- byt č. 19, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na ul. Kukučínova, súpisné číslo: 997 vchod: 40,  zapísaný na LV č. 3561, nachádzajúci sa na parcele registra "C, parcelné číslo 12201/1 o výmere 287 m2. Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 997 evidovanej na pozemku parcelné číslo 12201/1, a parcelné číslo: 12201/2, o výmere 286m2. Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 997 evidovanej na pozemku parcelné číslo 12201/2. Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5222/340256, katastrálne územie: Nové Mesto, obec: Bratislava-Nové Mesto, okres: Nové Mesto, Okresný úrad Bratislava, Katastrálny odbor

Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 4.poschodí. Evidovaná podlahová plocha bytu podľa správcu

bytového domu je vedená aj v podieloch na LV, čo predstavuje výmeru 52,22 m2.

Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený so siedmymi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na východ. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý valbovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami, nový krov s novou krytinou, úprava balkónov, výmena výplní otvorov - plastové vchodové dvere a okná. Bytový dom je panelový, preto základnú životnosť stanovujem na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú, prebiehajúcu rekonštrukciu sa stanovuje životnosť na 120 rokov. Vzhľadom na neumožnenú obhliadku vnútorných priestorov sa uvažuje so štandardným vybavením bytu.