Dražba administratívnej budovy, Spišský Štvrtok, okres Levoča

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 11.10.2017 o 11:33 hod. 25.09.2017 o 11:33 hod.
Konanie dražby 20.10.2017 15:00 hod.
Kategória administratívna budova
Lokalita Spišský Štvrtok, okres Levoča
Označenie 371/2017
Stav výsledok
Kolo Prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.1257, katastrálne územie Spišský Štvrtok, Okresný úrad Levoča – katastrálny odbor, obec Spišský Štvrtok, okres Levoča a  to:

 

Stavby:

súpisné číslo: 484, na parcele číslo: 383/28, popis stavby: admin.budova

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 484 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

bez s.č., na parcele č. 382/3, popis stavby: hydroforka (vod.n.)

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba je evidovaný na liste vlastníctva číslo 824.

bez s.č., na parcele č. 382/29, popis stavby: hydroforka (vod.n.)

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba je evidovaný na liste vlastníctva číslo 824.

bez s.č., na parcele č. 383/29, popis stavby: sklad

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva.

bez s.č., na parcele č. 383/30, popis stavby: opravárenská dielňa

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva.

bez s.č. na parcele.č. 383/31, popis stavby: vodná nádrž

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1409.

bez s.č. na parcele.č. 383/32, popis stavby: spevnené pl. Hosp. dv.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva.

bez s.č. na parcele.č. 383/215, popis stavby: vodná nádrž

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva.

bez s.č. na parcele.č. 383/227, popis stavby: vodná nádrž

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na liste vlastníctva.

 

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: kotolňa...

 

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

 

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Administratívna budova - v administratívnej budove sa v minulosti nachádzala prevádzka JRD. V spodnej časti sa nachádzala výdajňa stravy a šatňa s umyvárňou so samostatným vstupom z dvora. Ostatné priestory budovy slúžili pre administratívu družstva.

Administratívna budova je nepodpivničený trojpodlažný objekt. Zo zadnej strany je k objektu primurovaná prístavba – kotolňa a z bočnej strany je preskleným fojerom spojená s vrátnicou. Stavba je tvorená železobetónovým skeletom s výplňovým murivom, s hrúbkou muriva 400 mm, s vodorovnou izoláciou. Stropy sú rovné železobetónové. Strecha je plochá. Krytina je živičná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je brizolitová s kabrincovým soklom poškodeným. Vnútorná omietka je vápenno – cementová. Podlahy boli v prevažnej miere PVC, v sociálnych zariadeniach bol keramická dlažba. Schodištia boli s povrchom z travertínovej dlažby. Okná sú drevené zdvojené, s medziokennými žalúziami. Dvere boli biele v oceľových zárubniach. V sociálnych zariadeniach, ktoré sa nachádzali na každom poschodí pre mužov a ženy, kuchynke a výdajni stravy boli a štandardné zariaďovacie predmety. Batérie boli klasické. V týchto priestoroch sa nachádzal aj keramický obklad stien. Objekt bol vykurovaný štyrmi plynovými kotlami. TÚV bola pripravovaná dvomi elektrickými zásobníkovými ohrievačmi vody. Radiátory boli čiastočne plechové, čiastočne KORAD. Elektroinštalácia bola svetelná a motorická. Objekt bol daný do užívania v roku 1985.

administratívna budova je dlhodobo nevyužívaná, čo je vidieť aj na technickom stave nehnuteľnosti. Životnosť stavby vzhľadom na jej technický stav je 40 rokov.

 

Opravárenská dielňa sa nachádza na parcele č. 383/30 bez súpisného čísla.

Jedná sa o stavbu na betónových základoch – železobetónový skelet s výplňovým murivom hrúbky 40 cm. Skelet tvoria železobetónové stĺpy na ktorých je uložená strešná konštrukcia – železobetónové strešné panely. Strešná krytina je živičná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je brizolitová s kabrincovým soklom. Vnútorná omietka bola vápenno cementová. Ohodnocovaná opravárenská dielňa je dvojloďová. Vstup do dielne je tvorený oceľovými vrátami. Podlahy v dielňach boli betónové hrubé. V sociálnych zariadeniach boli keramické dlažby a keramické obklady stien. Nachádzali sa tam rozvody studenej vody. Zariaďovacie predmety boli demontované. Okná sú jednoduché oceľové. V sociálnych zariadeniach drevené zdvojené. Na niektorých oknách sa nachádzajú mreže. V objekte bol svetelný rozvod elektroinštalácie, bola tam aj motorická elektro prípojka. K objektu bola v roku 2002 realizovaná prístavba. Objekt bol daný do užívania v roku 1985.

Opravárenská dielňa je dlhodobo nevyužívaná, čo je vidieť aj na technickom stave nehnuteľnosti. Životnosť stavby, vzhľadom na jej technický stav je 40 rokov.

 

Kotolňa je postavená ako prístavba k administratívnej budove. Nachádza sa na časti parcely č. 383/28 a na parcelách č. 383/161, 383/163 a 383/166. Jedná sa o stavbu na betónových základoch – železobetónový skelet s výplňovým murivom hrúbky 35 cm. Skelet tvoria železobetónové stĺpy na ktorých je uložená strešná konštrukcia – železobetónové strešné panely. Strešná krytina je živičná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je brizolitová v súčasnosti poškodená. Vnútorná omietka je tiež poškodená. Podlaha v kotolni je betónová hrubá. Okná sú jednoduché oceľové, čiastočne vybúrané. V objekte bol svetelný rozvod elektroinštalácie včítane motorickej elektro prípojky. Objekt bol postavený a daný do užívania spolu s administratívnou buovou v roku 1985. Z kotolne bolo zdemontované technologické zariadenie a je v zlom technickom stave.

Kotolňa je dlhodobo nevyužívaná, čo je vidieť aj na technickom stave nehnuteľnosti. Životnosť stavby, vzhľadom na jej technický stav je 40 rokov.

 

Vodná nádrž je monolitická, značne schátrala. Realizovaná bola v roku 1985.

 

Spevnené plochy v minulosti tvorili prístupové cesty v areály JRD. V súčasnosti je časť z nich schátrala, časť prekrytá nánosom zeminy. Je veľmi obťažné identifikovať súčasnú výmeru spevnených plôch. Výmera spevnených plôch v pôvodnom znaleckom posudku bola totožná s účtovnou výmerou. V súčasnosti znalec odhaduje výmeru spevnených plôch na polovicu jej pôvodnej výmery. Spevnené plochy boli dané do užívania v roku 1985.

 

Sklad sa nachádza na parcele č. 383/29 bez súpisného čísla. Jedná sa o stavbu na betónových základoch – murovaná stavba s hrúbkou muriva 40 cm. Stropná konštrukcia je zo železobetónových panelov. Strešná krytina je živičná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je brizolitová s kabrincovým soklom. Vnútorná omietka je vápenno cementová. Okná sú jednoduché oceľové. Vstup do skladu je oceľovými vrátami. V objekte bol v minulosti svetelný rozvod elektroinštalácie, ale aj motorická elektroprípojka. Objekt bol daný do užívania v roku 1985, čomu zodpovedá aj opotrebovanie objektu.

Sklad je dlhodobo nevyužívaný, čo je vidieť aj na technickom stave nehnuteľnosti. Životnosť stavby, vzhľadom na jej technický stav je 60 rokov.

 

Hydrofórka - objekt je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je murované, hrúbka muriva je 30 cm. Stropy sú panelové. Strecha je plochá. Krytina je živičná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, žľaby, zvody sú zdemontované. Vonkajšia omietka je brizolitová - poškodená. Vnútorná omietka je vápenno – cementová, značne zavlhnutá a poškodená. Podlaha je betónová hrubá. Vstupné dvere sú vybúrané, Okno je oceľové. V objekte bola svetelná elektroinštalácia, momentálne je nefunkčná. Objekt bol daný do užívania v roku 1985. V súčasnosti je nevyužívaný a zdevastovaný.

 

OPIS STAVU

Viď opis predmetu dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Na nehnuteľností stavby admin. budova sč. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodná nádrž na KN 383/31,383/215,383/227 spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Záložné právo v prospech Tatra banky, akciovej spoločnosti, Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, IČO: 00 686 930 podľa V.737/06 - 110/06 Na nehnuteľností stavby admin. budova sč. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodná nádrž na KN 383/31,383/215,383/227, spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Záložné právo v prospech Tatra banky, akciovej spoločnosti, Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, IČO: 00 686 930 podľa V.547/08 - 105/08, Na nehnuteľností stavby admin. budova súp.č. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodná nádrž na KN 383/31,383/215,383/227,spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Exekučný príkaz EX 703/09-35 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 27.11.2009, Z 1321/09, - Exekútorský úrad Michalovce, súdna exekútorka Mgr. Marcela Zummerová, Kpt. Nálepku 22, 071 01 Michalovce - 25/10, Na nehnuteľností stavby admin. budova súp.č. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodná nádrž na KN 383/31,383/215,383/215, spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Exekučný príkaz EX 1825/09 zriadením exekučného záložného práva zo dňa 9.3.2010, Z 283/10, - Exekútorský úrad Prešov, súdny exekútor JUDr.Hildegarda Laclavíková, Hlavná 15, 080 01Prešov - 54/10, Na nehnuteľností stavby admin. budova súpč. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodnánádrž na KN 383/31,383/215,383/227, spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Exekučný príkaz EX 1913/09 zriadením exekučného záložného práva zo dňa 9.3.2010, Z 284/10, - Exekútorský úrad Prešov, súdny exekútor JUDr.Hildegarda Laclavíková, Hlavná 15, 080 01 Prešov - 55/10, Na nehnuteľností stavby admin. budova súp.č. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Exekučný príkaz EX 396/10 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 6.9.2010, Z 1293/10, - Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr.Peter Staňo, Kapitulská 26, 971 01 Trnava - 215/10, Na nehnuteľností stavby admin. budova súp.č. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, spevnenépl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Exekučný príkaz EX 1324/10 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 14.12.2010, Z 1729/10, - Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr.Peter Staňo, Kapitulská 26, 971 01 Trnava - 6/11, Na nehnuteľností stavby admin. budova súp.č. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodná nádrž na KN č.383/31,383/215,383/227, spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Exekučný príkaz EX 710/10R-16 zriadením exekučného záložného práva zo dňa 20.09.2012, Z 1065/12, - Exekútorský úrad Spišská Nová Ves, súdny exekútor Mgr. Ing. Radoslav Kešeľák, Mlynská 2, 052 01 Spišská Nová Ves - 206/12, - 238/12, Na nehnuteľností stavby admin. budova súp.č. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodnánádrž na KN č.383/31,383/215,383/227, spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Exekučný príkaz EX 12373/09 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 07.06.2013, Z 780/13, - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava - 144/13, Na nehnuteľností stavby admin. budova sč. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodná nádrž na KN 383/31,383/215,383/227, spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Exekučný príkaz EX 2830/12-16 SOM na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 26.02.2014, Z 286/14, - Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Ján Ondáš, Mlynárska 16, 040 01 Košice - 55/14, Na nehnuteľností stavby admin. budova sč. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodná nádrž na KN 383/31,383/215,383/227, spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Exekučný príkaz EX 635/11-12 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 12.03.2014, Z 347/14, - Exekútorský úrad Stará Ľubovňa, súdny exekútor JUDr. Dušan Kormaník, Obchodná 2, 064 01 Stará Ľubovňa - 62/14, Na nehnuteľností stavby admin. budova sč. 484 na KN č. 383/28, opravárenská dielňa na KN č. 383/30, vodná nádrž na KN č. 383/31, 383/215, 383/227, spevnené pl. Hosp.dv. na KN č. 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN č. 382/3, 382/29, sklad na KN č. 383/29: Exekučný príkaz Ex 634/11-19 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 12.3.2014, Z 348/14 - Exekutorský úrad Stará Ľubovňa, súdny exekútor JUDr. Dušan Kormaník, Obchodná 2, 06401 Stará Ľubovňa - 63/14 Na nehnuteľností stavby admin. budova sč. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodná nádrž na KN 383/31,383/215,383/227, spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Právoplatné rozhodnutie Číslo: 9700503/5/719887/2014/Schm o zriadení záložného práva zo dňa 27.03.2014 v prospech Daňového úradu Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, Z 404/14 - 126/14, Na nehnuteľností stavby admin. budova sč. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodná nádrž na KN 383/31,383/215,383/227, spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Právoplatné rozhodnutie Číslo: 9700503/5/4194087/2014/Schm o zriadení záložného práva zo dňa 21.10.2014 v prospech Daňového úradu Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, Z 1396/14 - 287/14, Na nehnuteľností stavby admin. budova sč. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodná nádrž na KN 383/31,383/215,383/227, spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN 382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Exekučný príkaz EX 7929/15-16 zriadením exekučného záložného práva zo dňa 15.04.2016, Z 523/16, - Exekútorský úrad vo Vrábľoch, súdna exekútorka JUDr. Anetta Demešová, 1. mája 1053, 952 01 Vráble - 428/16, Na nehnuteľností stavby admin. budova súp.č. 484 na KN 383/28, opravárenská dielňa na KN 383/30, vodná nádrž na KN č.383/31,383/215,383/227, spevnené pl.Hosp.dv. na KN 383/32, hydroforka (vod.n.) na KN382/3,382/29, sklad na KN 383/29: Exekučný príkaz EX 5017/13 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 12.08.2016, Z 1350/16, - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava - 1625/16,
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckých posudkov č. 31/2017 a 37/2017, ktoré vypracoval znalec Ing. Paulína Černochová, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby,, odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znlaca 910473 Dátum vypracovania znaleckých posudkov: 12.07.2017 a 03.09.2017 90.800,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
TATRA Hotel***, Karpatská 7, 058 01 Poprad, miestnosť: salónik GARNI
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk