Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bardejov, obci Bardejov, katastrálne územie Bardejov, Okresný úrad Bardejov - katastrálny odbor  na LV č. 8044   ako:

- byt č. 66, vchod č. 14, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 545 na ulici Bezručova v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 545, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 2070/20 v podiele  6817/591812

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2070/20 o výmere 1192 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 545 postavený, v podiele 6817/591812

Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza na bežnom sídlisku okresného mesta Bardejov v jeho obytnej časti na ul. Bezručova 14 v zástavbe bežných bytových domov a budov občianskej vybavenosti, úzke centrum mesta je vzdialené cca 900 m, kde je kompletná občianska vybavenosť. Terén je rovinatý, doprava je kompletná, prístup k domu je z verejnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS. Bytový dom je udržiavaný, byt je situovaný na prízemí, uvažované je že byt je zrekonštruovaný s vyšším štandardom vybavenia, ţe je udržiavaný, orientácia obytných miestností je prevažne na JJZ stranu. Prírodné lokality nad 1 km, v danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy.

Byt č. 66 v bytovom dome súp.č. 545 v k.ú. Bardejov

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má šesť vchodov od ulice aj z dvora, má jedno podzemné podlažie, kde sú pivnice, dom má VIII. nadzemných podlaží, kde sú byty, v danom vchode po dva na podlažie, vo vchode je 16 bytov. Dom je zateplený, strecha je plochá, dom má výťahy, , základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, vonkajšie fasády na báze umelých látok, schodisko je železobetónové, podlahy z keramickej dlažby, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom a zabudovanými schránkami. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 66 na prízemí je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu, byt má loggiu. Vlastníčka uviedla, že byt je kompletne zrekonštruovaný, nakoľko nebol sprístupnený uvažované je s vyšším štandardom vybavenia, že je udržiavaný v dobrom technickom stave.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1976. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.