Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
08.11.2016 o 14:30 hod.
26.10.2016 o 14:30 hod.
Konanie dražby
10.11.2016 14:00 hod.
Kategória
administratívna budova
Lokalita
Trnava, okres Trnava
Označenie
Zn. 098/2016
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 6511/6 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 2561 m2
parc. č. 6511/57 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 692 m2
parc. č. 6511/111 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 445 m2
parc. č. 6511/167 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 27 m2
parc. č. 6511/168 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 87 m2
Stavby
súp. č. 6903 prevádzková hala na parc. č. 6511/ 57
súp. č. 6903 prevádzková hala na parc. č. 6511/ 168
bez súp. č. prevádzková hala na parc. č. 6511/ 111
spoluvlastnícky podiel: 1/1
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, LV č. 5050, okres: Trnava, obec: TRNAVA, katastrálne územie: Trnava.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: vrátnica bez s.č. na parc. č. 6511/167 Trnava, oplotenie uličné, oplotenie plné vo dvore, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, prípojka NN, spevnené plochy panelové, spevnené plochy betónové.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Popis prevádzkových hál
Hala je dvojloďová so vstavanými sociálnymi priestormi. Na prízemí sú sociálne zariadenia, v stavbe na poschodí kancelárie. Predmetná hala je situovaná na parc. č. 6511/57, parc. č. 6511/168. Časť haly na parc. č. 6511/111 nemá zapísané súpisné číslo. Pôvodná stavba (hala) bola užívaná od roku 1975. V roku 1968 boli vyhovené sociálne zariadenia a kancelárie na poschodí. Dispozičné riešenie: prevádzková hala je zložená z dvoch lodí, v ktorých bola umiestnená polygrafická výroba. Hala je jednopodlažná. V lodi č. 2 sú za vstupom sociálne zariadenia a na poschodí kancelária. V lodi č. 1 sú vyhotovené 4 skladové priestory a z exteriéru prístupný malý sklad. Zakladanie haly je na železobetónových pätkách a monolitických betónových pásoch. Zvislú nosnú konštrukciu tvorí oceľový skelet. Rozmery lode č. 1 v priečnom smere sú 10 m, lode č. 2, 15 m. Pozdĺžny smer je v štandardnom module 4,5 m. Nosná konštrukcia haly je vyhotovená z oceľových stĺpov, strešných väzníkov so zvetrávaním. Deliace steny medzi loďami sú murované z pórobetónových tvárnic. Prístavba k hale č. 2 kompresorovňa a vyvíjač pary sú murované. Zastrešenie stavby je sedlovými oceľovými väzníkmi. Strešná krytina je vyhotovená z VSŽ plechov bez zateplenia. V lodi č. 2 je v strešnej konštrukcii osadený svetlík. Obvodový plášť je vyhotovený z výplňového muriva do výšky 230 cm. Nad touto výškou je opláštenie vyhotovené v kombinácii plech z vonkajšej a vnútornej strany a výplň minerálna vlna. Okná sú plastové osadené izolačným dvojsklom. Dvere sú kombinované plastové a hladké na báze dreva. Vráta v prevádzkových častiach haly sú kovové otváravé alebo rolovacie. Podlaha v hale je bezšpárová vyhotovená z drátkobetónu. V sociálnych zariadeniach je položená keramická dlažba, v kancelárii plávajúca laminátová podlaha. Sociálne zariadenia sú vybavené štandardnými zariaďovacími predmetmi, kombi WC, pisoár, umývadlá, sprchovací kút. V sociálnych zariadeniach je na podlahe keramická dlažba a steny sú obložené keramickým obkladom. Vykurovanie je kombinované lokálnymi plynovými vykurovacími telesami a plynovým kotlom Junkers umiestneným v hale č. 1, hala č. 2 je vybavená klimatizáciou. Hala je vybavená rozvodom elektrickej energie, plynu, vody a kanalizácie. Stavba je užívaná od roku 1975.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY:
1, Vecné bremeno spočívajúce v časovo neobmedzenom práve prechodu a prejazdu osobnými vozidlami a nákladnými vozidlami cez pozemok par.č. 6511/6 v rozsahu podľa geometrického pránu č.77/2007 v prospech každodobých vlastníkov nehnuteľností pozemkov par.č. 6511/58, 6511/187 a 6511/186 a budovy s.č. 6903 na par.č. 6511/58 /zapísané na LV č. 9155/- V 7475/07 vecné bremeno právoplatné dňa 13.12.2007- v.z.5418/07
2, -Právo z vecného bremena spočívajúce v časovo obmedzenom práve prechodu a prejazdu osobnými vozidlami a nákladnými vozidlami cez pozemok par.č. 6511/186 /zapísaný na LV č. 9155/ do času vybavenia súhlasu /stav.povolenia/ na výstavbu novej haly na par.č. 6511/186 v zadnej časti areálu, medzi súčasnou halou na par.č. 6511/58 a oplotením v prospech každodobých vlastníkov nehnuteľností pozemkov par.č. 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/168 a budov- budovy s.č. 6903 na par.č. 6511/57, budovy s.č. 6903 na par.č. 6511/168 a budovy prevádzková hala na par.č. 6511/111 - V 7475/07 vecné bremeno právoplatné dňa 13.12.2007- v.z.5418/07
3, 1/ Na pozemky parc.č. 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168, a stavby - prevádzkovú halu s.č. 6903 postavenú na parc.č. 6511/57, prevádzkovú halu postavenú na parc.č. 6511/111 - Záložné právo v prospech: VOLKSBANK Slovensko a.s., Vysoká 9, Bratislava, IČO: 17321123, Zmluva o splátkovom úvere č. 211 449 zo dňa 11.1.2008, Zmluva o kontokorentnom úvere č. 421 024 5805 zo dňa 11.1.2008,. Zmluva o záložnom práve V 204/08 právoplatná dňa 18.3.2008 -v.z.1139/08
4, 2/ Na pozemky parc.č. 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168, a stavby - prevádzkovú halu s.č. 6903 postavenú na parc.č. 6511/57, prevádzkovú halu postavenú na parc.č. 6511/111 - Záložné právo v prospech: VOLKSBANK Slovensko a.s., Vysoká 9, Bratislava, IČO: 17321123, Zmluva o kontokorentnom úvere č. 421 024 5805 zo dňa 11.1.2008, Dodatok č.2 k Zmluve o kontokorentnom úvere č. 421 024 5805 ,Zmluva o záložnom práve k nehnuteľnostiam V 98/09 právoplatná dňa 26.3.2009 -v.z.1536/09
5, 3/ Na pozemky registra C KN parc. č. 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a stavby - prevádzkovú halu s.č. 6903 postavenú na pozemku parc.č. 6511/57 a 6511/168, prevádzkovú halu postavenú na pozemku parc.č. 6511/111 - Záložné právo v prospech: VOLKSBANK Slovensko a.s., Vysoká 9, Bratislava, IČO: 17321123, V 1022/10 Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 421 024 5805 právoplatná dňa 12.08.2010- v.z. 4302/10
6, 4) ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na parc.č.6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168, stavbu na p.č.6511/111, stavbu na p.č.6511/57 a 6511/168 v prospech VOLKSBANK Slovensko, a.s., IČO: 17 321 123, zálož.zml. V 4526/10 právopl. dňa 6.10.2010 - 5054/10
7, 5/ Na pozemky registra C KN s parcelnými číslami: 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby: prevádzková hala so súpisným číslom 6903 na pozemkoch s parcelnými číslami 6511/57, 6511/168, prevádzková hala na pozemku s parcelným číslom 6511/111 - záložné právo v prospech: VOLKSBANK Slovensko a.s., Vysoká 9, Bratislava, IČO: 17321123. V 1401/11 Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 421 024 5805 právoplatná dňa 13.04.2011- v.z. 2135/11
8, 11/ Z 3223/13: Na pozemky registra C KN s parcelnými číslami 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby - prevádzková hala so súpisným číslom 6903 na pozemku reg. C KN s parcelným číslom 6511/57, prevádzková hala na pozemku reg. C KN s parcelným číslom 6511/111- daňové záložné právo v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava. Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo: 9200503/5/1859055/2013/SPI zo dňa 13.05.2013, vykonateľné dňa 06.06.2013, právoplatné dňa 21.06.2013 - 3719/13
9, 13/ Z 4731/13: Na pozemky registra C KN s parcelnými číslami 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby - prevádzková hala so súpisným číslom 6903 na pozemkoch reg. C KN s parcelnými č. 6511/57, 6511/168, prevádzková hala na pozemku reg. C KN s parcelným č. 6511/111 - daňové záložné právo v prospech: Daňový úrad Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava 5. Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo: 9101503/5/3798142/2013/LUDV zo dňa 14.08.2013, vykonateľné dňa 28.08.2013, právoplatné dňa 12.09.2013 - 5751/13
10, 14/ Z 2530/14 Na pozemky registra C KN parc.č. 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby - prevádzková hala s.č. 6903 na pozemkoch reg. C KN s parc.č.6511/57 a 6511/168, prevádzková hala na pozemku reg. C KN s parc.č.6511/111- Záložné právo v prospech: Daňový úrad Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava 5. Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo: 9101503/5/1517533/2014/LUDV zo dňa 15.04.2014, právoplatné dňa 12.05.2014 - 3841/14
11, 15/ Z 2534/14 Na pozemky registra C KN parc.č. 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby - prevádzková hala s.č. 6903 na pozemkoch reg. C KN s parc.č.6511/57 a 6511/168, prevádzková hala na pozemku reg. C KN s parc.č.6511/111- Záložné právo v prospech: Daňový úrad Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava 5. Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo: 9101503/5/1518288/2014/LUDV zo dňa 15.04.2014, právoplatné dňa 12.05.2014 - 3842/14
12, 16/ Z 6344/15 - Na pozemok reg. C KN parc. č. 6511/6: Záložné právo v prospech Mesto Trnava, Hlavná 1, 917 71 Trnava; Rozhodnutie č. OE/3328-73036/15/KE o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 21.10.2015 - 8040/15
13, 17/ Z 6665/15 - Na pozemky reg. C KN parc.č. 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby - prevádzková hala s.č. 6903 na pozemkoch reg. C KN s parc.č.6511/57 a 6511/168, prevádzková hala na pozemku reg. C KN s parc.č.6511/111 - Záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava; Rozhodnutie č. 20660696/2015 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 12.08.2015, vykonateľné dňa 22.08.2015 - 8467/15
14, 18/ Z 7164/15 - Na pozemok reg. C KN parc.č. 6511/6 - Záložné právo v prospech Mesto Trnava, Hlavná 1, 917 71 Trnava; Rozhodnutie č. OE/3328-73036/15/KE o zriadení záložného práva zo dňa 21.10.2015, vykonateľné dňa 09.12.2015 - 9211/15
POZNÁMKY:
1, P 499/13 Na pozemky registra C KN parc. č. 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a stavby -prevádzkovú halu s.č. 6903 postavenú na pozemku registra C K s parc.č. 6511/57 a 6511/168, prevádzkovú halu postavenú na pozemku registra C KN s parc.č. 6511/111 - Upovedomenie o začatí a spôsobe vykonania exekúcie EX 13/13-22 zo dňa 14.05.2013 predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Plastika, a.s., IČO: 00152781, Novozámocká 222, 949 05 Nitra. (Exekútorský úrad, Hraničná 12, 058 01 Poprad, súdny exekútor JUDr. Dušan Sopko)- č.z. 2756/13
2, P 556/13: 'Na pozemky registra C KN s parcelnými číslami 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby - prevádzková hala so súpisným číslom 6903 na pozemkoch reg. C KN s parcelnými číslami: 6511/57, 6511/168, prevádzková hala na pozemku reg. C KN s parcelným číslom 6511/111 - poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom: Sberbank Slovensko, a.s., IČO 17321123, Vysoká 9, 810 00 Bratislava'. Zápis poznámky do katastra nehnuteľností zo dňa 04.06.2013 - 3121/13
3, P 629/13: Na pozemky registra C KN s parcelnými číslami 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby - prevádzková hala so súpisným číslom 6903 na pozemku reg. C KN s parcelným číslom 6511/57, prevádzková hala na pozemku reg. C KN s parcelným číslom 6511/111- zákaz nakladania so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava. Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo: 9200503/5/1859055/2013/SPI zo dňa 13.05.2013, vykonateľné dňa 06.06.2013 - 3441/13
4, P 941/13: Na pozemky registra C KN s parcelnými číslami 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby - prevádzková hala so súpisným číslom 6903 na pozemkoch reg. C KN s parcelnými č. 6511/57, 6511/168, prevádzková hala na pozemku reg. C KN s parcelným č. 6511/111 - zákaz nakladania so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane: Daňový úrad Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava 5. Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo: 9101503/5/3798142/2013/LUDV zo dňa 14.08.2013, vykonateľné dňa 28.08.2013 - 5099/13
5, P 610/14: Na pozemky registra C KN parc.č. 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby - prevádzková hala s.č. 6903 na pozemkoch reg. C KN s parc.č.6511/57 a 6511/168, prevádzková hala na pozemku reg. C KN s parc.č.6511/111- zákaz nakladania so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane: Daňový úrad Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava 5. Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo: 9101503/5/1517533/2014/LUDV zo dňa 15.04.2014, vykonateľné dňa 25.04.2014 - 2595/14
6, P 611/14: Na pozemky registra C KN parc.č. 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby - prevádzková hala s.č. 6903 na pozemkoch reg. C KN s parc.č.6511/57 a 6511/168, prevádzková hala na pozemku reg. C KN s parc.č.6511/111- zákaz nakladania so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane: Daňový úrad Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava 5. Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo: 9101503/5/1518288/2014/LUDV zo dňa 15.04.2014, vykonateľné dňa 25.04.2014 - 2597/14
7, P 904/15 - Na pozemok reg. C KN parc. č. 6511/6: Zákaz nakladania so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane Mesto Trnava, Hlavná 1, 917 71 Trnava; Rozhodnutie č. OE/3328-73036/15/KE o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 21.10.2015 - 8039/15
8, P 955/15 - Na pozemky reg. C KN parc.č. 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby - prevádzková hala s.č. 6903 na pozemkoch reg. C KN s parc.č.6511/57 a 6511/168, prevádzková hala na pozemku reg. C KN s parc.č.6511/111- Zákaz nakladania so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava; Rozhodnutie č. 20660696/2015 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 12.08.2015, vykonateľné dňa 22.08.2015 - 8464/15
9, P 1037/15 - Na pozemok reg. C KN parc.č. 6511/6 - Zákaz nakladania so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane: Mesto Trnava, Hlavná 1, 917 71 Trnava; Rozhodnutie č. OE/3328-73036/15/KE o zriadení záložného práva zo dňa 21.10.2015, vykonateľné dňa 09.12.2015 - 9198/15
10, P 880/16 - Na parcely registra C č. 6511/6, 6511/57, 6511/111, 6511/167, 6511/168 a na stavby: prevádzková hala s.č. 6903 na parcelách registra C č.6511/57 a 6511/168, prevádzková hala na parcele registra C č.6511/111: Oznámenie Zn. 098/2016 o dražbe zo dňa 07.10.2016; navrhovateľ: KONRES k. s., IČO: 47 249 005, Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice - správca úpadcu AD TEAM, s. r. o.; dražobník: DRAŽOBNÍK, s. r. o., IČO: 36 764 281, Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice - 7611/16
INÉ ÚDAJE:
1, Poznámka: Prevádzková hala s.č. 6903 / súčasťou stavby je dostavba haly č.4/ je postavená na pozemkoch par.č. 6511/57 a 6511/168
ODHAD CENY
367.418,61 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel SPECTRUM, VIP Salónik, 2. poschodie, Vladimíra Clementisa 13, 917 00 Trnava, okres Trnava, Trnavský kraj