Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Hurbanovo, katastrálne územie Hurbanovo, Okresný úrad Komárno – katastrálny odbor na LV č. 5169 ako:

- byt č. 4, vchod č. 71, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 36 na ulici Komárňanská v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 36, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1357, v podiele  5876/23460

Obec Hurbanovo má 8 113 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti ulica Komárňanská č.71, lokalita spádovo k centru obytná aj obchodná zóna, je možnosť plynu, kanalizácie, vodovodu, na hlavnej ceste smer Nové Zámky a Komárno, je spevnený prístup asfaltový, je rekreačná poloha s infraštruktúrou pre turistický ruch, stanica železničná, Mestský úrad a hlavná pošta, stredná, základná škola a veľký Pivovar. Zastavaný príslušenstvom a obytným domom v štvrti s vyšším využitím pozemku a štandardom obytné domy panelové. Poloha k centru je 500m.      

Dom je solo s jedným vchodom v rade obytných domov, tento má 4byty, má 2x nadzemné podlažie a jedno podzemné, byt je na 2NP/2NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 52 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 60 min. do centra Krajského mesta.

V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce.

Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.

Byt: Byt č. 4 v dome s.č.36 na parc.č.KNC 1357 k.ú.Hurbanovo

Byt trojizbový je v obytnom murovanom dome z roku 1975 typ T.13, podľa Mesta Hurbanovo kolaudovaný v roku 2004 (kovoplastické jadrá sa už 15 rokov nepoužívali).  Byt sa nachádza podľa LV na 1P v skutočnosti na 2.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 2.NP, v prvom podzemnom je umiestnené pivnica. Pivnica k bytu zistená v murovanej kobke s latkovými dverami. Byt je od schodiska vpravo krajná sekcia, nie  je výťah, schodisko je štandartné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou asf. natavované pásy, fasáda sú omietky silikátové, nie je oteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom kovoplastickým, rozvody elektriky, vody a kanalizácie pôvodné, plechová vaňa a umývadlo, WC kombi bez umývadla, kuchynská linka je spolu s klasickými pákovými batériami a elektroplynovým sporákom bez odsávania, je ústredne vykurovaný s dodávkou teplej vody z vlastnej plynovej kotolne v dome. Podlahy sú v obývacej izbe vlysové a v sociálných priestoroch sú PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zarubniach, sú zdvojené okná drevené. Má francúzske okno na juh. Je orientovaný oknami aj na západ a východ.

Nameraná plocha 59,53m2 zodpovedá s minimálným rozdielom 0,67m2 kúpenému podielu 58,76m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.