Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Štiavnica, obci Banská Štiavnica, katastrálne územie Banská Štiavnica, Okresný úrad Banská Štiavnica- katastrálny odbor na LV č. 3512 ako:

- byt č. 710, vchod č. 6, na 1. posch., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1167 na ulici 1. mája v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1167  postaveného na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1910 v podiele  8178/163560

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1910 o výmere 418 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 8178/163560

Predmetom ohodnotenia je byt v bytovom dome postavenom v 80-tych rokoch minulého storočia na ulici 1.mája, ktorá je súčasťou sídliska Juh - Križovatka v Banskej Štiavnici. Banská Štiavnica sa nachádza v južnej časti Stredného Slovenska v Chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy.

Tým, že bytový dom je lokalizovaný v južnej časti mesta, cca 2 km od centra budova mestského úradu a ďalších orgánov štátnej správy a samosprávy je vzdialená asi 15 minút pešo. V lokalite, kde sa nachádza ohodnocovaný byt prevažuje zástavba objektov na bývanie s hromadnou bytovou a občianskou výstavbou (objekty supermarketov - Billa, Lidl). Z urbanistického hľadiska je bytový dom postavený v ochrannom pásme pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny mesta Banská Štiavnica.

Prístup k bytovému domu je odbočením z hlavnej komunikácie - ul. Križovatka od obchodu Billa smerom do kopca na ulicu 1 mája, kde na jej konci sú umiestnené 3 rovnaké BD ako je dom s ohodnocovaným bytom. Dopravné spojenie je pešo, osobnou dopravou alebo mestskou hromadnou dopravou.