Dražba bytu, Bratislava - Karlova Ves, okres Bratislava IV

Vyvolávacia cena 114 000,00 €
Obhliadka 20.06.2017 o 13:00 hod. 14.06.2017 o 13:00 hod.
Konanie dražby 27.06.2017 13:00 hod.
Kategória byt
Lokalita Bratislava - Karlova Ves, okres Bratislava IV
Označenie 03/2017
Stav oznámená
Kolo 1. kolo
PREDMET DRAŽBY

PREDMET DRAŽBY

 byt číslo 43 (podiel 1/1) na 5 p. bytového domu súpisné číslo 3019 v Bratislave, na ulici Jamnického vchod Jamnického číslo 6, ktorý je postavený na pozemku evidovanom v registri „C“ KN na katastrálnej mape parcelné číslo 1426/127, 1426/663 –bytový dom Jamnického 6,

 vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné číslo 3019 patriaceho k bytu číslo 43 o veľkosti podielu 7331/346422,

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3019 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 72.

nachádzajúce sa v katastrálnom území Karlova Ves, obec Bratislava mestská časť Karlova Ves, okres Bratislava IV, evidované Okresným úradom Bratislava odborom katastrálnym na liste vlastníctva číslo 3261,

Predmet sa draží tak ako stojí a leží. 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Bytový dom súp.č. 3019 , na 1426/127, 1426/663 k.ú. Karlova Ves

POPIS

Obytný dom súp. č. 3019 sa nachádza v meste Bratislava, v mestskej časti Karlova Ves. Obytný dom bol daný do užívania 5.12.1990. Bytový dom je postavený na parcelách č. 1426/127 a 1426/663. K parcele č. 1426/127 nie je vedený list vlastníctva a parcela č. 1426/663 je vedená na liste vlastníctva č.72, k.ú. Karlova Ves. Viď prílohy.

Obytný dom má 13 podlaží, prízemie a 12 poschodí. Je postavený z betónových plošných dielcov, stropy železobetónové, strecha je plochá. Schodisko je jediné centrálne, s výťahom.

Dispozícia bytu nie je známa. Nie je známe či byt prešiel rekonštrukciou, rovnako aj stav bytového jadra.

Bytový dom má nové vstupné kovové dvere so schránkami, prepojovacie dvere do schodiska sú tiež vymenené za kovové. Bytový je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s novou fasádou. Interiér spoločných priestorov je rekonštruovaný, na podlahách je dlažba. Omietky sú vápenno cementové opatrené maľovkou. Okolie bytového domu je upravené.

Ohodnocovaný byt č.43 je na 5. p. K bytu prislúcha aj pivnica. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o vo veľkosti 7331/346422. Podiel na pozemku k bytu neprislúcha.

Vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol sprístupnený, nebolo možné posúdiť jeho stavebnotechnický a vizuálny stav, rovnako aj jeho vybavenosť, opotrebovanosť a údržbu. Zohľadnil som základné vybavenie bytu a porovnal s obdobnými nehnuteľnosťami v lokalite. Ako podklad pre výpočet všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti som použil:

- list vlastníctva

- katastrálnu mapu

- potvrdenie o veku domu

- výmery podlahových plôch bytu od Stavebného bytového družstva Bratislava IV.

- pôdorysy podlažia (bytu) a prízemia od Stavebného bytového družstva Bratislava IV.

- obhliadku na mieste

 

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.  

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky, a.s. IČO 00 682 420 na byt č. 22 na 3.p., byt č. 114 na 12.p., byt č. 123 na 13.p., v zmysle zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 27.8.2001 - vz 599/04 (okrem bytu č. 43, 5.p., Z-18469/16) Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov Jamnického 6, Bratislava, IČO 30849471 na byt č. 43, 5.p., Jamnického 6,podľa §15 ods.1 zákona NR SRč. 182/1993 Z.z v znení neskorších predpisov podľa žiadosti zo dňa 11.09.2013, Z-17105/13
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dunajská 2304/4, 811 08 Bratislava, 2. poschodie, č.d. 229
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
SAN&DRUM INVEST s.r.o
Kováčska 11
Šamorín

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk