Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2158 vedené Okresným úradom Bánovce nad Bebravou – katastrálny odbor, katastrálne územie Bánovce nad Bebravou, obec Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou a to:

-byt č. 5, na 2. p., vchod č. 2, ul. Cibislávska, bytový dom so súp. č.1025, na parcele registra “C“ č. 1472 - Cibislávska, o. č. 2,3,4,5,6,7,

-podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 56/6164- in,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 5, 3.NP (2.poschodie), Cibislávska ul. č. 2, súpisné č. 1025, k. ú. Bánovce nad Bebravou

Bytový dom má dva vchody (hlavný a vedľajší) a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro v ktorom sa nachádza jedno schodisko a jeden osobný výťah. Bytový dom má celkom 8 nadzemných podlaží a 1 podzemné podlažie. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú technická miestnosť, prevádzkové zázemie bytového domu, garáže a pivničné kobky. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstupná hala, dva byty a priestory schodiska. Na každom podlaží počínajúc 1. nadzemným podlažím sú celkom po dva byty, t.j. na 1. až 8. nadzemnom podlaží sú po dva byty - celkom je v tomto bytovom dome 16 bytov.

S vlastníctvom bytu je spojené aj podielové spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu - v podiele 56/6164. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome.  

Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku.  

Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky,  plynovod, telefónne prípojky, výťah.

Spoločné časti a zariadenia bytového domu

Základy bytového domu sú riešené ako základová železobetónová doska na pilótach. Zvislá nosná konštrukcia – obvodové a vnútorné nosné steny sú zhotovené ako montované, zo železobetónového panelového systému. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako montované, železobetónové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako montované, železobetónové. Bytový dom je zastrešený plochou, jednoplášťovou strechou z prefabrikovaných stropných panelov s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je vytvorená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatných konštrukcií t.j. oplechovanie parapetov okien spoločných priestorov sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšiu povrchovú úpravu fasád tvorí zatepľovací systém s povrchovou úpravou akrylátovou omietkovou zmesou. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC, opatrené soklom z náteru olejovou farbou. Vstupné dvere bytového domu (hlavné a vedľajšie) sú plastové, s bezpečnostným sklom. Okná spoločných priestorov sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupná hala má povrchovú úpravu podláh z keramickej dlažby, schodiskové montované železobetónové ramená majú povrch z PVC a podesty na schodiskách majú povrch z PVC. Dom je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – verejný vodovod a verejná kanalizácia, teplovod, elektro rozvod NN, plynovod, SKT a telefónny rozvod. Bytový dom má bleskozvod a jeden osobný výťah.

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, čím sa chápe – predsieň, dve komory, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt nemá balkón ani pivničnú kobku. Povrch vnútorných stien je zhotovený z omietky na báze MVC. Vstupné dvere bytu sú pôvodné, na báze DT s dyhovaným povrchom, interiérové dvere v byte sú na báze DT v plechových zárubniach. Okná bytu sú plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie bytu je zabezpečené z diaľkového zdroja pôvodnými plechovými radiátormi s termostatickými hlavicami. Byt má pôvodné murované jadro s povrchmi na báze keramických obkladov. Ohodnocovaný byt je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – domový rozvod vodovodu a kanalizácie, plynovodu, elektro NN, ústredného vykurovania, SKT a telefónneho rozvodu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, t.j. rozvody elektro od elektromera, rozvody vody a kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, rozvody plynovodu, rozvody káblovej televízie, radiátory, zvonček, poštová schránka a telefónna prípojka. Byt je v pôvodnom stave, dostatočne udržiavaný a čiastočne rekonštruovaný (boli osadené nové plastové okná, nainštalovaná nová kuchynská linka a zhotovené obklady stien a dlažby v kúpeľni a WC).

Predsieň                                -              lepený korok

Obytné miestnosti              -              laminátové plávajúce parkety

Komora                                     -              laminátové plávajúce parkety

Kúpeľňa                      -              keramický obklad stien do výšky cca 2,400 m, keramická dlažba, plechová vaňa                                                           umývadlo, pákové nerezové batérie – 2 ks,  práčkový ventil,

WC                                -              WC Combi, keramický obklad stien do výšky cca 1,500 m, podlahy PVC

Kuchyňa                    -              lepený korok, keramický obklad stien za kuchynskou linkou, príprava napojenia                                                  kanalizácie, vody, plynu a elektroinštalácie, kuchynská linka na báze DT - dĺžka 3,000 m                                            sporák s rúrou na pečenie P/E, nerezový drez, páková drezová batéria  , digestor.            

Podlahová plocha bytu podľa zamerania znalca vrátane príslušenstva je 56,11 m².

Ide o štandardný, bežne opotrebený byt, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku, a spôsobu vyhotovenia – ide o byt v pôvodnom stave, dostatočne udržiavaný a čiastočne rekonštruovaný.

Byt bol v čase obhliadky obývaný vlastníkmi. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie domu v plnom rozsahu.