byt č. 2 na prízemí, vchod č. 23 v bytovom dome súpisné číslo 852 na pozemku registra C KN parcelné číslo 174/3 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu s.č. 852 o veľkosti 5235/39296-ín a na pozemku reg.  C KN parc.č. 174/3, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 210 m2 o veľkosti 5235/39296-ín zapísaný na LV č. 793 v katastrálnom území Diviaky

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, má jeden vchod, je prístupný z existujúcej komunikácie – Ul. 1. mája, ktorá je okrajovou obytnou časťou mesta Turčianske Teplice.  

Bytový dom pozostáva z troch podlaží - dvoch nadzemných, na ktorých sa nachádzajú vždy po dva byty a jedného prízemného - technického, kde sú dva byty, kotolňa, pivnice pre byty a spoločné priestory domu. Bytový dom je bez výťahu. Spolu je v bytovom dome 6 bytov. 

Obvodové nosné steny sú z murovacích blokov z pálenej tehly, stropy sú rovné, železobetónové montované, schodisko montované, vnútorné nosné i nenosné priečky sú z tehál.  Strecha je plochá s asfaltovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne na schodisku sú zo sklobetónových tvaroviek, v ostatných spoločných priestoroch sú drevené zdvojené. Parapety na oknách sú z pozinkovaného plechu,  vchodové dvere sú drevené presklené.  

V r. 2012 bola v bytovom dome zateplená strecha vrátane položenia novej asfaltovej krytiny a nového bleskozvodu. Okolo základových konštrukcií bola položená hydroizolácia.

Vykurovanie bytového domu bolo zabezpečené plynovou kotolňou so vstupom z vonkajšieho priestoru. Postupne sa jednotlivé byty od kotolne odpájali a realizovali si vykurovací systém pre každý byt samostatne, spolu s ohrevom TÚV. V apríli tohto roku plynová kotolňa prestala byť funkčná a ohodnocovaný byt v súčasnosti nemá zabezpečené vykurovanie.

Bytový dom nie je zateplený . Bytový dom má zabezpečenú základnú údržbu, nie je viditeľne poškodený. 

    Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, el. energie, internetu a na telekomunikačné rozvody.

Byt č. 2  je dvojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí chodba pri vstupe do bytu, kúpeľňa,  WC, kuchyňa, a  pivnica.

    Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt má vymenené pôvodné drevené okná za plastové, v r. 2007 bol realizovaný otvor v priečke medzi kuchyňou a chodbou a v kúpeľni a vo WC bola položená nová dlažba a obklady stien. V r. 2014 bola v jednej z izieb položená plávajúca laminátová podlaha. 

Okná sú plastové, s hliníkovými žalúziami. Vstupné dvere sú pôvodné drevené, vnútorné dvere sú drevené hladké, osadené do oceľových zárubní. 

V kuchyni je osadená kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Kuchynský drez je antikorový s antikorovou pákovou batériou. V linke je osadený kombinovaný sporák plynový s elektrickou rúrou. Podlaha v kuchyni je z PVC

V kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa obmurovaná a obložená obkladom, s antikorovou pákovou batériou so sprchou. Umývadlo je keramické, s antikorovou pákovou batériou. Podlaha v kúpeľni je z keramickej dlažby, steny sú obložené keramickým obkladom. WC je keramické kombi, osadené v samostatnej miestnosti bez umývadla..

V chodbe a v obývacej izbe je podlaha z PVC. 

Byt je napojený na rozvod studenej vody, kanalizácie a el. energie. 

Byt nemá zabezpečené vykurovanie - od apríla tohto roku, z dôvodu ukončenia činnosti kotolne (všetky ostatné byty v bytovom dome majú zabezpečené samostatné vykurovanie a ohrev TÚV). V byte nie je zabezpečený odber plynu - plynový sporák je napojený na zásobník propán - butánu.

Svetelná inštalácia je s poistkami.

 Byt je hygienicky nevyhovujúci, značne poškodený plesňami, ktoré sa nachádzajú v oboch izbách a aj v kuchyni, je bez vykurovania. Nemá zabezpečenú ani základnú údržbu, materiály, použité pri prestavbe v r. 2007 sú nízkej kvality, dlažba v kúpeľni je poškodená. Byt si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu - osekanie omietok z dôvodu plesní, realizáciu nových omietok, realizáciu nového vykurovacieho systému a pre zabezpečenie súčasného štandardu aj nové podlahy, obklady, dlažby a výmenu zariaďovacích predmetov. 

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

    Bytový dom bol daný do užívania v r. 1978, čo je dokladované identifikačnými údajmi domu s potvrdením predsedu spoločenstva. Životnosť som vzhľadom k veku stavby, pomerne dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom, primeranej údržbe domu stanovila na 80 rokov.