Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 3345, vedené Okresným úradom Skalica – katastrálny odbor, katastrálne územie Holíč, obec Holíč, okres Skalica a to:      

       - byt č. 21, na 3.p., vo vchode č. 17, na ul. Pri kaštieli, v bytovom dome súp. č. 1476,  na parc. reg. ,, C,, č.

        1238,  parc. reg. ,, C,, č. 1239, parc. reg. ,, C,, č. 1240 –   Bytový dom,

       - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 1942/100000-in,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 21, 4.NP (3.poschodie), ul. Pri kaštieli č. 17, súpisné č. 1476, k. ú. Holíč, sa nachádza v bytovom dome súpisné č. 1476, ul. Pri kaštieli č. 21, v k. ú. Holíč, ktorý má dva vchody (hlavný a vedľajší) a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro v ktorom sa nachádza jedno schodisko, bez osobného výťahu. Bytový dom má celkom 4 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstupná hala, dva byty a priestory schodiska. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú technická miestnosť, prevádzkové zázemie bytového domu a pivničné kobky. Na každom podlaží počínajúc 2. nadzemným podlažím sú celkom po tri byty, na 1. nadzemnom podlaží sú dva byty - celkom je v tomto bytovom dome 11 bytov.

S vlastníctvom bytu je spojené aj podielové spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu - v podiele 1942/100000. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku.Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky,  plynovod, telefónne prípojky.

Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, čím sa chápe – predsieň, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Byt má balkón, jeho plocha sa však do celkovej plochy bytu nezapočítava. Byt má pivničnú kobku v 1. podzemnom podlaží, jej plocha sa do celkovej plochy bytu započítava. Povrch vnútorných stien je zhotovený z omietky na báze MVC. Vstupné dvere bytu sú pôvodné, na báze DT s dyhovaným povrchom, interiérové dvere v byte sú na báze DT v obložkových zárubniach (nedohotovené). Okná bytu sú plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie bytu je zabezpečené z diaľkového zdroja pôvodnými liatinovými radiátormi s termostatickými hlavicami. Byt má nové, murované jadro s povrchmi na báze keramického obkladu. Byt je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – domový rozvod vodovodu a kanalizácie, elektro NN, ústredného vykurovania, SKT a telefónneho rozvodu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, t.j. rozvody elektro od elektromera, rozvody vody a kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, rozvody rozvody káblovej televízie, radiátory, zvonček, poštová schránka a telefónna prípojka. Byt je v pôvodnom stave, dostatočne udržiavaný a čiastočne rekonštruovaný (boli osadené nové plastové okná, nainštalovaná nová kuchynská linka a zhotovené obklady stien a dlažby v kúpeľni s WC).

Predsieň                                             - keramická dlažba

Obytné miestnosti                           -   plávajúce laminátové parkety

Kúpeľňa s WC                                  -  keramický obklad stien do výšky cca 2,400 m, keramická dlažba, sprchovací                                                                 kút , umývadlo, pákové nerezové batérie – 2 ks , práčkový ventil, WC Combi

Kuchyňa                                              -  plávajúce laminátové parkety, keramický obklad stien za kuchynskou linkou                                                                 príprava napojenia kanalizácie, vody a elektroinštalác  kuchynská linka na   

                                                                 báze DT - dĺžka 1,800 m, sporák s rúrou na pečenie E/E,  nerezový drez,

                                                                 páková drezová batéria         

Podlahová plocha bytu podľa zamerania znalca vrátane príslušenstva je 42,71 m².

Ide o štandardný, bežne opotrebený byt, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku, a spôsobu vyhotovenia – ide o byt v pôvodnom stave, dostatočne udržiavaný a čiastočne rekonštruovaný.

Byt bol v čase obhliadky znalca obývaný. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie domu v plnom rozsahu.