Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 4835, katastrálne územie Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, v celosti , ako:
Pozemky:
Parcelné číslo |
Druh pozemku |
Výmera /m²/ |
Umiestnenie pozemku |
1919/118 |
Zastavané plochy a nádvoria |
223 |
1 |
1919/119 |
Zastavané plochy a nádvoria |
222 |
1
|
1919/120 |
Zastavané plochy a nádvoria |
223 |
1 |
Stavby:
Súpisné číslo |
Parcelné číslo |
Druh stavby/nebytový priestor č., vchod, poschodie |
2227 |
1919/118 |
Byt č. 29, nachádzajúci sa na 3.poschodí obytného bloku, vchod 42. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 81/4279.
|
2227 |
1919/119 |
|
2227 |
1919/120 |
Predmetný obytný dom je situovaný v blízkosti škôlky, základnej školy, detského ihriska, aj občianska vybavenosť je zodpovedajúca potrebám sídliska. Na predmetné sídlisko Mlyny I. je charakteristická zástavba hlavne viacpodlažnými bytovými domami, a tiež modernizované detské ihriská, tiež je v blízkosti domu malý park s lavičkami pre oddych. Čelkovú životnosť obytného domu stanovujem na 90rokov, nakoľko v roku 2011 bola prevedená rekonštrukcia, vrámci ktorej boli vymenené všetky okná a vchodové dvere na plastové s izolačným dvojsklom, bola obnovená strešná krytina. Predmetný byt bol zrekonštruovaný v roku 2011. Obytný dom je postavený v typovej nepanelovej stavebnej sústave P1-14. Konštrukčne je vytvorený ako deväťpodlažný so stenami z liateho betónu vybudovaný posuvným tunelovým debnením. Pôdorysne tvorí jeden dilatačný celok. Je riešený vo variante spriemyselneného monolitu. Zakladanie objektu je na betónovej základovej doske. Zvislé konštrukcie : monolitické steny majú hr. 150 mm, sú slabo vystužené z betónu. Stropy sú monolitické oceľobetónové, sú vystužené sieťovou výstužou. Obvodový plášť je tvorený zavesenými keramzitovými dielmi, suterén je opláštený prefabrikovanými dielcami. Schody sú železobetónové prefabrikované s terazzovým povrchom. Strecha je plochá, krytina je nová z privarovaných asfaltových pásov. Vonkajšie omietky sú tenkovrstvové s farebnou úpravou, a boli vymenené všetky ešte pôvodné okná na dome na plastové s izolačným zasklením, ako aj vchodové dvere aj s elektrickým vrátnikom. Klampiarske konštrukcie sú spravené z pozinkovaného plechu úplné. Objekt má bleskozvod. Dom je vykurovaný z centrálnej kotolne sídliska cez strojovňu ÚK ústredným kúrením oceľovými radiátormi. Rozvod vody je studenej a teplej z centrálnej kotolne. Inžinierske siete sú napojené na mestské rozvody vody, kanalizácie, elektriny a zemného plynu. Rozvod vody je zabezpečený cez oceľové potrubia, kanalizačné prípojky a rozvody z PVČ potrubia. V obytnom dome je vybudovaný osobný výťah. Obytný dom je situovaný s obytnými miestnosťami na juhovýchod, a príslušenstvom na severozápad. V obytnom dome sa nachádzajú jedno-, dvoj- a trojizbové byty, aj s loggiou. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Spoločnými časťami domu sú časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, ako : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú : výťahy, spoločné
Ohodnocovaný byt je situovaný na 3. podlaží bytového domu. Je trojizbový s príslušenstvom: kuchyňa,špajza, kúpeľňa, wc, predsieň, balkón. Čelková podlahová plocha bytu je 81,03 m2. Do podlahovej plochy bytu sa plocha balkóna nezapočítava. Byt bol v roku 2011 zrekonštruovaný, boli vymenené okná na plastové s izolačným dvojsklom, boli osadené nové vnútorné dyhované dvere v kazetových zárubniach, nové vnútorné omietky s maľbou, podlahové krytiny - laminátové v obytných miestnostiach, v kucyni a predsieni, keramické podlahy v ostatných miestnostiach - lúpelňa, wc, špajza. Kuchynská linka - z materiálu na báze dreva s dolnou a hornou skriňovou zostavou, so spotrebičmi - elektrický sporák, keram.variaca doska, odsávač pár, umývačka riadu, umývací drez nerezový. Vybavenie kúpelne : vyurované bytové jadro, boli prevedené nové keram. obklady stien aj v kuchyni vymenené v roku 2011. Vnútorné omietky stien sú z roku 2011 vápenné hladké s maľbou, keramický obklad je prevedený v kuchyni, kúpelni a v záchode. Vchodové dvere do bytu sú drevené protipožiarne. V kúpelni sa nachádza vstavaná plastová rohová vaňa, keramické umývadlo vstavané, podlaha je z keram.dlažby, je vyhotovený keram.obklad stien, vodovodné baterie sú pákové nerezové. Vetranie je riešné nútenou ventiláciou. Vybavenie záchodu : podlaha ker. dlažba, keram. obklad, wc misa, Celkové vybavenie bytu aj samotný byt je v dobrom stave. Podiel priestoru na spol. častiach a spol. zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je : 81/4279. Predmetný byt nebol v čase miestneho šetrenia obývaný.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.