Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Ilava – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 4736, okres: Ilava, obec: DUBNICA NAD VÁHOM, katastrálne územie: Dubnica nad Váhom, a to:

Stavby:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 427 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4737:

Pozemky:

Objekt je postavený v stavebnej sústave klasickej murovanej. Obytný dom má 3 nadzemné podlažia - 1 sekcia,  so suterénom.  V suteréne sa nachádzajú nebytové priestory - v osobnom vlastníctve, tiež technická miestnosť kotolne z roku 2013, a spoločné priestory - kočikárne, a na nadzemných podlažiach sa nachádzajú bytové jednotky :  jedno- ,  dvoj- a trojizbové byty.  Obytný dom je situovaný s obytnými miestnosťami na juhovýchod, a príslušenstvom na severozápad. Základy sú betónové pásy, izolácia proti zemnej vlhkosti bola spravená a obnovená v rámci rekonštrukcie domu.

Zvislé nosné konštrukcie - obvodové steny murované z tehál hr. 50 cm, ako aj vnútorné steny a priečky sú murované z tehál hr. 30 cm a 15 cm, vodorovné konštrukcie sú z panelových stropných dosiek. Schody sú železobetónové prefabrikované s terazzovým povrchom. Fasáda - bola upravená dodatočne v roku 2014 z dvoch kratších strán  kontaktným zateplením a novou tenkovrstvou omietkou.  Strecha je sedlová,  krytina je z pálených škridiel, tiež vymenená v rku 2014. Výplňové konštrukcie : okná sú nové plastové s izolačným zasklením, skoro vo všetkých bytoch a nebytových priestoroch vymenené,  ako aj vchodové dvere do schodíska, z roku 2014, bol namontovaný aj elektrický vrátnik a kamerový bezečnostný systém.  Klampiarske konštrukcie sú spravené z pozinkovaného plechu. Objekt má bleskozvod. Dom je vykurovaný z vlastnej kotolne, vytvorenej v rou 2013 - plynová kotolňa, oceľovými alebo liatinovými radiátormi. TÚV sa pripravuje  v kotolni . Inžinierske siete sú napojené na mestské rozvody vody, kanalizácie, elektrické rozvody a zemného plynu, a aj telekomunikačné siete. Výťah v bytovom dome vzhľadom k počtu podlaží nie je vybudovaný. Vodovodné, plynovodné a elektrické rozvody boli tiež zrevidované a opravené v roku 2014.

Budova je situovaná s obytnými miestnosťami na juhovýchod, a príslušenstvom na severozápad. Nachádzajú sa v nej  jedno-, dvoj- a  trojizbové byty, bez loggie. Loggie sa nachádzajú na konci každého podlažia, sú spoločne užívané vlastníkmi. Spoločnými časťami budovy sa na účely zákona rozumejú časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, ako : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, povalový priestor. Spoločnými zariadeniami budovy  sa na účely zákona rozumejú :  spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Ohodnocovaný byt č. 34 je jednoizbový  s príslušenstvom : kuchyňa, kúpelňa s wc, predsieň.  Podlahová plocha bytu podľa získanej proj. dokumentácie je 29,51 m2. Tento údaj korešponduje aj s údajom evidovaným katastrom - 30 m2. Vzhľadom na skutočnosť, že obhliadka bytu nebola umožnená  vychádzam z údajov verejne prístupných  a zo štandardného vybavenia bytu a zo získaného pôdorysu a z informácií získaných od susedov. Predmetný byt sa predpokladá byť po čiastočnej rekonštrukcii z roku cca. 1990. Okná neboli vymenené na plastové, sú pôvodné drevené - čo je viditeľné z vonkajšieho pohľadu na bytový dom. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, keramický obklad je vyhotovený v kúpelni.  Výplňové konštrukcie - dvere sú hladké plné v oceľových zárubniach, vchodové dvere do bytu sú drevené hladké. Podlahy v obytnej miestnosti sú PVC alebo pôvodné parkety. V ostatných miestnostiach - predsieň, kúpelňa s wc, kuchyňa-  keramická dlažba a PVC. Vchod do bytu je cez predsieň, vľavo z predsiene sa otvára kúpelňa, rovno z predsiene sa dostaneme do kuchyne, odkiaľ vpravo sa otvára izba. Vybavenie kuchyne : kuch. linka z materiálu na báze dreva,štandard výbava, kombinovaný sporák, umývací drez nerezový. V kúpelni sa predpodkladá byť : umývadlo, vstavaná vaňa plechová, Keram. obklad je prevedený.  Vodovodné batérie sú pôvodné, wc misa.  Podlaha je z keram. dlažby. Vybavenie bytu aj samotný byt  sa predpokladá byť v pôvodnom až čiastočne rekonštruovanom stave, cca. z roku 1990.