|
Predmetom dražby je súbor nehnuteľnosti evidovaný na liste vlastníctva č. 933, katastrálne územie: Šútovo, Okresný úrad Martin - katastrálny odbor, obec Šútovo, okres Martin, - Byt č. 1, na 1.p., vo vchode 1, v bytovom dome so súpisným číslom 208, popis stavby bytový dom, postavenom na parcele číslo 1270/3. Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 1270/3, výmera 165 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 3688/27136.
- Byt č. 2, na 1.p., vo vchode 1, v bytovom dome so súpisným číslom 208, popis stavby bytový dom, postavenom na parcele číslo 1270/3. Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 1270/3, výmera 165 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 3380/27136.
- Byt č. 4, na 2.p., vo vchode 2, v bytovom dome so súpisným číslom 208, popis stavby bytový dom, postavenom na parcele číslo 1270/3. Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 1270/3, výmera 165 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 2082/27136.
- Nebytový priestor č. 12-5, na 3.p., vo vchode 2, v bytovom dome so súpisným číslom 208, popis stavby bytový dom, postavenom na parcele číslo 1270/3. Spoluvlastnícky podiel k nebytovému priestoru: 1/1.
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 1270/3, výmera 165 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 12001/27136.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|
Byt č.1 - jedná sa o byt, ktorý sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, vo vchode č. 1 bytového murovaného domu s 3 nadzemnými podlažiami, na p.č. 1270/3 v obci Šútovo - tento bytový dom vznikol prerobením budovy pôvodnej materskej škôlky na základe priloženého stavebného povolenia zo dňa 12.10.2006, vydaného obcou Turany, ako príslušným stavebným úradom I.stupňa, ktorým povolil vytvorenie 1 bytu na prízemí o užitkovej ploche 78,10 m2 a 1 bytu v 2.NP o úžitkovej ploche 68,63 m2 - obec Šutovo vydala 12.02.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým povolila vybudovanie garzonky v medziposchodí o úžitkovej ploche 32,34 m2 a vybudovanie nového podkrovia s miestnosťami pre administratívu o úžitkovej ploche 131,67 m2.
- obec Šútovo vydala 16.11.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým mení názov predmetnej stavby "Stavebné úpravy MŠ za účelom vytvorenia 2 byt. jednotiek a nebytových priestorov" na nový názov stavby "Polyfunkčný objekt "
- Predmetný byt bol po roku 2013 kompletne zrekonštruovaný tak, že teraz má dve obytné miestnosti s kuchynskými kútmi, a dva hygienické priestory pozostávajúce zo sprchovacích kútov, umývadiel a WC. - Žiadnu písomnú ani výkresovú dokumentáciu na takúto rekonštrukciu sa nepodarilo získať ani na obecných úradoch Turany a Šútovo, ani od vlastníka predmetnej nehnuteľnosti.
-podlahová plocha bytu 34,52 m2 zistená pri znaleckej obhliadke nie je zhodná s podlahovou plochou uvedenou v LV č. 933 o výmere 36,88 m2
Vybavenie bytu z roku 2013: - vnútorné omietky vápenné - keramické obklady v kúpeľni a WC - dvere drevené hladké - podlahy prevažne z keramickej dlažby - vykurovanie kovovými telesami - elektroinštalácia svetelná - rozvody studenej a teplej vody i kanalizácie - teplá voda privedená z centrálneho zdroja - v kúpeľniach sprchovacie kúty a umývadlá - WC sú splachovacie - bytové jadro murované
Byt č. 2 - jedná sa o byt, ktorý sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, vo vchode č. 1 bytového murovaného domu s 3 nadzemnými podlažiami, na p.č. 1270/3 v obci Šútovo - tento bytový dom vznikol prerobením budovy pôvodnej materskej škôlky na základe priloženého stavebného povolenia zo dňa 12.10.2006, vydaného obcou Turany, ako príslušným stavebným úradom I. stupňa, ktorým povolil vytvorenie 1 bytu na prízemí o úžitkovej ploche 78,10 m2 a 1 bytu v 2.NP o úžitkovej ploche 68,63 m2 - obec Šútovo vydala 12.02.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým povolila vybudovanie garzonky v medziposchodí o užitkovej ploche 32,34 m2 a vybudovanie nového podkrovia s miestnosťami pre administratívu o úžitkovej ploche 131,67 m2.
- obec Šútovo vydala 16.11.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým mení názov predmetnej stavby "Stavebné úpravy MŠ za účelom vytvorenia 2 byt. jednotiek a nebytových priestorov" na nový názov stavby "Polyfunkčný objekt " - byt bol po roku 2013 kompletne zrekonštruovaný tak, že teraz má jednu obytnú miestnosť s kuchynským kútom, a hygienický priestor pozostávajúci zo sprchovacieho kúta, umývadla a WC. Žiadnu písomnú ani výkresovú dokumentáciu na takúto rekonštrukciu sa nepodarilo získať ani na obecných úradoch Turany a Šútovo, ani od vlastníka predmetnej nehnuteľnosti.
-podlahová plocha bytu 15,67 m2 zistená pri znaleckej obhliadke, nie je zhodná s podlahovou plochou uvedenou v LV č. 933 o výmere 33,80 m2. Rozdiel výmery, podľa preverovania znalca s terajším starostom obce p. Maďarim a predchádzajúcim starostom obce, ktorý bol zároveň predsedom urbariátu p. Balkom, je pravdepodobne spôsobený presunom priečky medzi bytom č. 2 vo vchode 1 a susediacou kanceláriou urbariátu vo vchode č. 2.
Vybavenie bytu z roku 2013: - vnútorné omietky vápenné - keramické obklady v kúpeľni a WC - dvere drevené hladké - podlahy prevažne z keramickej dlažby - vykurovanie kovovými telesami - elektroinštalácia svetelná - rozvody studenej a teplej vody i kanalizácie - teplá voda privedená z centrálneho zdroja - v kúpeľniach sprchovacie kúty a umyvadlá - WC sú splachovacie - bytové jadro murované
Byt č. 4 - jedná sa o byt /garzonku/, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, vo vchode č. 2 bytového murovaného domu s 3 nadzemnými podlažiami, na p.č. 1270/3 v obci Šútovo - tento bytový dom vznikol prerobením budovy pôvodnej materskej škôlky na základe priloženého stavebného povolenia zo dňa 12.10.2006, vydaného obcou Turany, ako príslušným stavebným úradom I.stupňa, ktorým povolil vytvorenie 1 bytu na prízemí o úžitkovej ploche 78,10 m2 a 1 bytu v 2.NP o úžitkovej ploche 68,63 m2
- obec Šútovo vydala 12.02.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým povolila vybudovanie garzonky v medziposchodí o úžitkovej ploche 32.34 m2 a vybudovanie nového podkrovia s miestnosťami pre administratívu o úžitkovej ploche 131,67 m2. -obec Šútovo vydala 16.11.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým mení názov predmetnej stavby "Stavebné úpravy MŠ za účelom vytvorenia 2 byt. jednotiek a nebytových priestorov" na nový názov stavby "Polyfunkčný objekt "
- obec Šútovo vydala 04.06.2009 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým schvaľuje zmeny pozostávajúce: 1. zo zmeny dispozičného riešenia 1.NP vytvorením dvoch bytových jednotiek s vchodom č. 1 : - byt č. 1 s podlahovou plochou 36,88 m2 - byt č. 2 s podlahovou plochou 33,80 m2
2. zo zmeny dispozičného riešenia 2.NP vytvorením dvoch bytových jednotiek s vchodom č. 3 - byt č. 3 s podlahovou plochou 59,85 m2 - byt č. 4 s podlahovou plochou 20,82 m2
3. na 3.NP nebytový priestor s plochou 115,01 m2 s vchodom č. 2
- pri znaleckej obhliadke dňa 22.05.2017 znalec za prítomnosti starostu obce p. Ľubomíra Maďari a regionálneho zástupcu dražobníka zistil, že predmetný byt má jednu kuchyňu a hygienický priestor pozostávajúci zo zdemontovaného umývadla a WC. Žiadnu písomnú ani výkresovú dokumentáciu na takúto zmenu sa nepodarilo získať ani na obecných úradoch Turany a Šútovo, ani od vlastníka predmetnej nehnuteľnosti.
- podlahová plocha bytu 8,75 m2 zistená pri znaleckej obhliadke, nie je zhodná s podlahovou plochou uvedenou v LV č. 933 o výmere 20,82 m2. Rozdiel výmery, podľa preverovania znalcom s vlastníkom nehnuteľnosti p. Jakubcom, vlastníčkou bytu č. 3 na 2. p. pani Lepetovou, je pravdepodobný v presune priečky medzi bytom č. 3 a bytom č. 4 na 2.p.
- vchod do tohoto bytu je zozadu bytového domu po rebríku
Vybavenie bytu z roku 2007: - vnútorné omietky vápenné - keramické obklady v kúpeľni a WC - dvere drevené hladké - podlahy prevažne z keramickej dlažby - vykurovanie kovovými telesami - elektroinštalácia svetelná - rozvody studenej a teplej vody i kanalizácie - teplá voda privedená z centrálneho zdroja - v kúpeľniach sprchovacie kúty a umývadlá - WC sú splachovacie - bytové jadro murované
Nebytový priestor 12-5 - jedná sa o nebytový priestor, ktorý sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, vo vchode č. 2 bytového murovaného domu s 3 nadzemnými podlažiami, na p.č. 1270/3 v obci Šútovo - tento bytový dom vznikol prerobením budovy pôvodnej materskej škôlky na základe priloženého stavebného povolenia zo dňa 12.10.2006, vydaného obcou Turany, ako príslušným stavebným úradom I.stupňa, ktorým povolil vytvorenie 1 bytu na prízemí o úžitkovej ploche 78,10 m2 a 1 bytu v 2.NP o úžitkovej ploche 68,63 m2
- obec Šútovo vydala 12.02.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým povolila vybudovanie garzonky v medziposchodí o úžitkovej ploche 32,34 m2 a vybudovanie nového podkrovia s miestnosťami pre administratívu o úžitkovej ploche 131,67 m2. - obec Šútovo vydala 16.11.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým mení názov predmetnej stavby "Stavebné úpravy MŠ za účelom vytvorenia 2 byt. jednotiek a nebytových priestorov" na nový názov stavby "Polyfunkčný objekt "
- obec Šútovo vydala 04.06.2009 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým schvaľuje zmeny pozostávajúce : 1. zo zmeny dispozičného riešenia 1.NP vytvorením dvoch bytových jednotiek s vchodom č. 1 : - byt č. 1 s podlahovou plochou 36,88 m2 - byt č. 2 s podlahovou plochou 33,80 m2
2. zo zmeny dispozičného riešenia 2.NP vytvorením dvoc bytových jednotiek s vchodom č. 3 - byt č. 3 s podlahovou plochou 59,85 m2 - byt č. 4 s podlahovou plochou 20,82 m2
3. na 3.NP nebytový priestor s plochou 115,01 m2 s vchodom č. 2
- pri znaleckej obhliadke dňa 22.05.2017 znalec za prítomnosti starostu obce p. Ľubomíra Maďari a regionálneho zástupcu dražobníka zistil, že predmetný nebytový priestor má : - zvislú nosnú obvodovú konštrukciu pozostávajúcu z drevených stĺpov - vodorovnú nosnú konštrukciu vytvorenú drevenou trámovou konštrukciou, ktorá je tesárskymi spojmi upevnená do zvislej stĺpovej konštrukcie - konštrukcia sedlového krovu je realizovaná na nosnej konštrukcii nebytového priestoru - strešná krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - nebytový priestor je po obvode uzatvorený drevenými stenami upevnenými do zvislej nosnej stĺpovej drevenej konštrukcie - vnútorný priestor nebytového priestoru nie je rozdelený na samostatné miestnosti - schodisko do 3.NP nie je zrealizované, do nebytového priestoru sa dá len vystúpiť po oceľovom rebríku ukotvenom na fasáde domu a vstúpiť cez okenný otvor - podlahové konštrukcie sú vyhotovené len v podkladovej vrstve - žiadne inštalačné rozvody vody, kanalizácie a elektro nie sú realizované - písomné rozhodnutie o možnosti realizácie zmeny prestrešenia je v uvedenom stavebnom povolení zo dňa 12.10.2006, o vybudovaní nového podkrovia je v rozhodnutí obce Šútovo z 12.02.2007 a o vybudovaní nebytového priestoru je v rozhodnutí obce Šútovo zo 04.06.2009.
Vybavenie nebytového priestoru z roku 2009: - povrchové úpravy náterom obvodovej drevenej konštrukcie -podlahy len v podkladnej vrstve
Spoločné časti a zariadenia obytnej budovy sú vyhotovené nasledovne: - základové pásy betónové - zvislé nosné i deliace konštrukcie murované, podkrovia drevené - stropy železobetónové montované, podkrovia drevené trámové bez podhľadu - strecha vyhotovená ako sedlová so strešnou krytinou plechovou z roku 2006 - klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu z roku 2006 - vonkajšia úprava povrchov vápennocementová z roku 2006 - vnútorné omietky vápenné - dvere drevené hladké - okná sú zdvojené - povrchy podláh prevažne z cem. poteru - rozvody ÚK pozinkovanými rúrami z roku 2006 - elektroinštalácia svetelná i motorická z roku 2006 - kompletný rozvod bleskozvodu z roku 2006 - rozvody vodovodu oceľovými rúrami z roku 2006 - kanalizačné rozvody plastovými rúrami z roku 2006
Pozemok parcela registra „C“ parcelné číslo 1270/3 - jedná sa o rovinatý pozemok pod bytovým domom - v okolí domu sú vybudované inžinierske siete - k bytovému domu je prístup po spevnenej komunikácii |
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
