tepelnou izoláciou z polystyrénových dosiek hrúbky 200 mm tiež z roku 2010. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z poplastovaného plechu,  vonkajšie okenné parapety sú tiež nové jednotné z hliníkového plechu (boli menené so zateplením domu v roku 2010). Stropná konštrukcia je vyhotovená ako montovaná zo železobetónových stropných panelov s rovným omietnutým podhľadom. Schodisko je dvojramenné montované železobetónové pravotočivé s oceľovým zábradlím a s dreveným madlom. Nášľapná vrstva schodov je z dosiek z liateho terazza, podesty, medzipodesty a spoločné chodbové časti z terazzo dlažby, v podzemných priestoroch len s cementovým poterom. Dvere do jednotlivých bytov sú jednak ešte pôvodné drevené hladké plné dýhované osadené  do oceľových zárubní, ale čiastočne už vymenené podľa individuálnych požiadaviek vlastníkov jednotlivých bytov, dvere do vchodu sú nové (z roku 2009) oceľovej rámovej konštrukcie s čiastočnou výplňou z plného oceľového plechu s viacvrstvovým ochranným náterom resp. s čiastočným jednoduchým zasklením s pevným bočným ako aj s nadsvetlíkom, na spoločných pivničných priestoroch drevené hladké plné resp. oceľovej rámovej konštrukcie s výplňou z plného oceľového plechu s ochranným náterom osadené do oceľových zárubní, na jednotlivých pivničných priestoroch len drevené zvlakové resp. latkové. Okná v nadzemných podlažiach  na spoločných priestoroch schodiska sú nové plastové (z roku 2010), na priestoroch podzemného podlažia pôvodné oceľové jednoduché vybavené aj vonkajšími oceľovými mrežami, na jednotlivých bytoch už individuálne (pôvodné boli drevené zdvojené). Vykurovanie domu je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne mimo domu, spoločné priestory domu sú bez vykurovania. Elektroinštalácia je svetelná ako aj motorická, prevedená podomietkovými celoplastovými káblami. Istenie elektrických obvodov je pomocou poistkových automatov podľa veľkosti zaťaženia. Obytný dom je chránený aj bleskozvodom. Dom je zásobovaný studenou pitnou vodou z verejného vodovodu, jednotlivé byty sú zásobované centrálne studenou ako aj teplou vodou z pôvodných oceľových pozinkovaných rúr tepelne izolovaných. Kanalizácia je riešená do verejnej kanalizácie mesta, odpadové potrubia sú z pôvodných PVC rúr, zvodné potrubia z liatinových rúr. Zásobovanie domu zemným plynom  je cez plynovú prípojku napojenú na verejný uličný rozvod STL zemného plynu , zásobovanie elektrickou energiou je pomocou podzemnej káblovej prípojky z verejného rozvodu NN. Pre obytný dom resp. jednotlivé byty sú zriadené resp. je tu možnosť zriadenia prípojky  telefónu , mestskej KTV a internetu. V obytnom dome je aj osobný výťah.

Popis bytu: Vnútorné omietky sú klasické vápenno – cementové hladké štukové s maľbami (obnovené v roku 2008 ). Keramický obklad je vyhotovený v kúpeľni až po strop , okolo obmurovanej vane , vo WC do výšky 1,50 m a v kuchyni za bývalou kuchynskou linkou ( nové z roku 2008 ). Vchodové dvere do bytu sú drevené hladké plné dýhované s dodatočným bezpečnostným kovaním osadené do oceľovej zárubne ( nové z roku 2009 ) , interiérové dvere sú pôvodné drevené dýhované hladké plné resp. s čiastočným zasklením osadené do oceľových  zárubní , dvere na loggiu sú plastové celozasklené izolačným dvojsklom ( nové z roku 2008 ). Okná  orientované na sever ( 3 ks ) sú nové plastové s izolačným dvojsklom ( z roku 2008 ) – na jednej izbe vybavené aj vnútornou hliníkovou žalúziou  , ostatné okná sú pôvodné drevené zdvojené vybavené vonkajšími plastovými roletami. Vnútorné okenné parapety pri drevených oknách sú drevené dosky , pri plastových plastové parapetné dosky. Podlahy sú všade na betónovom podklade, v dvoch izbách ako ľahké plávajúce s nášľapnou vrstvou z laminátových parkiet ( nové z roku 2008 ) , v jednej izbe z PVC , v pivnici z cementového poteru, a vo všetkých ostatných miestnostiach z keramickej dlažby ( z roku 2008 ). Vykurovanie bytu je ústredné diaľkové teplovodné z centrálnej kotolne mimo domu. Vykurovacie telesá sú oceľové vykurovacie panely vybavené regulačnými ventilmi a digitálnymi pomerovými rozdeľovačmi nákladov na kúrenie. Rozvody ÚK sú z pôvodných oceľových rúr. V kuchyni vykurovacie teleso je odmontované, celý systém kúrenia je nefunkčný , odpojený od centrálneho systému. V byte je rozvod zemného plynu z oceľových rúr ( napojený bol len plynový sporák v kuchyni )  ,  ako aj rozvod  studenej a teplej vody z pôvodných oceľových pozinkovaných rúr resp. čiastočne  aj z plastových rúr tepelne izolovaných s pôvodnou centrálnou dodávkou TÚV. V inštalačnej šachte prístupnej z WC je plynomer , v murovanej inštalačnej šachte prístupnej z kuchyne je vodomer  na studenú  vodu , elektromer  pôvodne bol umiestnený v schodisku vedľa vchodu do bytu. Dodávka elektrickej energie pre byt bola odstavená odmontovaním  elektromeru , prívod teplej vody bol tiež prerušený odmontovaním vodomeru ne teplú vodu , kúrenie v byte je tiež odstavené. Vnútorná kanalizácia je riešená z kuchyne ( bol napojený len kuchynský drez ) , z kúpeľne (vaňa a umývadlo ) a z WC ( záchodová misa a umyvátko ). Zariaďovacie predmety  sú pripojené na odpadové potrubie pripojovacím potrubím z PVC lepenín. Kuchyňa v čase miestnej obhliadky  bola bez zariadenia. V byte je pôvodné betónové bytové jadro s kúpeľňou a  so samostatným WC. Kúpeľňa je zariadená obmurovanou a obkladanou jednoduchou plastovou vaňou  s pákovou miešacou batériou so sprchovacou hlavicou a keramickým umývadlom  s pákovou miešacou batériou ( zariadenej z roku 2008 ). Vetranie kúpeľne je prirodzené - zabezpečené oknom. Záchod je splachovací , keramická kombi záchodová misa je umiestnená v samostatnej miestnosti aj s keramickým umyvátkom s obyčajnou miešacou batériou ( zariadenie z roku                2008 ). Elektroinštalácia je len svetelná – v čase miestnej obhliadky nefunkčná , byt odpojený od distribučnej siete ( byt bez osvetľovacích telies , čiastočne aj bez zásuviek a vypínačov. V byte je prípojka telefónu , prípojka mestskej káblovej televízie , domáci telefón  a podomietkový rozvod televízny a rádioantény – predmetné prípojky a rozvody len čiastočne funkčné.

Byt je v neudržiavanom stave čo vyžaduje jeho rozsiahlu rekonštrukciu.