Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
276 000,00 €
Obhliadka
neuvedené
Konanie dražby
20.01.2014 17:40 hod.
Kategória
administratívna budova
Lokalita
Veľké Ripňany, okres Topoľčany
Označenie
1090/2013
Stav
výsledok
Kolo
1
PREDMET DRAŽBY
Predmet dražby sa nachádza v okrese Topoľčany, obec Veľké Ripňany, katastrálne územie Veľké Ripňany, evidovaný Okresným úradom Topoľčany – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 994.
Pozemky:
parc.č. 418/33, výmera 2128 m², Zastavané plochy a nádvoria
parc.č. 418/127, výmera 3102 m², Zastavané plochy a nádvoria
Stavby:
Rozost. príst. ubytovne na výrobnú halu bez súp. č. na parc. č. 418/33
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do listu vlastníctva:
Murovaný plot, plot drôtenný, vŕtaná studňa, prípojka vodovodu, vodomerná šachta, armatúrna šachta, žumpa, lapač mastnôt, prípojka elektriny
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Stavba bola daná do užívania kolaudačným rozhodnutím dňa 30.03.2011. Ide o budovu, ktorá v čase ohodnotenie nebola užívaná. V skutočnosti sa jedná o ukončený prevádzkový objekt pre ľahkú výrobu, pozostávajúci z troch na seba nadväzujúcich a komunikačne prepojených stavieb. Tieto vznikli úplným prestavaním pôvodných ubytovaní bývalého JRD (zostali len základy a časť vonkajšieho murív, z Hľadiska objemu k celkovej stavbe zanedbateľné) ich rozšírením v prednej a zadnej strane a dostavaním strednej časti. Stavba má realizovanú povrchovú úpravu fasády po zateplení. Dispozične je rozdelená do troch priestorov pre výrobu káblových zväzkov, skladovanie a expedícia. V prednej časti je administratíva a v zadnej časti sociálne zariadenie a jedáleň. V súčasnosti je prevádzkový objekt mimo prevádzky. Technický stav prvkov dlhodobej životnosti je dobrý, veku primeraný, ako aj technický stav celého objektu. Predpokladanú základnú životnosť stavby stanovujem odhadom na 80 rokov. Prevádzkový objekt ako celok má základy betónové s izoláciou ako základové pätky a základové pásy. V strednej časti sú osadené oceľové stĺpy na betónových pätkách a s priehradovými oceľovými väzníkmi. Obvodové steny sú vytvorené z tehál POROTHERM hr. 380 mm, vnútorné omietky sú štukové hladké, v sociálnych zariadeniach sú keramické obklady, fasádne úpravy so zateplením hr. 80 m, zatiaľ bez BAUMIT omietky. Strop zavesený s tepelnou izoláciou a podhľadom z RIGIPSu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere prevažne hladké, vráta rolovacie, podlahy prevažne keramické, vykurovanie teplovodné na kotol s tuhým palivom v kotolni na ľavej strane objektu, radiátory a registre oceľové, rozvod studenej a teplej vody, teplá voda z kotolne na kombinovaný bojler, kanalizácia plastová. Zariaďovacie predmety v sociálnych zariadeniach sú štandardné. Elektroinštalácia S+M ističe.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.
3.Záložné právo v prospech VÚB a.s.Bratislava, Mlynské Nivy 1, IČO:31320155 na parc.č.418/33, 418/127 a rozostavanú stavbu prístavby ubytovne na výrobnú halu podľa zmluvy č.11/2007/ZZ/7803-NR - V 274/07-19/07;
5.Záložné právo podľa Exek. príkazu Ex 102/09 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2,16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Topoľčany, RNDr. Mgr. Jozef Podmanický)--Z 848/09-54/09;
6.Záložné právo podľa Exek. príkazu Ex 528/09 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2,16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Topoľčany, RNDr. Mgr. Jozef Podmanický)--Z 2306/09-145/09;
Exekučný príkaz Ex 1023/10 na vykonanie exekúcie zriadením exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2,16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Vráble, Judr. Milan Strieška)-Z 1132/10- 74/10;
Exekučný príkaz Ex 1386/09 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Nitra, Mgr. Erik Tóth)--Z 1257/10-81/10;
Exekučný príkaz Ex 1387/09 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1,21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Nitra, Mgr. Erik Tóth)--Z 1260/10-82/10;
Exekučný príkaz Ex 178/10 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Zvolen, Mgr. Pavel Mika)-Z 2094/10-133/10;
Exekučný príkaz Ex 471/10 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1,21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Judr. Martin Hermanovský)-Z 2341/10141/10;
Exekučný príkaz Ex 107/09 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Nitra, Mgr. Erik Tóth)--Z 2509/10-152/10;
Exekučný príkaz Ex 1055/09 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1,21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Nitra, Mgr. Erik Tóth)-Z 2510/10-153/10;
Exekučný príkaz Ex 396/10 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1,21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Nitra, Mgr. Erik Tóth)-Z 2511/10-154/10;
Exekučný príkaz Ex 824/10 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Topoľčany, Mgr. Július Rosina)-Z 2736/10-168/10;
Exekučný príkaz Ex 1025/10 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Váble, Judr. Milan Strieška)-Z 3186/10-188/10;
Exekučný príkaz Ex 11735/10 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Váble, Judr. Milan Strieška)-Z 3181/10-189/10;
Exekučný príkaz Ex 4319/10 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Váble, Judr. Milan Strieška)-Z 3185/10-190/10;
Exekučný príkaz Ex 52/11 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Váble, Judr. Milan Strieška)-Z 1139/11-72/11;
Exekučný príkaz Ex 6012/10 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Váble, Judr. Milan Strieška)-Z 1353/11-87/11;
Exekučný príkaz Ex 5559/2011 na zriadenie exek. zál.práva parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Judr. Matej Kršiak)-Z 1750/11-103/11;
Zriadenie exek. zál.práva Ex 6836/2011 na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Judr. Matej Kršiak)- Z 2297/11-149/11;
Exekučný príkaz Ex 6836/2011 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Judr. Matej Kršiak)-Z 2298/11-150/11;
19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Judr. Mgr. Informatívny výpis 5/6 Aktualizácia katastrálneho portálu: 20.09.2013 Jozef Šimon) - Z 492/12-26/12;
Exekučný príkaz Ex 1324/11 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Judr. Mgr. Jozef Šimon) - Z 518/12-28/12;
Exekučný príkaz Ex 12/2012 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Judr. Ivan Lutter)-Z 696/12-40/12;
Exekučný príkaz Ex 140/12 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Judr. mgr. Jozef Šimon)-Z 943/12-49/12;
Exekučný príkaz Ex 316/22/Ks na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Judr. Mgr.Jozef Šimon)-Z 954/12-51/12;
Exekučný príkaz Ex 2484/2012 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Judr. Ivan Lutter)-Z 1580/12-91/12;
Exekučný príkaz Ex 93/2010 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Mgr. Vladimír Cipár)-Z 2834/12-153/12;
Exekučný príkaz Ex 1296/2010 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Mgr. Vladimír Cipár)-Z 2835/12-154/12;
Exekučný príkaz Ex 2109/2010 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Mgr. Vladimír Cipár)-Z 2836/12-155/12;
Exekučný príkaz Ex 2468/2010 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Mgr. Vladimír Cipár)-Z 2837/12-156/12;
Exekučný príkaz Ex 57/2010 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33,418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Mgr. Vladimír Cipár)-Z 2838/12-157/12;
Exekučný príkaz Ex 1480/2010 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17,19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Mgr. Vladimír Cipár)-Z 2839/12-158/12;
Exekučný príkaz Ex 1596/2009 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Mgr. Vladimír Cipár)-Z 2841/12-159/12;
Exekučný príkaz Ex 786/2011 na zriadenieexek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Mgr. Vladimír Cipár)-Z 2844/12-160/12;
Exekučný príkaz Ex 1848/2011 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č.12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 15/2, 16/1, 16/2, 17,19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Bratislava, Judr. Ivan Lutter)-Z 771/13-45/13;
Exekučný príkaz Ex 631/13 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č. 15/2, 16/1, 16/2, 17, 19,20/1, 21/1, 418/33, 418/127, dom s.č.59 na parc.č.15/2, s.č.63 na parc.č.19, rozost. stavba na parc.č.418/33 podiel 1/1 Jozefa Sucháňa a manž. Margity (Exek. úrad Nitra. Judr. Erik Tóth)-Z2366/13- 200/13;
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č.140/2013 ktorý vypracoval znalec Ing. Andrej Gálik zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky v odbore Stavebníctvo, odhad hodnoty nehnuteľností a hodnoty stavebných prác, evidenčné číslo znalca 910 840 na 276.000,-Eur
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Lux, Nitrianska 16/1, 917 01 Trnava
