Nehnuteľnosť nachádzajúca sa v katastrálnom území Banská Bystrica,  zapísaná na Okresnom úrade Banská Bystrica, katastrálny odbor na LV č. 4477 ako byt č. 2 na prízemí, vchod: 68, nachádzajúci sa v obytnej budove so súp. č. 1700, postavenej na parc. č. 978/1, 979, 980, 981/1 v celosti a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu v podiele vo veľkosti 402/29712 – ín vzhľadom k celku.

Objekt je postavený v  zástavbe obytných budov na ul. Trieda SNP, v komplexe stavieb obdobného konštrukčného prevedenia, slúžiace na účely bývania – bytové domy, v prijateľnej vzdialenosti situovaná základná občianska vybavenosť, obchodná sieť, služby, školské a predškolské zariadenie, herné a oddychové plochy, banka, pošta, služby, dosah do centra mesta do 15 min. chôdzou, zastávka autobusu v dostupnosti do 500 m.

Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2 x pivnica na technickom podlaží (podľa dostupného rozpisu získaného od správcu bytového domu). Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je aplikovaná podľa údajov projektovej dokumentácie bytu a pivníc a činí 40,20 m2.

Prevedenie bytu (podľa fotodokumentácie dodanej objednávateľom): omietky hladké, dvere hladké plné, okenné konštrukcie plastové, bytové jadro pôvodné umakartové, vybavenie kúpeľne – štandard, smaltová vaňa a umývadlo, WC samostatné bez umývadla, kuchynská linka na báze dreva, drez, plynový sporák, vykurovacie telesá – oceľové panelové, zvislé rozvody vody a kanalizácie v šachte pri WC, vstupné dvere do bytu bezpečnostné.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, plynové, telefónne a elektrické bytové prípojky, prípojky STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu studenej a teplej vody, plynu a elektrickými poistkami a elektrickým ističom pre byt.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie: základy domu, strecha,  chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie: kotolňa s technologickým vybavením, miestnosti pre meranie elektrickej energie, bleskozvody, komíny, spoločná televízna anténa, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.