Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
42 800,00 €
Obhliadka
03.09.2020 o 10:45 hod.
02.09.2020 o 10:45 hod.
Konanie dražby
17.09.2020 11:00 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
Označenie
DD 22/2019
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve dlžníka: Bokros František, rodený Bokros, narodený: 03.10.1989, trvale bytom: Sokolce č. 460, 946 17 Sokolce, štátny občan SR, štátna príslušnosť slovenská, nachádzajúce sa v katastrálnom území Dunajská Streda, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor na LV č. 7341 ako:
- byt č.22 na 4.p., vchod o. č. 14a nachádzajúci sa bytovom dome so súp. č. 5101 postavenom na parcele registra „C“ parc. č. 2428 na ul. Muzejná
Bytový dom so súp. č. 5101 je postavený na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 2428 zastavané plochy a nádvoria o výmere 609 m2
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 5101 o veľkosti 4795/183324
- podiel priestoru na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 2428 zastavané plochy a nádvoria o výmere 609 m2, o veľkosti 4795/183324
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Dispozičné riešenie:
Polyfunkčný bytový dom je postavený na Muzejnej ulici č. 14a v Dunajskej Strede. Dom má štyri nadzemné podlažia. Na prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky. Zo zadnej časti objektu je výťahom a exteriérovým schodiskom vstup na pavlače z ktorých sú prístupné jednotlivé byty. Daný bytový dom je vybudovaný v roku 2012.
Spoločné časti domu:
Základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, chodby, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločné zariadenia:
Bleskozvod, rozvody STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
OPIS STAVU
Byt č. 22 na 3 poschodí (4. nadzemné podlažie):
Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu na 3 poschodí. Byt pozostáva izby s kuchyňou, chodby, kúpeľne a WC.
Vybavenie bytu:
Podlahy - Parkety v obytných izbách a dlažba v kúpeľni, WC, v chodbe a kuchyni
Okná - plastové
Vnútorné dvere - dýhované vnútorné, vchodové dvere - plastové z pavlače,
Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, podlahové kúrenie,
Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,
Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové ,
Vnútorné povrchy - vápenno cementové omietky,
Vybavenie kúpeľne- vaňa a umývadlo/ záchod - keramický záchod a umývadielko ,
Vybavenie kuchyne - indukčná doska, nerezový drez, kuchynská linka
Bytové jadro - murované
PRÁVA A ZÁVÄZKY
v časti B LV č. 7341 v Poznámkach sú zapísané :
- Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva, 386EX 325/18-21 zo dňa 28.09.2018, Exekútorský úrad Senica, JUDr.Eva Šajánková,( byt.č.22, 4p., vchod.14a ) P-730/2018, č.z.3608/
- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: Vlastníci bytov a nebytový priestorov v bytovom dome súpisné č. 5101, Muzejná 14a, Dunajská Streda, v zastúpení správcom nehnuteľnosti: Domov DS, s.r.o. IČO: 46 135 201 formou dobrovoľnej dražby, ( byt.č.22, 4p., vchod:14a ) P-791/2019-č.z.4944/19
v časti C LV č. 7341 v Ťarchách sú zapísané :
- Záložné právo v zmysle zákona Národnej rady SR č.182/1993 o vlastníctve bytov a nebyt. priestorov v platnom znení, ustanovenie § 15 tohto zákona v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome Z-7079/16 -č.z.3041/16
- Záložné právo na byt č.22/IV.v prospech Štátneho fondu rozvoja bývania ,Lamačská cesta č.8,833 04 Bratislava 37,IČO:31 749 542 podľa V-1519/13 -č.z.1075/13
- Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: De vries Justitia s.r.o., IČO:24305511, Na Poříci 1047/26, 110 00 Praha zast. Mgr. Henrich Schindler, Janka Kráľa 7, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 40887481 na základe exekučného príkazu č. 286EX 325/18-22 zo dňa 28.09.2018, Exekútorský úrad Senica, JUDr.Eva Šajánková, ( byt.č. 22, 4p., vchod:14a) Z-7195/2018, č.z.3620/18
Iné údaje:
Bez zápisu.
Poznámka:
Bez zápisu.
ODHAD CENY
vo výške 42.800,-€ určená znaleckým posudkom č. 114/2020 vypracoval dňa 30.06.2020 znalec Ing. Martin Hrnčiar, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor: Stavebníctvo a odvetvia: Odhad hodnoty nehnuteľnosti a pozemné stavby, evidenčné číslo znalca: 915 232.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Holel LEGEND – kongresová sála, Gabčíkovská cesta 5676/50, 929 01 Dunajská Streda