Predmetom dražby je nehnuteľný majetok  zapísaný na LV č. 3231 vedený Okresným úradom Bratislava - katastrálny odbor, okres BA – m. č. Devínska Nová Ves, obec BA – m. č. Devínska Nová Ves, katastrálne územie Devínska Nová Ves a to:

 -     byt č. 61  na 7.p., vchod I. Bukovčana 16, v bytovom dome s. č. 6122, na parcele registra ,, C“ č. 2565/46 -        Ivana        Bukovčana 16,18,

-      podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, vo veľkosti 3626/443586-in,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Byt č. 61,  7.NP (6.poschodie), ul. I. Bukovčana č. 16, súpisné č. 6122, k.ú. Devínska Nová Ves, obec BA – m.č. Devínska

Nová Ves, okres Bratislava IV, Bytový dom má jeden vchod a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro, v ktorom sa

nachádzajú dve samostatné schodiská a dva osobné výťahy. Bytový dom má celkom 9 nadzemných podlaží a je

nepodpivničený. V tomto bytovom dome sa v 1. nadzemnom podlaží nachádzajú vstupná hala bytového domu, schodisko,

pivničné kobky, sušiareň, technologické zázemie bytového domu. Na každom podlaží počínajúc 2. nadzemným podlažím je

celkom po 6 bytov, t.j. na 2. nadzemnom až 9. nadzemnom podlaží je po 6 bytov, celkom je v tomto bytovom dome 48 bytov.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu - v podiele 3626/443586. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku. Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefónne prípojky, výťah.

Spoločné časti a zariadenia bytového domu

Základy sú zhotovené ako železobetónová doska na pilótach. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové montované – plošné. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako železobetónové, montované - panelové. Deliace konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové, montované – panelové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako železobetónové, montované. Zastrešenie je zhotovené plochou jednoplášťovou strechou s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okien spoločných priestorov sú zhotovené z hliníkového plechu. Vonkajšiu povrchová úprava fasády je zhotovená  ako kontaktný zatepľovací systém s povrchovou úpravou tenkovrstvou omietkovou zmesou. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC - hladká, so soklom z olejového náteru. Vstupné dvere bytového domu sú zhotovené ako plastové s bezpečnostným sklom, okná spoločných priestorov sú zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh v spoločných priestoroch sú zhotovené nasledovne: vstupná hala - keramická dlažba, schodiskové ramená - liate terazzo, podesty a chodby  - lepené PVC. Vykurovanie a zásobovanie TÚV je zabezpečené z diaľkového zdroja. V bytovom dome sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, plynovod, diaľkové vykurovanie, SKT a telefónny rozvod. Bytový dom má bleskozvod a osobný výťah.

Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorý je – predsieň, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Byt nemá balkón, jeho plocha sa však do celkovej plochy bytu nezapočítava. Byt má pivničnú kobku v 1. nadzemnom podlaží, jej plocha sa do celkovej plochy bytu započítava. Povrch vnútorných stien je zhotovený z omietky na báze MVC - hladká. Povrchy stien  miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú obložené keramickým obkladom. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené z lepeného PVC, povrchy podláh miestností sanity (WC, kúpeľňa) sú zhotovené z keramickej dlažby, kuchyne sú zhotovené z lepeného PVC a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností (predsieň, chodba) sú zhotovené z lepeného PVC. Vstupné dvere bytu sú zhotovené na báze DT s dyhovaným povrchom v oceľovej zárubni. Interiérové dvere sú zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná bytu sú zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie a zásobovanie TÚV je zabezpečené z diaľkového zdroja. V byte sa nachádzajú plechové radiátory s termostatickými hlavicami. Byt má nové, murované jadro s povrchmi na báze keramického obkladu. V byte sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, diaľkové vykurovanie, SKT a telefónny rozvod. V byte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia:

Kúpeľňa s WC     - WC Combi, plastová vaňa, umývadlo, práčkový ventil, pákové nerezové batérie

Kuchyňa               - kuchynská linka na báze DT – 2,40 m, nerezový drez, páková drezová batéria, sporák s rúrou E/E, digestor

Podlahová plocha bytu podľa zamerania znalca vrátane príslušenstva je 39,22 m².

Byt je v pôvodnom stave, dostatočne udržiavaný a čiastočne rekonštruovaný (boli osadené nové plastové okná, nainštalovaná nová kuchynská linka a zhotovené obklady stien a dlažby v kúpeľni s WC). Bytový dom je zhotovený zo štandardných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnej praxi, veku jednotlivých častí a platným technickým normám