- Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II. NP. Vo výpočte vychádzam z evidovanej výmery z listu vlastníctva a s bytom v pôvodnom stave. Evidovaná podlahová plocha bytu je 54,53 m2

- byt č. 7 na 1.poschodí bytového domu na ul. Vihorlatská, súpisné číslo: 1724, vchod: 3, zapísaný na LV č. 8529, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape parcelne číslo: 4008 o výmere 209m2, Zastavaná plocha a nádvorie, právny vzťah k stavbe súpisné číslo 1724 evidovanej na pozemku parcelné číslo 4008 a parcelne číslo: 4009 o výmere 209m2, Zastavaná plocha a nádvorie, právny vzťah k stavbe súpisné číslo 1724 evidovanej na pozemku parcelné číslo 4009. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5453/138042 katastrálne územie: Humenné, obec: Humenné, okres: Humenné, Okresný úrad Humenné, Katastrálny odbor

- Murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený so štyrmi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý valbovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2010 - zateplenie bytového domu a rekonštrukcia strechy, v r.2019 výmena rozvodov. Na bytovom dome sú vymenené výplne otvorom za plastové - vchodové dvere a okná.

- Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č. 1724 k.ú. Humenné, obec Humenné. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1965 podľa vyjadrenia zástupcu spoločenstva vlastníkov bytov Vihorlatská 1,3. Bytový dom je murovaný, preto základnú životnosť stanovujem na 100 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu bytového domu zvyšujem životnosť na 120 rokov.