Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2871, katastrálne územie: KARLOVA VES, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, obec Bratislava - Karlova Ves, okres Bratislava IV
 

Stavby:

• byt č. 12, na 6.p., vo vchode Majerníkova 4 bytového domu Majerníkova 2,4,6 so súp.č. 3004, parc.č. 1669/200, spoluvlastnícky podiel: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“, parcelné číslo 1669/200, o výmere 571 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 7000/296836

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom je celkovo 8 podlažný, pozostáva z prízemia (1.NP) a ďalších 7 nadzemných podlaží (2.NP - 8.NP). Na 1.NP sú umiestnené spoločné zariadenia bytového domu, vstupy do objektu ako aj pivničné kobky jednotlivých bytov a nebytový priestor prevádzkového charakteru. Na 2.NP až 8.NP sú situované bytové jednotky. Vo vchode Majerníkova 4 sa na každom nadzemnom podlaží nachádzajú 2 byty, celkovo vo vchode je 14 bytov.

Bytový dom je realizovaný v sústave typových panelových železobetónových stenových a stropných prefabrikátov. Základová konštrukcia - stavba je založená v hĺbke do 2m na základových železobetónových pásoch s predpokladom doplnených železobetónových pilót, s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú železobetónové stenové. Vodorovné konštrukcie - stropy sú veľkoplošné prefabrikované železobetónové stropné dosky. Schody sú dvojramenné železobetónové prefabrikované. Strešná konštrukcia je jednoplášťová plochá strecha, krytina strechy z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné strechy a parapety. Vonkajšie omietky sú z ušľachtilých materiálov ako súčasť kontaktného zatepľovacieho systému. Úprava vnútorných povrchov pozostáva z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vstupné dvere do obytného domu sú hliníkové. Okná sú v prevažnej časti bytov plastové s izolačným zasklením. Okná v spoločných častiach plastové s izolačným zasklením. Povrchy podláh v rámci vstupných priestorov sú prevažne keramická dlažba, ostatné nezistené. Rozvody ústredného vykurovania sú z oceľových rúr. Elektroinštalácia v dome je svetelná aj motorická. Dom má kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorný vodovod pre studenú aj teplú úžitkovú vodu pozostáva z oceľových rúr. Vykurovanie ako aj ohrev teplej úžitkovej vody bytového domu je z výmenníkovej stanice. Vnútorná kanalizácia pozostáva zo zvislých zvodov a ležatých rozvodov. V dome je rozvod zemného plynu v oceľových potrubiach. Bytový dom je vybavený výťahmi. V dome je rozvod verejného telefónu, rozvody televízie, dom má zabezpečenú protipožiarnu ochranu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je komunikačne napojený na ulicu Majerníkova.

Objekt bytového domu je výborne udržiavaný. Za posledné obdobie bola na objekte vykonaná obnova obvodového plášťa formou realizácie kontaktného zatepľovacieho systému vrátane povrchovej úpravy, výmena vstupných dverí, okien v spoločných častiach, domového vrátnika iné. Podľa dokladu  - Kolaudačné rozhodnutie bol bytový dom daný do užívania v roku 1990. 

Byt číslo 12 na 6.p. vchod Majerníkova 4, k.ú. Karlova Ves.

Z dôvodu neumožnenia vstupu do predmetného bytu za účelom vykonania obhliadky nie je možné určiť technický stav, vybavenosť ani užívaciu schopnosť predmetného bytu; rozmerové údaje ako aj technické vybavenie je prevzaté zo znaleckého posudku číslo 2/2014, vypracovaného znalcom Ing. Dušanom Petríkom.

Vybavením bytu by malo byť všetko jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV, TÚV), rozvody plynu od plynomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, vzduchotechnika, kuchynská linka, vstavaná skriňa v chodbe, zvonček, poštová schránka.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo byt, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

Celková podlahová plocha bytu je 69,75 m².