Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
52 300,00 €
Obhliadka
03.06.2022 o 12:00 hod.
17.06.2022 o 12:00 hod.
Konanie dražby
21.06.2022 10:00 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Cerová, okres Senica
Označenie
DU-POS DD 14-2022
Stav
oznámená
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
2026
|
Senica
|
Cerová - Lieskové
|
Senica
|
Cerová
|
Parcely registra "C"
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 4564/103972 k pozemku:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
562/10
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
400
|
Stavby
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 4564/103972 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
468
|
562/10
|
Bytový dom
|
Byty a nebytové priestory:
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
2
|
1.p.
|
Cerová 468
|
45,71
|
|
|
|
|
|
|
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
2.1.1 Byt č.2 v dome č. 468/1
POPIS
sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome so sedlovou strechou a 4 nadzemnými po- dlažiami. Dom nie je podpivničený a je napojený na inž. siete obce, odkanalizovaný je do ČOV . V nadzemných podlažiach sú byty. Dispozičné riešenie bytu je zrejmé z priloženého výkresu.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.
Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami sú kočíkáreň, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky a to aj v prípa- de, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.
Spoločné časti a zariadenia domu - popis:
Dom je založený na základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé nosné konštrukcie sú murova- né z pálenej tehly hr. 30 cm zateplené 8 cm polystyrénom, železobetónové stropné panely, schody s povrchom z keramickej dlažby. Strecha sedlová, krytina betónová dvojdrážková "Bramac", klampiarske konštrukcie z pozin- kovaného plechu. Vnútorné omietky hladké vápenné, vonkajšie na báze umelých látok. Dvere dýhované, vstupné plastové, okná zdvojené plastové, povrchy podláh z keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný vodovod z plastových rúr, vnútorná zvislá kanalizácia z PVC rúr, ležaté rozvody z kameni- nových rúr. Z ostatného sú v dome požiarne hydranty a rozvod televízie.
Vybavenie bytu: Omietky vápenné dvojvrstvové, vnútorné keramické obklady záchodu, kúpeľne, vane, WC a kuchyne, dvere hladké dýhované, povrchy podláh v obytných miestnostiach plávajúce, ostatné z keramickej dlažby. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom a panelovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná s poist kovými automatmi, rozvod vody z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z PVC rúr . Ohrev TÚV je elektrickým bojlerom kombinovaným s ÚK . Vybavením kuchyne je plynový sporák , kuchynská linka s o smaltovaným drezovým umývadlom a pákovou, nerezovou vodovodnou batériou. V kúpeľni je vaňa smaltovaná a umývadlo. Záchod je splachovací s WC misou "combi". Bytové jadro je murované. Ostatné - domáci telefón, rozvod televí- zie , žalúzie plastové.
Vek 12 rokov som stanovil na základe kolaudačného rozhodnutia .
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
OPIS STAVU
2.1.1 Byt č.2 v dome č. 468/1
POPIS
sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome so sedlovou strechou a 4 nadzemnými po- dlažiami. Dom nie je podpivničený a je napojený na inž. siete obce, odkanalizovaný je do ČOV . V nadzemných podlažiach sú byty. Dispozičné riešenie bytu je zrejmé z priloženého výkresu.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.
Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami sú kočíkáreň, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky a to aj v prípa- de, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.
Spoločné časti a zariadenia domu - popis:
Dom je založený na základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé nosné konštrukcie sú murova- né z pálenej tehly hr. 30 cm zateplené 8 cm polystyrénom, železobetónové stropné panely, schody s povrchom z keramickej dlažby. Strecha sedlová, krytina betónová dvojdrážková "Bramac", klampiarske konštrukcie z pozin- kovaného plechu. Vnútorné omietky hladké vápenné, vonkajšie na báze umelých látok. Dvere dýhované, vstupné plastové, okná zdvojené plastové, povrchy podláh z keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný vodovod z plastových rúr, vnútorná zvislá kanalizácia z PVC rúr, ležaté rozvody z kameni- nových rúr. Z ostatného sú v dome požiarne hydranty a rozvod televízie.
Vybavenie bytu: Omietky vápenné dvojvrstvové, vnútorné keramické obklady záchodu, kúpeľne, vane, WC a kuchyne, dvere hladké dýhované, povrchy podláh v obytných miestnostiach plávajúce, ostatné z keramickej dlažby. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom a panelovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná s poist kovými automatmi, rozvod vody z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z PVC rúr . Ohrev TÚV je elektrickým bojlerom kombinovaným s ÚK . Vybavením kuchyne je plynový sporák , kuchynská linka s o smaltovaným drezovým umývadlom a pákovou, nerezovou vodovodnou batériou. V kúpeľni je vaňa smaltovaná a umývadlo. Záchod je splachovací s WC misou "combi". Bytové jadro je murované. Ostatné - domáci telefón, rozvod televí- zie , žalúzie plastové.
Vek 12 rokov som stanovil na základe kolaudačného rozhodnutia .
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Zákonné záložné právo podľa § 15 Zák.č.182/93 z.z. v platnom znení na byty a nebytové priestory v bytovom dome sč.468 - na byty č.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 podľa Z - 362/16, č.z.66/2016
- Záložné právo v prospech DPS financial consulting, s. r. o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO: 46713930, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č.001/150375/11-003/000 podľa V - 1166/11 zo dňa 27.6.2011 na nehnuteľnosti: Byt č.2,vchod č.1,1.poschodie v celosti v bytovom dome na parc.č.562/10 a podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 4564/103972, parcela č.562/10 zastavané plochy o výmere 400 m2, vz.88/11, zmena Zmluva o postúpení pohľadávok Z-4654/2021, č.z. 24/22
- Exekučný príkaz EX 39349/14 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 v prospech oprávneného: POHOTOVOSŤ, s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO: 35807598, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD. podľa Z - 1347/15,
č.z.171/2015
- Exekučný príkaz EX 4299/2015 -12 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. - pobočka Senica, Štefánikova 698/7 , Senica, IČO: 35937874, súdny exekútor JUDr. Viera Kučerová podľa Z - 467/16, č.z.54/2016
- Záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava podľa Rozhodnutia č.103673020/2016 na nehnuteľnosti:byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 podľa Z - 3027/2016, č.z.241/16
- Záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava podľa Rozhodnutia č.103992875/2016 na nehnuteľnosti:byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 podľa Z - 3614/2016, č.z.286/16
- Záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava podľa Rozhodnutia č.101047466/2017 na nehnuteľnosti:byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 podľa Z-1768/2017, č.z.109/17
- Exekučný príkaz EX 26EX 171/18-15 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. - Panónska cesta 2, Bratislava, IČO: 35937874, súdny exekútor JUDr Ing.Zuzana Dobrodenková, PhD. podľa Z-1515/2018, č.z.124/18
- Exekučný príkaz 26EX 87/18-27 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na: byt č. 2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.číslo 468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2, pre povinného: Peter Záviš nar. 04.12.1974, v prospech oprávneného: Okresné stavebné bytové družstvo Senica, Štefánikova 718, Senica 1, IČO:00223093, súdny exekútor JUDr.Ing. Zuzana Dobrodenková PhD., podľa Z-2399/2018, č.z.201/18
- Exekučný príkaz 26EX 201/18 - 24 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 v prospech oprávneného: Okresné stavebné bytové družstvo Senica, Štefánikova 718, 905 01 Senica, IČO:00223093, súdny exekútor JUDr. Ing.Zuzana Dobrodenková, PhD. podľa Z-2986/2018, č.z.656/18 Exekučný príkaz 26EX 217/18-28 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 v prospech oprávneného: Okresné stavebné bytové družstvo Senica, Štefánikova 718, 905 01 Senica, IČO:00223093, súdny exekútor JUDr. Ing.Zuzana Dobrodenková, PhD., podľa Z-3176/2018, č.z.716/18
- Exekučný príkaz 26EX 437/18-22 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 v prospech oprávneného: Okresné stavebné bytové družstvo Senica, Štefánikova 718, 905 01 Senica, IČO:00223093, súdny exekútor JUDr. Ing.Zuzana Dobrodenková, PhD. podľa Z-822/2019, č.z.38/19
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel a Reštaurácia PHOENIX, Kapitulská 16, 917 01 Trnava, Veľká sála na poschodí