Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v Bratislave, evidované Okresným úradom v Bratislave, okres Bratislava II, obec BA - m.č. Vrakuňa, katastrálne územie Vrakuňa zapísane na LV č. 2899 – čiastočný, ako:

1. Byt č. 10 na 4.p.,  vchod: 28 ulica Bebravská v Bratislave, ktorý sa nachádza v bytovom dome so súp.číslom 5037 postaveného na parc. reg. „C“ parc. č. 3695 a 3696, druh stavby: bytový dom, popis stavby Bebravská 26,28;
2. spoluvlastnícky podiel k spoločným častiam a spoločným zariadeniam bytového domu súp. č. 5037, v ktorom sa nachádza byt o veľkosti 663/22848;
3. spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“:
   •  s parcelným číslom 3695 o výmere 192 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 663/22848,
   •  s parcelným číslom 3696 o výmere 192 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 663/22848;

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi Ing. Milanovi Bednárikovi riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 88/2017 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách  v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti

Ohodnocovaný byt sa nachádza na 4. p. v 7 poschodovom 2 vchodovom blokovom panelovom dome s domovou a občianskou vybavenosťou.  Bytový dom bol podľa predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania v roku 1976. V roku 2011 bola realizovaná obnova bytového domu.

Ohodnocovaný byt č. 10 , ktorý je predmetom dražby, sa nachádza na 4.p. bytového domu so súp.číslom 5037 na ulici Bebravská 28 v Bratislave. Ohodnocovaný byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivničnej kobky. Z obývacej izby je prístupná loggia. Vypočítaná podlahová plocha bytu 66,29 m2 bez plochy loggie. Loggia je o výmere 3,98m2.

Ohodnocovaný byt je ohodnotený ako byt v pôvodnom stave, nakoľko vlastník nesprístupnil predmet dražby znalcovi a nemohol zohľadniť možné úpravy bytu.

V celom byte sú plastové okná, predpoklad ich výmeny bol v čase zatepľovania obytného domu. Podlahy v byte sú predpokladané z povlakov PVC, na loggii je cem.poter na tepelnej izolácii podlahy. Povrchová úprava stien je v celom byte z hladkých omietok ukončených maľovkou. V kuchyni medzi skrinkami kuch.linky je keramický obklad. V kúpeľni je voľná plechová smaltová vaňa a keramické umývadlo. V samostatnej miestnosti je wc kombi misa. Bytové jadro je prefabrikované. V bytovom jadre a v kuchyni sú inštalácie vody, kanalizácie. Kuchyňa je vybavená štandardnou drevotrieskovou kuchynskou linkou so smaltovaným kuchynským drezom.  K bytu patrí pivničná kobka v suteréne domu. Kobka má steny aj dvere latové.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu a spoločných zariadení domu.

Spoločné časti domu sú časti domu, nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie a sú to: základy domu, strecha, obvodové a zvislé nosné konštrukcie, priečelia, stropy, izolácie a pod.

Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu a sú to: vstupy, schodištia, kočikárne, práčovne, sušiarne, všetky prípojky na inž.siete a to aj mimo domu, pokiaľ slúžia iba pre tento dom, bleskozvody a pod.