Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v katastrálnom území Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, na liste vlastníctva č. 3784:

Pozemky:

Stavby:

Obytný dom je postavený v typovej monolitickej betónovej stavebnej sústave T 06-B, liaty variant. Konštrukčne je vytvorený ako deväťpodlažný so stenami z liateho betónu vybudovaný posuvným tunelovým debnením. Pôdorysne tvorí jeden dilatačný celok. Je riešený vo variante spriemyselneného monolitu. Obytný dom s.č.2145 má 3 vchody/schodištia. Zakladanie objektu je na betónovej základovej doske. Zvislé konštrukcie : nosné steny - monolitické steny majú hr. 150 mm, sú slabo vystužené z betónu. Stropy sú monolitické oceľobetónové, sú vystužené sieťovou výstužou. Obvodový plášť je tvorený zavesenými prefabrikovanými panelmi, suterén je opláštený prefabrikovanými dielcami. Schody sú železobetónové prefabrikované s terazzovým povrchom. Vonkajšie omietky sú obnovené tenkovrstvové omietky vo farebnom prevedení aplikované na kontaktný zateplovací systém. Strecha je plochá, s hydroizoláciou,  krytina je tiež obnovená z privarovaných asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie sú spravené z pozinkovaného plechu. Objekt má bleskozvod. Dom je vykurovaný z centrálnej kotolne sídliska cez strojovňu ÚK ústredným kúrením oceľovými radiátormi. Rozvod vody je studenej a teplej z centrálnej kotolne. Inžinierske siete sú napojené na mestské rozvody vody, kanalizácie, elektriny a zemného plynu. Rozvod vody je zabezpečený cez oceľové potrubia, kanalizačné prípojky a rozvody z PVC potrubia. V obytnom dome - v každom vchode  je vybudovaný osobný výťah. Obytný dom je situovaný s obytnými miestnosťami na juhovýchod, a príslušenstvom na severozápad. V obytnom dome sa nachádzajú jedno-, troj- a štvorizbové byty, aj s balkónom. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Spoločnými časťami domu sa na účely zákona rozumejú časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, ako : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa na účely zákona rozumejú :  výťahy, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. V obytnom dome počas rekonštrukcie obvodového plášťa sa namontoval aj elektrický vrátnik.

Ohodnocovaný byt je situovaný na 5.p. v  7posch. obytnom dome. Ide o jednoizbový byt s príslušenstvom: kuchyňa, kúpeľňa, wc, predsieň, balkón. Celková podlahová plocha bytu je podľa typového pôdorysu 31,24 m2. Do podlahovej plochy bytu sa plocha balkónu nezapočítava. Byt bol znalcom obhliadnutý, a v rámci možností zameraný - čo však nebolo všade možné, vzhľadom k stavu bytu – byt bol plný nahromadenými vecami nájomníčky .  Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, s pôvodným vybavením. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké s pôvodnou  maľbou.  Keramický obklad je prevedený iba v kuchyni pri sporáku. Kúpelňa a wc - pôvodné s pôvodným montovaným bytovým jadrom. Dvere sú hladké plné, v oceľových zárubniach.  Vchodové dvere do bytu sú pôvodné hladké plné. Okná sú pôvodné drevené zdvojené, ako aj balkónové dvere. Podlahy v obytnej miestnosti - koberec,  v ostatných miestnostiach je PVC. V kuchyni sa nachádza pôvodná kuchynská linka z mater. na báze dreva, štandardná, s dolnou a hornou skriňovou zostavou - horná časť je poškodená - zrútená , podopiera ju dolná časť, spotrebiče -plynový sporák,  umývací drez plastový, odsávač pár., ale funkčnosť týchto spotrebičov nebolo možné odskúšať, nakoľko byt je odpojený od elektriny aj plynu.  Vodovodné batérie sú obyčajné. V kúpelni sa nachádza oceľová sprchová vanička nevstavaná, umývadlo, bez keram.obkladu. podlaha PVC.  V záchode je 1 wc misa bez umývadla, podlaha PVC. Na byte nebola vykonaná rekonštrukcia, je v pôvodnom avšak schátralom stave.  Celkové vybavenie bytu aj samotný byt  je v zlom stave. Byt bol odpojený od elektriny aj vodovodu aj plynu. Podiel priestoru na spol.častiach a spol.zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel na pozemku je : 81/10000.