Predmetom dražby je súbor nehnuteľností a to:

- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 546, Okresným úradom Žilina - katastrálny odbor, okres Žilina, obec Žilina, katastrálne územie Strážov a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 476/1 o výmere 285 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

* Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 198 evidovanej na pozemku parcelné číslo 476/1

parc. č. 476/2 o výmere 662 m2, druh pozemku: záhrada,

parc. č. 476/3 o výmere 136 m2, druh pozemku: záhrada,

parc. č. 476/6 o výmere 230 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby:

stavba so súp. č. 198, na parc. č. 476/1, popis stavby: Administratívno-prevádzková budova,

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 88, Okresným úradom Žilina - katastrálny odbor, okres Žilina, obec Žilina, katastrálne územie Strážov a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 475/1 o výmere 916 m2, druh pozemku: orná pôda,

parc. č. 475/3 o výmere 121 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

* Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 245 evidovanej na pozemku parcelné číslo 475/3 je evidovaný na liste vlastníctva c. 938.

parc. č. 475/4 o výmere 484 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 938, Okresným úradom Žilina - katastrálny odbor, okres Žilina, obec Žilina, katastrálne územie Strážov a to:

Stavby:

stavba so súp. č. 245, na parc. č. 475/3, popis stavby: garáž a sklad,

* Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 475/3 pod stavbou s.c. 245 je evidovaný na liste vlastníctva č. 88.

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Príslušenstvo , ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV najmä: plot od ulice, plot bočný a zadný, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, elektrická prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Administratívno-prevádzková budova s.č. 198 na p.č. 476/1

Administratívno-prevádzková budova s.č. 198 na p.č. 476/1, objekt bol daný do užívania v roku 2009, z pôvodnej stavby rodinného domu boli zachované iba podzemné časti, ide o samostatne stojaci objekt obdĺžnikového pôdorysu, dispozične pozostáva prevažne z miestností pre administratívne účely, kancelárie, zasadacie a prednáškové využitie, príslušných miestností sociálnych zariadení a kuchyniek s príslušnými zariaďovacími zariadeniami, objekt je čiastočne podpivničený s tromi nadzemnými podlažiami, zastrešený dreveným priehradovým krovom oblúkového tvaru, bez využitia podkrovia, v čase obhliadky objekt nebol využívaný, priestory druhého nadzemného podlažia boli v štádiu rekonštrukcie, omietky obvodových stien podzemného podlažia sú prevažne poškodené presakujúcou podzemnou vonkajšou vlhkosťou. Základy tvoria betónové pásy u pásové s vodorovnou izoláciou, steny sú murované prevažne z tvárnic Porotherm, zastrešenie je dreveným priehradovým krovom oblúkového tvaru s tepelnou izoláciou Nobasil, krytinu tvorí hydroizolačná fólia, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, stropy tvoria železobetónové dosky zosilnené valcovanými profilmi, podhľady stropov sú sadrokartónové veľkoplošné pozinkovanom rošte so zabudovaným osvetlením, na najvyššom podlaží je presvetlenie strešným svetlíkom, vonkajšie omietky sú na báze umelých syntetických látok s čiastočným keramickým obkladom pri vstupe do budovy, vnútorné omietky sú hladké, vstupné dvere, vrátane zádveria sú plastové s presklením, interiérové dvere sú drevené hladké a dýhované, kombinované s plastovými, čiastočne s presklením, garážové vráta sú plastové rolovacie s automatickým otváraním, okná sú plastové s tepelnoizolačným trojsklom, podlahy v administratívnych priestoroch sú povlakové z PVC štvorcových lamiel s antistatickým efektom, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, schodiská sú železobetónové jednoramenné s povrchom stupňov z keramickej dlažby, vykurovanie celého objektu je centrálne teplovodné, zdrojom vykurovacieho média je kotol ústredného kúrenia na zemný plyn, inštalovaný v kotolni podzemného podlažia, vykurovacie telesá sú oceľové panelové, elektroinštalácia je svetelná a motorická, istenie poistkovými automatmi, rozvody studenej a teplej vody je plastovým potrubím, zdroj teplej vody je z kotla ÚK a elektrického zásobníkového závesného ohrievača úžitkovej vody, sociálne zariadenia a kuchynky sú na každom podlaží v bežnom štandarde, vrátane zariaďovacích predmetov, v čase obhliadky z dôvodu rekonštrukcie priestorov druhého nadzemného podlažia boli sociálne zariadenia vrátane príslušenstva a niektoré konštrukčné prvky nedokončené.

Garáž a sklad s.č. 245 na p.č. 475/3

Objekt bol daný do užívania v roku 2011, určený je na skladovanie materiálu, prípadné garážovanie osobných automobilov, objekt je situovaný v zadnej ľavej časti dvora za administratívno-prevádzkovou budovou, je samostatne stojaci, nepodpivničený, obdĺžnikového pôdorysného tvaru, dispozične pozostáva z jednej miestnosti, technický stav je čiastočne zanedbaný, v čase obhliadky bol objekt využívaný na skladovanie prevažne pneumatík. Základy tvoria betónové pätky, nosná konštrukcia je tvorená z oceľových stĺpov s vodorovným zavetrením, objekt je zastrešený oceľovou nosnou konštrukciou z oblúkových strešných väzníkov, bez stropu a podhľadu, krytina je z pozinkovaného trapézového plechu, steny sú jednostranne obložené trapézovým plechom, v spodnej časti značne poškodeným preliačením do vonkajšej strany, nie je vyhotovená tepelná izolácia a vnútorné patričné obloženie stien, podlaha je betónová, nášľapná vrstva je kvalitne vyhladená, vráta sú plastové lamelové s automatickým ovládaním, elektroinštalácia je svetelná a motorická, napojená na administratívno-prevádzkovú budovu.

Objekt Administratívno-prevádzková budova je zásobovaný pitnou mestskou vodou, vybudovaná je vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka pre splaškovú vodu je vybudovaná a zvedená do vlastnej žumpy, elektrická prípojka je vybudovaná, v čase obhliadky bol elektromer demontovaný, plynová prípojka je vybudovaná, v čase obhliadky bol plynomer demontovaný, spevnené plochy sú vybudované z betónovej zámkovej dlažby.

PRÍSLUŠENSTVO

Plot od ulice

Plot od ulice má betónovú podmurovku na betónových pásoch, výplň tvorí rámové pletivo na oceľových stĺpikoch, súčasťou plota je posuvná brána nahradzujúca dve brány s automatickým ovládaním.

Plot bočný a zadný

Vybudovaný je bočný a zadný plot zo strojového pletiva na zabetónovaných oceľových stĺpoch.

Vodovodná prípojka

Prípojka vody DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu

Kanalizačná prípojka

Prípojka kanalizácie DN 200 mm

Žumpa

Žumpa - betónová monolitická aj montovaná

Elektrická prípojka

káblová prípojka zemná Al 4*25 mm*mm

Plynová prípojka

Prípojka plynu DN 25 mm

Spevnené plochy

Zámková betón. dlažba-kladené do malty na podkl. betón.

Pozemky:

Pozemky parcelné číslo 475/3, 475/4, 476/1 a 476/6 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemky parcelné číslo 476/2 a 476/3 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako záhrada. Pozemok parcelné číslo 475/1 je zaradený v katastri nehnuteľností ako orná pôda. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Žilina v katastrálnom území Strážov. Krajské mesto Žilina má podľa údaju z internetovej stránky cca 80.758 obyvateľov. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrický rozvod a rozvod plynu. Ohodnocované pozemky parcelné číslo 475/3, 475/4, 476/1, 476/3 a 476/6 sú rovinaté. Ohodnocované pozemky parcelné číslo 475/1 a 476/2 majú cca polovičnú výmeru rovinatú a približne polovičnú výmeru svahovitú cca nad 35 stupňov.

viď opis predmetu