Predmetom dražby je súbor vecí tvorený nehnuteľnosťami evidovanými Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, obec Žiar nad Hronom, katastrálne územie Horné Opatovce, na liste vlastníctva č. 2739 a to:
Pozemky evidované na katastrálnej mape ako parcely registra „C“ :  
parcelné číslo 34/142, výmera 2003 m2 - zastavané plochy a nádvoria
parcelné číslo 34/192, výmera 3405 m2 - zastavané plochy a nádvoria
Stavba súpisné číslo 1048, postavená na parcele číslo 34/142, popis stavby: SOU 062/7, druh stavby: Budova pre školstvo, na vzdelávanie a výskum
Spoluvlastnícky podiel : 1/1
/ďalej len „predmet dražby/

Predmet dražby je budova pôvodného kultúrneho strediska v tvare T, ktorý bol prestavaný na dielne SOU a ako dielne so skladmi je užívaná do dnes s pozemkom na ktorej je táto budova postavená (parcela číslo 34/142) a priľahlý pozemok (parcela číslo 34/192). Pôvodná stavba je z roku 1959. Prístavby boli realizované v roku 1968 a 1985. K pôvodnej stavbe boli pristavané šatne, kancelárie a archív. K budove sú privedené inžinierske siete v správe spoločnosti Dalkia. Stavba bola v časti kancelárii  a šatní rekonštruovaná, do prvkov dlhodobej životnosti nebolo pri rekonštrukcii zasiahnuté vzhľadom k tomu stanovil znalec životnosť budovy  odborným odhadom na 70 rokov.
Predmet dražby sa nachádza v zastavanom území  mesta Žiar nad Hronom, k. ú. Horné Opatovce v jej okrajovej priemyselnej časti bývalého závodu ZSNP s priamym napojením na dopravný ťah Žiar nad Hronom – Bratislava.
V danej lokalite je možnosť napojenia na inžinierske siete. Daná lokalita je vhodná na kúpu nehnuteľnosti na prevádzkové účely vzhľadom na svojou polohu, ktorá je veľmi priaznivá pre realizáciu podnikateľských aktivít.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe.