Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 6410, katastrálne územie Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, v  celosti , ako:

Pozemky:

Stavby:

Ide o stavbu bytového domu s.č.5555 na p.č.1919/197 so 156 b.j. na východnej časti mesta Dunajská Streda - sídlisko Mlyny II., ktorá bola postavená v roku 2005. Budova je 5 podlažná s čiastočným podpivničením. V nadzemných podlažiach sú vytvorené byty, a v podzemnom podlaží sú vytvorené garáže a pivnice. Hlavný objekt pozostáva zo 4 etáp, pričom každá etapa tvorí konštrukčne jeden samostatný dilatačný celok. Konštrukčný popis bytového domu : Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 2m, so zvislou izoláciou. Zvislé nosné obvodové konštrukcie suterénu sú monolitické betónové hr. 40cm, vnútorné steny sú murované z plných pálených tehál hr.30 a 11,5 cm. Strop je z časti železobetónový monolitický, v prevažnej časti s predpätými nosnými prievlakmi a betónovými vložkami (typ ŤRÁNSČOM) s rovným omietnutým podhľadom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy sú betónové, so špeciálnou úpravou . Výplňové konštrukcie : okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú hladké plné drevené. Suterén je napojený na svetelnú a motorickú elektroinštaláciu, vodovod, kanalizáciu s prečerpávačkou. Dispozične pozostáva z garáží (vráta s možnosťou diaľkového ovládania) a pivníc. Schody na 1.NP sú betónové s nášľapnou vrstvou z ker. dlažby. Základy sú betónové pásy a pätky, zo železobetónovým roštom zosilnené, nakoľko zakladanie bytového domu je na tekutých pieskoch, tepelnou izoláciou hr. 8 cm, izolácia proti zemnej vlhkosti je spravená. Zvislé konštrukcie : obvodové nosné steny sú murované z plných pál. tehál typu POROŤHERM hr. 38 cm, vnútorné a deliace steny sú murované z plných pál. tehál toho istého typu hr. 30 a 11,5 cm. Strop je z predpätých železobetónových prievlakov a betónových vložiek so stropným systémom ŤRÁNSČOM, vnútorné omietky z vápennej hladkej omietky,stropy sádrokartónové. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Vonkajšia omietka je tenkovrstvá omietka typu Baumit aplikovaný na otepľovací systém z polystirénu. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, svetelnú a motorickú elektroinštaláciu, plynovod. Vykurovanie je riešené v každom byte zvlášť - ústredným kúrením - značkovým kombinovaným plynovým turbokotlom. Výplňové konštrukcie: okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere : vstupné do schodišťa sú plastové s izolačným zasklením, vnútorné dvere vstupné do bytov sú drevené protipožiarne, v byte hladké plné al. zasklené v oceľových zárubniach. Spoločnými časťami domu sú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučné tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Ťakýmito zariadeniami sú najmä spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Vzhľadom na skutočnosť, že obhliadka bytu nebola umožnená vychádzam zo štandardného vybavenia bytu. Štandard som v tomto prípade stanovila na základe prieskumu aktuálnej ponuky real. kancelárií v danom type obytného domu, tiež na základe informácií získaných od spoločnosti ktorá bytový dom s garážami realizovala. Predmetný byt je trojizbový s príslušenstvom kuchyňa, kúpelňa s wc, hala, loggia/balkón. Plocha loggie sa do podlahovej plochy bytu nezapočítava. Vybavenie bytu sa predpokladá byťč v dobrom stave, nakoľko ide o relatívne novšiu stavbu bytového domu (2005).  Popis predpokladanej vybavenosti bytu : Vnútorné omietky sú vápenné hladké so stierkou.

V hygienických miestnostiach a v kuchyni pri kuchynskej linke je vyhotovený keram. obklad stien. Výplňové konštrukcie: okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere do bytu sú drevené protipožiarne, v oceľových zárubniach, vnútorné dvere sú hladké plné miestami čiastočne presklené v oceľových zárubniach, balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestností sú laminátové podlahy, podlahy ostatných miestností sú z keram. dlažby. Vybavenie kuchyne : ker. dlažba, ker. obklad pri kuch. linke, kuchynská linka z mater. na báze dreva s hornou a dolnou skriňovou zostavou, umývací drez nerezový, kombinovaný sporák, odsávač pár. Vybavenie kúpelne : ker. dlažba, ker. obklad stien po strop, vstavaná vaňa oceľová, umývadlo, vodovodné batérie pákové nerezové, vo vani so sprchou, záchodová misa .  Vykurovanie bytu je riešené samostatným ústredným kúrením značkovým plynovým turbokotlom, ktorý sa nachádza v kúpelni, radiátory sú plechové. Vybavenie a zariadenie bytu sa predpokladá byť v pôvodnom stave. Znalec nezistil relevantné informáce ohľadne vybavenosti bytu, či o tom či je byt obývaný v súčasnosti.  Dispozičné riešenie bytu č. 60 : predsieň - hala, kúpelňa s wc, 2 obytné miestnosti, kuchyňa, loggia.

Spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach a spol. podiel k pozemku : 58/10000.