Dražba bytu, Ipeľský Sokolec, okres Levice

Vyvolávacia cena 13 000,00 €
Obhliadka 06.10.2015 o 11:00 hod. 05.10.2015 o 11:00 hod.
Konanie dražby 20.10.2015 00:00 hod.
Kategória byt
Lokalita Ipeľský Sokolec, okres Levice
Označenie DD 05/2015
Stav výsledok
Kolo opakovaná dražba
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Ipeľský Sokolec,  katastrálne  územie Ipeľský Sokolec,  vedené   na   Okresnom    úrade    Levice,    Katastrálny odbor, zapísané  na LV č.1659 ako:

 

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

 

Parcelné číslo       Výmera v m2     Druh pozemku               Spôsob. využ. p.    Umiest. poz.    Práv.vzťah

 

    3332                     715               Ostatné plochy                                37                   1

    3333                  2811                Trvalé trávne porasty                      7                    1

    3334                    255                Zastavané plochy a nádvoria        19                    1

    3336                   300                 Zastavané plochy a nádvoria        15                    1                   4

    3337                     34                 Zastavané plochy a nádvoria        25                    1

    3339                     60                 Zastavané plochy a nádvoria        22                    1

 

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

37 - Pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze s krovím alebo kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú trvalý úžitok

22 - Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná

cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti

7 - Pozemok lúky a pasienku trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý trávny porast

25 - Pozemok, na ktorom je postavená ostatná inžinierska stavba a jej súčasti

19 - Pozemok, na ktorom je spoločný dvor

Umiestnenie pozemku: 1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Právny vzťah.

4- Vlastník pozemku je vlastníkom stavby postavenej na tomto pozemku

 

Stavby

Súpisné číslo     na parcele číslo     Druh stavby    Popis stavby              Druh ch.n. Umiest. stavby

    326                          3336                   9                    BYTOVY DOM                                     1

Legenda:

Druh stavby: Kód umiestnenia stavby: 9 - Bytový dom 1 - Stavba postavaná na zemskom povrchu

 

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Byt

Vchod : 326        2. p.     Byt č. 4

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 8183 / 43074.

 

Účastník právneho vzťahu:

Vlastník 1 Okresné stavebné bytové družstvo Levice, IČO: 00 171 590 , Ku Bratke 3, 934 01 Levice, SR.  Spoluvlastnícky podiel : 1 / 1.

                   

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Jedná sa  o byt na prvom poschodí bytového domu s príslušenstvom v intraviláne obce Ipeľský Sokolec. Bytový dom je postavený zo siporexových kvádier na základových pásoch s hrúbkou muriva 30 cm. Stavba je trojpodlažná s technickým prízemím kotolňou a pivničnými priestormi s plochou strechou a živičnou krytinou. Stavba má terazzové prefabrikované schodište, na prízemí má kotolňu na pevné palivo s výmenničkou tepla, kočikáreň, práčovňu, sušiareň, spoločné priestory, pivničné kobky pre jednotlivé byty a hlavný uzáver plynu a vody. Bytový dom sa nachádza v obci Ipeľský Sokolec v obytnej časti obce zastavanej rodinnými domami. Bytový dom je šesťbytový, nepodpivničený s technickým prízemím, a dvomi obytnými podlažiami. Pozemok sa nachádza v obci Ipeľský Sokolec v okrajovej časti obce zastavanej rodinnými a bytovými domami. V obci je rozvod zemného plynu, vody a elektriny. Kanalizácia je do veľkorozmerovej žumpy. Jedná sa o dobré obytné miesto, vzdialené od okresného mesta.

                   

 

OPIS STAVU

Byt č. 4 je prístupný zo schodišťa, pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, WC, špajza a pivničná kobka na prízemí domu. Predpokladá sa, že byt je v pôvodnom stave neprerobený s pôvodnými drevenými oknami a stierkami. V obytných aj ostatných miestnostiach má PVC podlahy. Steny sú hladké plsťou hladené, dvere hladké plné a zasklené a pôvodné murované bytové jadro. V bytovom jadre je osadený kombi WC s umývadlom, v kúpeľni oceľová vaňa a keramické umývadlo. Ústredné kúrenie vlastnou kotolňou v bytovom dome nie je funkčné, kúrenie je zabezpečované elektrickými konvektormi. Kuchyňa je vybavená s plynovým šporákom, odsávačom a 1,8 m dlhou kuchynskou linkou na báze dreva so smaltovaným drezom s obyčajnou batériou a obkladom okolo linky. V kúpeľni sú všetky batérie obyčajné.  Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne bytové prípojky a prípojky STA. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón  a merače vody. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.  Bytový dom je v dobrom stave s dostatočnou údržbou, zanedbaná je kotolňa na prízemí domu preto sa stanovuje životnosť murovanej stavby na 80 rokov.  Právna dokumentácia je v súlade so skutkovým stavom.   Ohodnotenie je vykonané z dostupných údajov bez obhliadky a zamerania bytu v zmysle § 12, ods.3  Zákona  NR SR  č.527/2002 Z.z. v znení Zákona č.568/2007.  

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ C: ŤARCHY Por.č. 1 - Zriadenie záložného práva v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky Bratislava, /Z- 5015/2001 zo dňa 2.10.2001/, na parc.č.2113/10 ku dnu 30.6.1997 na základe § 28b odst. 2 Zákonného opatrenia Predsedníctva FZ č.297/1992, len pre vlastnícke podiely OSBD Levice, č.Z 2936/97 zo dna 7.7.1997.-vz.26/97. Vlastníckemu podielu OSBD Levice na parcele pôvodného stavu č. 2113/10 vedenej na LV 1659 zodpovedá vlastnícky podiel na parcele RNS č.3336. (parcela: 3336).-vz.26/97. kde v poznámkach LV je zapísané: - P-735/2015 zo dňa 6.8.2015 - Oznámenie o konaní opakovanej dobrovoľnej dražby č. DD 05/2015, konanej dňa 20.10.2015, dražobník: DD - REAL, s.r.o. Levice, IČO 36751421, navrhovateľ dražby: OSBD Levice, IČO 00171590, na byt č. 4, 2. posch., vchod č. 326, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8183/43074 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku, vo vlastníctve OSBD Levice, IČO 00171590 v podiele 1/1. - vz.171/15. Iné údaje: S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a pozemku.-vz. 61/08. Správu bytového domu vykonáva: Okresné stavebné bytové družstvo Levice, IČO-171590, Ku Bratke č.3, 934 01 Levice.-vz. 61/08. Zlúčenie LV č. 1784 s LV č. 1659.-vz.1050/14. Účastník právneho vzťahu: Vlastník 1 Okresné stavebné bytové družstvo, Levice, SR, IČO:00171590. Spoluvlastnícky podiel : 1 / 1. - Vydražiteľ nadobudnutím vlastníctva k predmetu dražby vstupuje do práv a povinností vyplývajúcich zo zmluvy o výkone správy. - Vydražiteľ berie na vedomie, že súčasne s vlastníctvom bytu vzniká zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa § 15 zák. č. 182/1993 Z.z.
ODHAD CENY
Všeobecná hodnota predmetu dražby je stanovená ZP č.42/2015 na sumu 20 900,00 EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadacia miestnosť v sídle Okresného stavebného bytového družstva Levice, Ku Bratke 3, 934 01 Levice
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DD-REAL, s.r.o.
Ku Bratke 3
Levice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk