Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Kežmarok – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 3222, katastrálne územie Kežmarok, obec Kežmarok, okres Kežmarok, v celosti , ako:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 35/1000.

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Ohodnocovaný byt č. 13 s pozemkom a príslušenstvom sa nachádza v obytnom dome číslo súpisné 1327 na parc. č. 1649, kat. územie Kežmarok. Prízemie až 3. poschodie je obývané. Stavba je založená na železobetónových základoch pásových. Obvodové steny prízemia a poschodí sú murované z tehál na  maltu vápennocementovú, zateplené tepelnoizolačnou vrstvou s povrchovou úpravou umelohmotnej omietky. Deliace priečky sú z tehál . Stropy - železobetónové prefabrikované. Vo vstupných chodbách na prízemí sú podlahy z keramickej dlažby.  Zastrešenie objektu je plochou jednoplášťovou strechou s prevedenou izolačnou krytinou. Vykurovanie objektu a ohrev TÚV je zabezpečený z centrálneho zdroja tepla. Elektroinštalácia z AGY vodičov pod omietkou bez trúbkovania. Odkanalizovanie bytov je riešené centrálne cez bytové jadrá s vyústením do mestskej kanalizácie. V jadre sú umiestnené aj rozvody teplej a studenej vody. Objekt je napojený na verejný vodovod, plynovod, teplovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. bytový dom je v dobrom technickom stave.

Predmetná stavba bola daná do užívania v roku 1970.

Oceňovaný byt č. 13 sa nachádza na 2. poschodí vo vchode č. 19. Jedná sa o dvojizbový byt s príslušenstvom, ktoré tvorí: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a komora umiestnená na spoločnej chodbe. Na základe informácii predsedu spoločenstva skutkový stav v predmetnom byte č.13: okná plastové, dvere sú plné a presklené v oceľovej zárubni. Na povrchu podláh obytných miestnosti sú namontované parkety z tvrdého dreva, v ostatných miestnostiach keramická dlažba a PVC. Bytové jadro je v pôvodnom stave. V miestnosti kuchyňa je plynový sporák s elektrickou rúrou, kuchynská linka na báze dreva, v kuchynskej linke je namontovaný drez a vodovodná batéria. Omietky v miestnostiach hladké štukové. V kúpeľni je keramické umývadlo, oceľová smaltovaná vaňa so sprchovou batériou. V miestnosti WC je osadená keramická misa so stojankovou nádržkou. Vykurovanie je cez radiátory, elektroinštalácia je svetelná. Byt je v pôvodnom stave bez stavebných úprav.