Dražba bytu, Komárno, okres Komárno

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 15.04.2014 o 12:00 hod. 14.04.2014 o 12:00 hod.
Konanie dražby 28.04.2014 00:00 hod.
Kategória byt
Lokalita Komárno, okres Komárno
Označenie 110299
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, Okresný úrad Komárno, katastrálny odbor na LV č. 9089 ako:

 

- byt č. 9, vchod č. 15, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1393 na ulici Zváračská v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1393, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 5811 v podiele  6235/156260

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 5811 o výmere 510 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1393 postavený, v podiele 6235/156260

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Dom s bytom sa nachádza  v časti obce Komárno ul.Zváračská č.15. Dom je radový v rade obytných domov s 2x vchod, tento má 8 bytov, má 4x nadzemné podlažie, byt je na 1NP/4NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta.

V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce.

Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ-obývačka.

 

OPIS STAVU

Byt: Byt č. 9 v dome s.č.1393 na parc.č.KNC 5811

Byt dvojizbový je v obytnom murovanom dome z roku 1956 podľa Výkazu VUB a.s., dom bol vyhotovený typovo v systéme T.12  byt sa nachádza podľa LV na Prízemí v skutočnosti na 1.NP/4NP+1xPP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 4.NP, v prvom podzemnom sú umiestnené pivnice. Pivnica k bytu nezistená, ale obvyklá  v murovanej kobke s latkovými dverami, podľa susedy je však na schodisku prístupná komora, ktorá je označená na výkazoch ako spací kút, čo nezodpovedá skutočnosti podľa susedy (v pomôcke od VUB a.s.). Byt je od schodiska vľavo stredná sekcia,  nie je výťah, schodisko je štandartné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má sedlovú strechu s krytinou keramická škridľa, fasáda sú omietky silikátové,  je oteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným (inštalačná šachta), rozvody elektriky, vody, plynu a kanalizácie, plechová vaňa s obložením a umývadlo, WC kombi bez umývadla spolu s kúpelňou oddelený len polpriečkou, kuchynská linka je spolu s klasickými pákovými batériami a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou vlastnej teplej vody prietokový plynový ohrievač. Podlahy sú vlysy v obývacej izbe a v sociálných priestoroch PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zarubniach, na drevených zdvojených oknách sú plastové rolety. Je orientovaný oknami na východ a západ.

 

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Vecné bremeno:strpieť úkryt civilnej ochrany a zachovať jeho pôvodné určenie, nevykonávať prestavby, ktoré by tomuto účelu bránili.Vecné bremeno sa zriaďuje v prospech OÚ Komárno, odbor civilnej ochrany obyvateľstva. Záložné právo V-3524/04 v prospech Mesta Komárno na zabezpečenie pohľadávky na zaplatenie nesplatenej časti kúpnej ceny podľa § 18 ods.1 zák. 182/1993 Z.z. a v zmysle § 18b ods. 5),a podľa § 18 ods.1)cit.zák. a článku VI.ods.1 písm.a) na byt 9/0, vch.15 v podiele na spol. časti, spol. zar.domu a pozemku na podiel 6235/156260 vlastník Döme Július a Anna/ Záložné právo V- 6763/08 zo dňa 20.1.2009 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na pozemku parc.č. 5811 a na byt č.9, prízemie, vchod č.15, v bytovom dome súp.č. 1393 na parc.č. 5811, (vlastník:Döme Július r.Döme a Anna r.Gáspárová), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6235/156260, číslo:Z 20512-08. Zákonné záložné právo Z-2020/10 zo dňa 31.5.2010 v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v zmysle § 15 ods.1 zák.NR SR č.182/1993 Z.z. na zabezpečenie pohľadávky na byt č.9 na príz.,vch.č.15 v obytnom dome so s.č.1393 na parc.reg.C KN:parc.č.5811, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku parc.reg.C KN parc.č.5811 v podiele 6235/156260 vlastník bytu Döme Július r.Döme nar.25.10.1965 a Anna r.Gáspárová nar.2.2.1968. Exekučný príkaz EX 366/2012 zo dňa 08.06.2012, Z-3049/12 na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávnenému ALTERNATÍVA s.r.o., (spríva a údržba bytového a nebytového fondu), Kossúthovo nám. 12, 945 01 Komárno na byt č.9, prízemie, vchod č.15, v bytovom dome so súp.č.1393 na parc.C KN č. 5811, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6235/156260 (vlast.Döme Július r. Döme nar.25.10.1965 a Anna r. Gáspárová nar.2.2.1968).(Exekútorský úrad Levice JUDr. Alena Szalayová - súdny exekútor) Poznámka: Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 377/13 zo dňa 7.10.2013, P-1161/13 na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávnenému ALTERNATÍVA s.r.o., (správa a údržba bytového a nebytového fondu), Kossúthovo nám. 12, 945 01 Komárno na byt č.9, prízemie, vchod č.15, v bytovom dome so súp.č.1393 na parc.C KN č. 5811, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6235/156260 (vlast.Döme Július r. Döme nar.25.10.1965 a Anna r. Gáspárová nar.2.2.1968).(Exekútorský úrad Levice JUDr. Alena Szalayová - súdny exekútor) Poznamenáva sa Oznámenie o dražbe 110299 - prvá dražba zo dňa 21.3.2014 , P-403/14 a označenie dražobníka Dražby a aukcie, s.r.o., Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642 na pozemok parc reg. 'C' č. 5811 a na byt č. 9, prízemie, vchod č.15, v bytovom dome so súp.č.1393 na parc.C KN č. 5811, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach a podiel pozemku 6235/156260 (vlast.Döme Július r. Döme nar. 25.10.1965 a Anna Dömeová r. Gáspárová nar. 2. 2.1968). Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva P1-1092/11 zo dňa 12.4.2011 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s. formou dobrovoľnej dražby na byt č.9, prízemie, vchod č.15, v bytovom dome so súp.č.1392 na parc.C KN č. 5811, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach a podiel pozemku 6235/156260 (vlast.Döme Július r. Döme nar.25.10.1965 a Anna r. Gáspárová nar.2.2.1968)
ODHAD CENY
14.100,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Martin
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk