Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované  na LV č. 1475 vedenom na Okresnom úrade Revúca - katastrálny odbor, okres Revúca, obec Gemer, katastrálne územie Gemer a to:

-     byt č. 4  na 2.p., vchod č. 2,  v bytovom  dome  s. č. 272 na parcele registra ,,C,, č. 3051/15  -  štvorbytovka /okál/,

-    podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu  a spoluvlastnícky podiel k pozemku na parcele registra ,,C,, č. 3051/15 o výmere 272 m2 – zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti 1060/4640 - in,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.4 na 2.p,v bytovom dome s č.272 na parcele registra ,,C,,č.3051/15 k. ú. Gemer

Štvorbytovka je osadená na rovinatom teréne na parc.č.3051/15, k. ú. Gemer, obec Gemer. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1974.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Štvorbytovka (Okál - na báze drevnej hmoty) je riešená ako nepodpivničená s dvomi nadzemnými podlažiami. a podkrovným podlažím. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na západ. Objekt je sedlovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky a kanalizácia . Štvorbytovka je v pôvodnom stave. Podľa vyjadrenia vlastníka spodného bytu v byte došlo k zatopeniu bytu. Pravdepodobne sú poškodené vnútorné TZB. 

Štvorbytovka je na báze dreva, preto základnú životnosť stanovujem na 60 rokov, keďže ide o montovanú časť bytového domu typu OKÁL, bez primeranej údržby. Byt bol vytopený a poškodené niektoré vnútorné zariadenia. Znalcovi  nebola umožnená vnútorná obhliadka bytu.  . Byt je 4izbový,podlahová plocha bytu je 79,42 m2.