Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Ilava, obci Dubnica nad Váhom, katastrálne územie Dubnica nad Váhom, Okresný úrad Ilava- katastrálny odbor  na LV č. 4540 ako:

- byt č. 405, vchod č. 2, na 4. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 676 na ulici Kpt. Nálepku v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 676, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1799/338 v podiele  16/2514

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1799/338 o výmere 787 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 676 postavený, v podiele 16/2514

Byt č. 405 v bytovom dome súp. č. 676 v k. ú. Dubnica nad Váhom

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza má päť nadzemných podlaží, kde v I. NP sú nebytové priestory – obchody a služby, v II. – V. NP sú byty. Dom je kompletne zrekonštruovaný, je zateplený, nemá výťahy, je napojený na rozvody IS vody, elektriny, plynu, kanalizáciu, má vlastnú plynovú kotolňu. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú panelové železobetónové, schodisko je železobetótonové s povrchom z keramickej dlažby, na podestách je keramická dlažba, na chodbách je PVC. Strecha je plochá, krytina je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná na schodiskách a vchodové dvere sú plastové, dvere sú s elektronickým vrátnikom. Dom je udržiavaný, poškodenie prvko v dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.

Byt č. 405 je garsónka s príslušenstvom: chodba, kúpeľňa, WC, byt nemá pivnicu, má balkón.  Nakoľko byt nebol sprístupnený konštrukcie a vybavenie je uvažované štandardné, okná plastové, vyregulované kúrenie s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, ďalej je uvažované, že byt je v dobrom technickom stave, udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom bol daný do užívania v r. 1967, je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný. Vzhľadom na vek domu, jeho stavebno – technický stav, a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 16,82 m2.