Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
09.08.2016 o 09:30 hod.
16.08.2016 o 09:30 hod.
Konanie dražby
25.08.2016 13:30 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Komárno, okres Komárno
Označenie
DU-POS DD 40-2016
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
8099
|
Komárno
|
|
Komárno
|
Komárno
|
Komárno
|
|
Parcely registra "C"
|
|
|
|
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6552/231196 k pozemkom:
|
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
|
|
Výmera /m2/
|
|
|
2407
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
411
|
|
|
Stavby
|
|
|
|
|
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6552/231196 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
|
Druh stavby
|
|
|
|
2668
|
2407
|
|
Bytový dom
|
|
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
|
|
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
|
|
Výmera /m2/
|
|
17
|
prízemie
|
Eötvösova ul. 2668/36
|
|
66,23
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
|
Byt č.17 sa nachádza v meste Komárno na Eotvosovej ulici na VII sídlisku v 9 podlažnom bytovovm dome s.č.2668, vchod č.36, na 1.NP. Je panelový s plochou strechou. Bytový dom bol postavený v roku 1981.
Popis a vybavenie bytu:
Byt č.17 je na 1.NP bytového domu. Byt je čiastočne rekonštruovaný so štandardným vybavením. Má hladké vápenné omietky, keramické obklady v kuchyni, WC a kúpeľni, podlahy v celom byte sú z keramickej dlažby. Okná sú pôvodné drevené zdvojené, dvere hladké, kuchynská linka je nová na báze dreva s kombinovaným sporákom, digestorom, nerezovým drezom a umývačkou riadu. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je vaňa a umývadlo, záchod je samostatný s umývadlom, batérie sú pákové, vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi. Byt je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6552/231196.
Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strechy, zádveria, chodby na všetkých podlažiach, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, najmä: práčovňa, žehliareň, sušiarne, sklady, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
OPIS STAVU
|
Byt č.17 sa nachádza v meste Komárno na Eotvosovej ulici na VII sídlisku v 9 podlažnom bytovovm dome s.č.2668, vchod č.36, na 1.NP. Je panelový s plochou strechou. Bytový dom bol postavený v roku 1981.
Popis a vybavenie bytu:
Byt č.17 je na 1.NP bytového domu. Byt je čiastočne rekonštruovaný so štandardným vybavením. Má hladké vápenné omietky, keramické obklady v kuchyni, WC a kúpeľni, podlahy v celom byte sú z keramickej dlažby. Okná sú pôvodné drevené zdvojené, dvere hladké, kuchynská linka je nová na báze dreva s kombinovaným sporákom, digestorom, nerezovým drezom a umývačkou riadu. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je vaňa a umývadlo, záchod je samostatný s umývadlom, batérie sú pákové, vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi. Byt je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6552/231196.
Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strechy, zádveria, chodby na všetkých podlažiach, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, najmä: práčovňa, žehliareň, sušiarne, sklady, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Zákonné záložné právo Z-2037/2010 v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v zmysle § 15 zák. NR SR č. 182/1993 Z.z. na byt č. 17, vchod 36, prízemie spoluvalstnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele 6552/231196 a pozemku parc. registra 'C' č. 2407 zastavanej plochy a nádvoria vo výmere 411 m2, vlastník: Esztergályos Arnold rod. Esztergályos, nar. 22. 11. 1976 v podiele 1/2 a Mikulecová Angelika rod. Mikulecová, nar. 13. 07. 1982 v podiele 1/2.
- Exekučný príkaz EX 889/11 zo dňa 19.10.2011, Z-6208/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného ALTERNATÍVA s.r.o., Kossuthovo nám. 12, 945 01 Komárno na byt č. 17, vchod 36, prízemie v obytnom dome s.č. 2668 na 'C'parc.č. 2407 spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele 6552/231196 (vlastník Esztergályos Arnold rod. Esztergályos, nar. 22. 11. 1976 v podiele 1/2)(Exekútorský úrad Levice súdny exekútor - JUDr. Alena Szalayová)
- Exekučný príkaz EX 463/11 zo dňa 12.4.2012, Z-1828/12 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému:Mesto Komárno na na byt č.17, prízemie.,vch.č.36 v obytnom dome s.č. 2668 na 'C'parc.č. 2407 (vlast. Esztergályos Arnold r. Esztergályos nar. 22.11.1976 v podiele 1/2) spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6552/231196 (Exekútorský úrad Komárno, JUDr.Beata Boncseková - súdna exekútorka)
- Záložné právo V-3611/2005 zo dňa 4.10.2005 v prospech DPS financial consulting, s.r.o., 917 01 Trnava, Mikovíniho 10, IČO:46 713 930, na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na byt č.17/0, vchod č.36 (Vlastník:Esztergályos Arnold v podiele 1/2 a Mikulecová Angelika r.Mikulecová v podiele 1/2), podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6552/231196, reg.číslo:001/060019/05-001/000,v.z.3149/05
- Záložné právo V-588/08 zo dňa 7.3.2008 v prospech 2T Future s.r.o.,Za Tonkov 196/7,97401 Riečka, IČO:45 390 631 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na byt č.17/0, vchod č.36 (Vlastník:Esztergályos Arnold v podiele 1/2 a Mikulecová Angelika r.Mikulecová v podiele 1/2), podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6552/231196, zml.číslo:Z-16247-08.
- Exekučný príkaz EX 656/12 zo dňa 13.5.2013, Z-2491/13 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného ALTERNATÍVA s.r.o., Kossuthovo nám. 12, 945 01 Komárno na byt č. 17, vchod 36, prízemie v obytnom dome s.č. 2668 na 'C'parc.č. 2407 spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele 6552/231196 (vlastník Esztergályos Arnold rod. Esztergályos, nar. 22. 11. 1976 v podiele 1/2)(Exekútorský úrad Levice súdny exekútor - JUDr. Alena Szalayová)
- Exekučný príkaz EX 33/2015 zo dňa 26.10.2015, Z-5635/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného ALTERNATÍVA, s.r.o. (správa a údržba bytového a nebytového fondu), Kossúthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO: 36 521 876 a 'C' parc.č. 2407, na byt č. 17, vchod 36, prízemie v obytnom dome s.č. 2668 na 'C' parc.č. 2407, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele 6552/231196 (vlastník Esztergályos Arnold rod. Esztergályos, nar. 22. 11. 1976 v podiele 1/2). (Exekútorský úrad Levice súdny exekútor - JUDr. Alena Szalayová)
- Záložné právo V-3611/2005 zo dňa 4.10.2005 v prospech DPS financial consulting, s.r.o., 917 01 Trnava, Mikovíniho 10, IČO:46 713 930, na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na byt č.17/0, vchod č.36 (Vlastník:Esztergályos Arnold v podiele 1/2 a Mikulecová Angelika r.Mikulecová v podiele 1/2), podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6552/231196, reg.číslo:001/060019/05-001/000,
- Zákonné záložné právo Z-2037/2010 v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v zmysle § 15 zák. NR SR č. 182/1993 Z.z. na byt č. 17, vchod 36, prízemie spoluvalstnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele 6552/231196 a pozemku parc. registra 'C' č. 2407 zastavanej plochy a nádvoria vo výmere 411 m2, vlastník: Esztergályos Arnold rod. Esztergályos, nar. 22. 11. 1976 v podiele 1/2 a Mikulecová Angelika rod. Mikulecová, nar. 13. 07. 1982 v podiele 1/2.
- Exekučný príkaz EX 889/11 zo dňa 19.10.2011, Z-6208/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného ALTERNATÍVA s.r.o., Kossuthovo nám 12, 945 01 Komárno na byt č. 17, vchod 36, prízemie v obytnom dome s.č. 2668 na 'C'parc.č. 2407 spoluvalstnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele 6552/231196 (vlastník Mikulecová Angelika r. Mikulecová nar. 13.7.1982 v podiele 1/2)(Exekútorský úrad Levice súdny exekútor - JUDr. Alena Szalayová)
- Záložné právo V-588/08 zo dňa 7.3.2008 v prospech 2T Future s.r.o.,Za Tonkov 196/7,97401 Riečka, IČO:45 390 631 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na byt č.17/0, vchod č.36 (Vlastník:Esztergályos Arnold v podiele 1/2 a Mikulecová Angelika r.Mikulecová v podiele 1/2), podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6552/231196, zml.číslo:Z-16247-08.
- Exekučný príkaz EX 656/12 zo dňa 13.5.2013, Z-2491/13 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného ALTERNATÍVA s.r.o., Kossuthovo nám. 12, 945 01 Komárno na byt č. 17, vchod 36, prízemie v obytnom dome s.č. 2668 na 'C'parc.č. 2407 spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele 6552/231196 na podiel 1/2 vlast. Mikulecová Angelika r.Mikulecová nar. 13.07.1982.(Exekútorský úrad Levice súdny exekútor - JUDr. Alena Szalayová)
- Exekučný príkaz EX 33/2015 zo dňa 26.10.2015, Z-5635/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného ALTERNATÍVA, s.r.o. (správa a údržba bytového a nebytového fondu), Kossúthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO: 36 521 876 a 'C' parc.č. 2407, na byt č. 17, vchod 36, prízemie v obytnom dome s.č. 2668 na 'C' parc.č. 2407, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele 6552/231196 (vlastník Mikulecová Angelika rod. Mikulecová, nar. 13. 07. 1982 v podiele 1/2 ). (Exekútorský úrad Levice súdny exekútor - JUDr. Alena Szalayová)
Poznámka:
- Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. 113/2013 zo dňa 10.04.2013, P- 430/13 v prospech záložného veriteľa 2T Future s.r.o., Za Tonkov 196/7, 974 01 Riečka, IČO: 45 390 631, formou dobrovoľnej dražby na byt č. 17, vchod 36, prízemie v obytnom dome s.č. 2668 na 'C'parc.č. 2407, parc.reg.C-KN č.2407 spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele: 6552/231196 na podiel 1/2 vlastníka Esztergályos Arnold rod. Esztergályos, nar. 22. 11. 1976 a na podiel 1/2 vlast. Mikulecová Angelika r.Mikulecová nar. 13.07.1982.
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 34/2015 zo dňa 23.3.2015, P-399/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného ALTERNATÍVA s.r.o., Kossuthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO: 36 521 876 na pozemok parc. 'C' č. 2407, na byt č. 17, vchod 36, prízemie v obytnom dome s.č. 2668 na 'C'parc. č. 2407, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele 6552/231196 (vlastník Esztergályos Arnold rod. Esztergályos, nar. 22. 11. 1976 v podiele 1/2)(Exekútorský úrad Levice súdny exekútor - JUDr. Alena Szalayová)
- Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 04.3.2016, P-214/16 v prospech správcu ALTERNATÍVA, s.r.o., Kossúthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO: 36 521 876 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na pozemku parc. registra 'C' č. 2407, na byt č.17, prízemie, vchod č.36 v bytovom dome so súp.č. 2668 na parc.č. 2407, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6552/231196, vlastník: Esztergályos Arnold rod. Esztergályos, nar. 22. 11. 1976.
- Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. 113/2013 zo dňa 10.04.2013, P- 430/13 v prospech záložného veriteľa 2T Future s.r.o., Za Tonkov 196/7, 974 01 Riečka, IČO: 45 390 631 formou dobrovoľnej dražby na byt č. 17, vchod 36, prízemie v obytnom dome s.č. 2668 na 'C'parc.č. 2407, parc.reg.C-KN č.2407 spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele: 6552/231196 na podiel 1/2 vlastníka Esztergályos Arnold rod. Esztergályos, nar. 22. 11. 1976 a na podiel 1/2 vlast. Mikulecová Angelika r.Mikulecová nar. 13.07.1982.
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 34/2015 zo dňa 23.3.2015, P-399/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného ALTERNATÍVA s.r.o., Kossuthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO: 36 521 876 na pozemok parc. 'C' č. 2407, na byt č. 17, vchod 36, prízemie v obytnom dome s.č. 2668 na 'C'parc. č. 2407, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku v podiele 6552/231196 (vlastník Mikulecová Angelika r. Mikulecová nar. 13.7.1982 v podiele 1/2) (Exekútorský úrad Levice súdny exekútor - JUDr. Alena Szalayová)
- Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 04.3.2016, P-214/16 v prospech správcu ALTERNATÍVA, s.r.o., Kossúthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO: 36 521 876 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na pozemku parc. registra 'C' č. 2407, na byt č.17, prízemie, vchod č.36 v bytovom dome so súp.č. 2668 na parc.č. 2407, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6552/231196, vlastník: Mikulecová Angelika rod. Mikulecová, nar. 13. 07. 1982 v podiele 1/2.
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku 91/2016
Meno znalca: Ing. Jana Zavadilová
Dátum vyhotovenia: 27.05.2016
Všeobecná cena odhadu 28 700,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik
