Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, Okresný úrad Komárno - katastrálny odbor  na LV č. 8028 ako:

- byt č. 8, vchod č. 36, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 835 na ulici Mederčská v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 835, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 2696 v podiele 6801/192928

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2696 o výmere 355 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 835 postavený, v podiele 6801/192928

Dom s bytom sa nachádza v časti obce Komárno ul.Mederečská č.36. Dom je bodový v rade obytných domov s 1x vchod, tento má 32 bytov, má 9x nadzemné podlažie, byt je na 2NP/9NP+1xPP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta.

V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce.

Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.

Byt č. 8 v dome s.č.835 na parc.č.KNC 2696 k.ú.Komárno

Byt trojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1974 podľa zistenia na mieste, dom bol vyhotovený typovo v systéme BaNKS byt sa nachádza podľa LV na 1P v skutočnosti na 2.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 9.NP, v prvom podzemnom sú umiestnené pivnice. Pivnica k bytu zistená o výmere 2,0m2, obvyklá v murovanej kobke s latkovými dverami. Byt je od schodiska stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandartné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou natavovaná lepenka, fasáda sú omietky silikátové, je oteplený. Byt je rekonštruovaný vybavený jadrom murovaným, rozvody elektriky, vody a kanalizácie, samostatná sprcha box s obložením, vaňa plechová a umývadlo, WC kombi spolu, kuchynská linka je spolu s klasickými pákovými batériami a elektro sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú laminátové v obývacej izbe a v sociálných priestoroch keramické, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zarubniach, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie. Je orientovaný oknami na východ a sever.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípoj

Identifikácia pozemku: LV č.8028 k.ú.Komárno

Obec Komárno má 34 478 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010 (klesajúci trend), pozemok je v časti širšie centrum ulica Mederečská č.36, lokalita spádovo k centru obytná aj obchodná zóna, je možnosť plynu, kanalizácie, vodovodu, diaľkové vykurovanie, ku hlavnej ceste 1200m smer Bratislava, Budapešť, je spevnený prístup asfaltový, je rekreačná poloha s infraštruktúrou pre turistický ruch, stanica železničná, Mestský úrad a hlavná pošta, stredná, základná aj vysoká škola a riečny prístav na Dunaji. Zastavaný príslušenstvom a obytným domom v štvrti s vyšším využitím pozemku a štandardom obytné domy murované. Poloha k centru pešej zóny je 1500m. Nie sú povyšujúce ani redukujúce faktory na pozemku.