Dražba administratívnej budovy, Sobrance, okres Sobrance

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 16.06.2014 o 12:00 hod. 05.06.2014 o 12:00 hod.
Konanie dražby 24.06.2014 00:00 hod.
Kategória administratívna budova
Lokalita Sobrance, okres Sobrance
Označenie PSO490/13
Stav výsledok
Kolo 1. kolo
PREDMET DRAŽBY

1.) súbor nehnuteľných vecí:

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

2089

Sobrance

Sobrance

Sobrance

Sobrance

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

778/ 5

Zastavané plochy a nádvoria

870

778/ 8

Zastavané plochy a nádvoria

1566

778/ 23

Zastavané plochy a nádvoria

1831

 

 

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                     

-

778/ 5

14 - Zámočnícka dielňa

-

778/ 8

14 - Lisovňa, nástrojáreň

-

778/ 23

14 - Výrobná hala

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

 

 

2.) súbor hnuteľných vecí:

 

- mostový žeriav, typ - VADUT, výrobca - Vihorlat Snina, výrobné číslo - 46-326-173, rok výroby - 1983,

- mostový žeriav, typ - VADUT, výrobca - Vihorlat Snina, výrobné číslo - 46-326-467, rok výroby - 1983.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

1.) súbor nehnuteľných vecí:

Nástrojáreň - p. č. 778/8

Je to jednopodlažná, v súčasnosti samostatne stojaca budova, ktorá bola  pripojená k lisovni a administratívnej budove. Časť budovy nachádzajúca sa medzi lisovňou a nástrojárňou s administratívnou budovou bola zbúraná, preto sa nástrojáreň stala samostatnou budovou. Základy sú betónové pätky a pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované stípy z pálených tehál, obvodový plášť je murovaný z tehál a pórobetónových tvaroviek. Stropná konštrukcia je z vlnitého pozinkovaného plechu. Zastrešenie bez krytiny je prevedené z oceľových priehradových väzníkov. Strešná krytina je prevedená z vlnitého pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úprava vnútorných povrchov je vápenná hladká omietka. Úprava vonkajších povrchov je štuková omietka. Vnútorné keramické obklady nie sú. Schody nie sú. Dvere sú plechové. Vráta sú plechové.  Okná sú zo sklobetónových tvaroviek, časť okien je zamurovaných. Povrchy podláh sú hrubé betónové. Vykurovanie nie je. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Na objekte je bleskozvod. Vnútorný vodovod, kanalizácia a plynovod nie sú. Objekt je v súčasnosti nevyužívaný a poškodený, údržba je veľmi zanedbaná. Vonkajšie a vnútorné omietky sú v časti budovy opadané. Na objekte boli prevedené strešné žľaby a zvody, a dve plastové okná. Užívanie objektu je od roku 1962. Predpokladaná životnosť je vzhľadom na zlú údržbu a poškodenie budovy 70 rokov.

 

Výrobná hala - p.č. 778/23

Je to jednopodlažná samostatne stojaca hala s dvoma loďami v pozdĺžnom smere. Základy sú betónové základové pásy a pätky. Zvislé nosné konštrukcie sú zo železobetónových stĺpov, obvodový plášť je z pórobetónových veľkoplošných panelov. Stropná konštrukcia nie je. Zastrešenie bez krytiny je strešnými železobetónovými rebrovými panelmi, na jednej hale sú svetlíky. Strešná krytina je z asfaltovaných privarovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú oplechovanie atiky a strešné zvody z pozinkovaného plechu. Vnútorná úprava povrchov je hladká omietka. Vonkajšia úprava povrchov je hladká omietka. Dvere sú drevené. Vráta sú plechové. Okná sú zdvojené oceľové. Podlahy sú v jednej hale hrubé betónové, v druhej hale z liateho tvrdeného materiálu.  Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Na objekte je bleskozvod. Vodovod, kanalizácia, vykurovanie a plynovod nie sú. V oboch halách sú žeriavové dráhy a mostové žeriavy. Objekt je v súčasnosti čiastočne využívaný, údržba je veľmi zanedbaná. Strecha je deravá, do objektu zateká voda, obvodový plášť z pórobetónových tvaroviek je v spodnej časti budovy nasiaknutý vodou. Časť pórobetónových panelov je z vonkajšej strany haly poškodená tak, že je vidieť oceľovú výstuž. Užívanie objektu je od roku 1975, v roku 2006 v ňom boli prerobené elektrorozvodne. Predpokladaná životnosť je vzhľadom na veľmi zanedbanú údržbu 60 rokov.

 

Lisovňa a administratívna budova - p.č. 778/8

Objekt je postavený z dvoch častí, ktoré sa typom konštrukcie a účelom využitia od seba líšia podľa zatriedenia do klasifikácie stavieb, preto sú ohodnocované samostatne.

 

Lisovňa - p.č. 778/8

Je to jednopodlažná budova stavebne pripojená jedným múrom k administratívnej budove, ktorá sa typom funkcie a konštrukcie od nej líši. Základy sú betónové základové pätky a pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú železobetónové stĺpy, obvodový plášť je murovaný z tehál a pórobetónových tvaroviek. Stropná konštrukcia je z keramických tvaroviek uložených v I profiloch. Zastrešenie bez krytiny je prevedená z priehradových väzníkov a strešných panelov. Strešná krytina je z asfaltovanej lepenky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

Úprava vnútorných povrchov je hladká omietka. Úprava vonkajších povrchov je štuková omietka. Vráta sú oceľové, plechové, zaťahovacie. Okná sú zo sklobetónových tvaroviek. Povrchy podláh sú z drevených klátikov. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú plechové panely, v súčasnosti je vykurovanie nefunkčné. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.  Na objekte je bleskozvod. Vnútorný vodovod, kanalizácia a plynovod nie sú. Objekt je v súčasnosti čiastočne využívaný na drevovýrobu. Údržba objektu je veľmi zanedbaná. Strop je v časti objektu poškodený s nebezpečím vypadnutia keramických tvaroviek z I profilov. Vonkajšie omietky sú v časti objektu opadané. Užívanie objektu je od roku 1962. Predpokladaná životnosť je vzhľadom na zanedbanú údržbu a poškodenie 70 rokov.

 

Administratívna budova - p.č. 778/8

Je to jednopodlažná budova pripojená jednou stenou k lisovni, ktorá sa typom prevádzky a konštrukcie od nej líši.

Táto časť budovy bola rekonštruovaná, miestnosti boli prerobené na kancelárie, šatne, sociálne zariadenia, kotolňu a sklady. Základy sú betónové základové pätky a pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované stlpy a obvodový plášť z pálených tehál. Stropná konštrukcia je z dreveného obkladu a z omietnutého podhľadu.  Zastrešenie bez krytiny tvoria pultové oceľové priehradové väzníky. Strešná krytina je z asfaltovej lepenky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úprava vnútorných povrchov je hladká omietka.  Úprava vonkajších povrchov je štuková omietka. Vnútorné keramické obklady sú v sprchách a WC. Dvere sú drevené hladké dýhované, vstupné plastové.  Okná prevládajú zdvojené plastové, s dvojvrstvovým zasklením. Povrchy podláh prevládajú z keramickej dlažby a plávajúce. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú plechové panelové a liatinové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Na objekte je bleskozvod. V objekte je vnútorný vodovod a kanalizácia. Vnútorné hygienické zariadenie - WC, sprchy a umývadla. Objekt je v súčasnosti čiastočne využívaný a udržiavaný. Užívanie objektu je od roku 1962. Časť objektu bola v rokoch 2006 až 2008 komplexne rekonštruovaná. Predpokladaná životnosť je 70 rokov.

 

Zámočnícka dielňa - p.č. 778/5

Zámočnícka dielňa je postavená z jednej budovy a jednej haly vzájomne spojených jedným múrom. Konštrukčne sú odlišné typologicky a prevedené z odlišných materiálov, preto sú ohodnotené samostatne. 

 

Zámočnícka dielňa /kratší trakt/ - p.č. 778/5

Je to prízemná, samostatne stojaca jednopodlažná dvojtraktová stavba. Kratší trakt tvorí budova murovaná z pórobetónových tvaroviek, stlpy medzi oknami sú murované z tehál. Základy sú betónové základové pásy a pätky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, obvodový plášť z pórobetónových tvaroviek. Stropná konštrukcia nie je. Zastrešenie bez krytiny je z oceľových priehradových väzníkov a pórobetónových strešných panelov. Strešná krytina je z lepenkových pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorná úprava povrchov je hladká omietka. Vonkajšia úprava povrchov je štuková omietka. Okná sú zdvojené oceľové.  Podlahy sú betónové. Na objekte je bleskozvod. Vykurovanie, elektroinštalácia, vnútorný vodovod, kanalizácia, plynovod nie sú, alebo sú nefunkčné. Objekt nie je využívaný niekoľko rokov, je neudržiavaný, veľmi poškodený a schátralý. Poškodené sú: strecha, do objektu zateká, omietky sú čiastočne opadané, pórobetónové tvarovky vypadané z múrov, okenné skla rozbité, vráta chýbajú, spodné časti objektu sú zamoknuté. Užívanie objektu je od roku 1962. Predpokladaná životnosť objektu je vzhľadom na jeho údržbu 60 rokov.

 

Zámočnícka dielňa /dlhší trakt/ - p.č. 778/5

Je to prízemná, samostatne stojaca jednopodlažná dvojtraktová stavba. Dlhší trakt tvorí budova murovaná z pálených tehál. Základy sú betónové základové pätky a pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú stípy murované z pálených tehál, obvodový plášť je tiež murovaný z tehál. Stropná konštrukcia nie je.  Zastrešenie bez krytiny je z drevených priehradových väzníkov. Strešná krytina je na dlhšej hale z AZC vlnitých dosák. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorná úprava povrchov je hladká omietka. Vonkajšia úprava povrchov je štuková omietka. Okná sú zdvojené oceľové. Podlahy sú betónové. Na objekte je bleskozvod. Vykurovanie, elektroinštalácia, vnútorný vodovod, kanalizácia, plynovod nie sú, alebo sú nefunkčné. Objekt nie je využívaný niekoľko rokov, je neudržiavaný, veľmi poškodený a schátralý. Poškodené sú: strecha, zastrešenie je napadnuté hnilobou, do objektu zateká, omietky sú opadané, okenné skla rozbité, vráta chýbajú, spodné časti objektu sú zamoknuté. Užívanie objektu je od roku 1962. Predpokladaná životnosť objektu je vzhľadom na jeho údržbu 60 rokov.

 

2.) súbor hnuteľných vecí:

 

Jedná sa o elektrický mostový dvojnosníkový žeriav VADUT 8t x 16.5 m,výrobca Vihorlat Snina inv.č 6468/1 výrobné číslo 46-326-173 a 46-326-467, rok výroby 1983 rozpor žeriavovej dráhy 16.5 m dlžka 50 m. Žeriavy v počte 2ks a žeriavová dráha nie sú spôsobilé prevádzky.

 

OPIS STAVU

Opis stavu nehnuteľných vecí: Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

 

Opis stavu hnuteľných vecí: Žeriavy ani žeriavová dráha nie sú spôsobilé prevádzky.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
1.) súbor nehnuteľných vecí: POZNÁMKY: Upovedomenie o začatí exekúcie Ex 314/2010-zriadením exekučného záložného práva na nehnut., ktorá je vedená na LV v podiele 1/1 v prospech Miroslav Rohaľ, Beloveža 86, 086 14 Hažlín, IČO: 35372559, P 147/2010-JUDr. Richard Gibarti-č.z.366/2010. Exekučný príkaz Ex 79/2010-príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnut., ktoré sú vedene na LV v podiele 1/1 v prospech LESSY s.r.o., Sobrance, IČO: 36579670, Hažín 30-P 150/2010-JUDr. Lucia Žužová-č.z.380/2010. Upovedomenie o začatí exekúcie Ex 153/2010-zriadenín exekučného záložného práva na nehnut., ktorá je vedená na LV v podiele 1/1 v prospech Ihnát Jaroslav, Bernolákova 24, Sobrance, P 17/2011-JUDr. Michal Kruppa-č.z.40/11. Oznámenie o začatí výkonu záložného práva podľa § 151l ods.1 zákona č. 40/1964Zb, P 161/2011-č.z.381/2011. Upovedomenie o začatí exekúcie EX 121/2011-zriadenín exekučného záložného práva na nehnut., ktorá je vedená na LV v podiele 1/1 v prospech: Fišer Jozef, Remetské Hámre 99, P 183/2011-JUDr. Michal Kruppa-č.z.405/11. Upovedomenie o začatí exekucie Ex 89/2011-zriadením exekučného záložného práva na nehnut., ktorá je vedená na LV v podiele 1/1 v prospech Mesto Sobrance, IČO: 00325791, Štefanikova 23, Sobrance, P 18/2012- JUDr. Gilaniová Klaudia -č.z.27/2012. Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie Ex 421/2007 predajom nehnut., ktorá jr vedená na LV v podiele 1/1 v prospech OBAL-SERVIS a.s., Košice, U.S. STEEL 46, 044 54 Košice IČO: 31653847, P 41/2012-Michal Mazúr-č.z.44/2012. P 192/2014-zápis poznámky v zmysle ods.5písm.c) § 17 zákoná č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbach v znení neskorších predpisov -č.z.222/2014 ŤARCHY: Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a. s., so sídlom Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO : 00 151 653 na nehnut. par. č. 778 zast. pl. 870 m2 - stavba zámoč. dielňa, par. č. 778/8 zast. pl. 1566 m2 - stavba lisovňa, nástrojáreň, par. č. 778/23 1831 m2 - stavba výrobná hala. V 339/05 - č. z. 366/05. Zmluva o zriadení záložného práva reg. č. 111101-25/2005-ZZ2 na nehnut., ktorá je vedená na LV v prospech : Národná agentúra pre rozvoj malého a stredného podnikania so sídlom Záhradnícká 153, 821 08 Bratislava 2, IČO : 30845301. V 427/05 - č. z. 394/05. Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s. so sídlom Suché mýto 4, 816 07 Bratislava IČO: 00 151 653 na par.č. 778/5 o výmere 870m2 zast.pl., par.č.778/8 o výmere 1566m2 zast.pl., par.č.778/23 o výmere 1831m2 zast.pl., a stavby zámočnícka dielňa na par.č. 778/5, lisovňa, nastrojareň na par.č.778/8, výrobna hala na par.č. 778/23. V 459/07-č.z.261/07. Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO: 00 151 653 na par.č. 778/5 o výmere 870m2 zast.pl, par.č. 778/8 o výmere 1566m2 zast.pl., par.č. 778/23 o výmere 1831m2 a stavby zámočnícka dielňa na par.č 778/5, lisovňa, nástrojáreň na par.č.778/8 výrobná hala na par.č. 778/23. V 700/07-č.z.24/08. Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na par.č.778/5 o výmere 870m2 zast.pl., par.č.778/8 o výmere 1566m2 zast.pl., par.č. 778/23 o výmere 1831m2 zast.pl., a stavby zámočnická dielňa na par.č.778/5, lisovňa, nástrojareň na par.č. 778/5, výrobná hala na par.č. 778/23. V 295/09 zo dňa 23.7.2009-č.z.209/09. Exekučný príkaz Ex 314/2010-príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut., ktorá je na LV v podiele 1/1 v prospech Miroslav Rohaľ , Beloveža 86, 086 14 Hažlín, IČO: 35372559, Z 36/2011-JUDr. Richard Gibarti-č.z.14/2011. Exekučný príkaz Ex 1025/10-príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut., ktorá je vedená na LV v podiele 1/1 v prospech Dřevostroj Čkyně, a.s, IČ:45021112, Čkyně, ČR-Z 135/2011-JUDr. Ján Borovský- č.z.56/2011. Exekučný príkaz Ex 153/2010 na vykonanie exekúcie zriadenín exekučného záložného práva na nehnut., ktorá je vedená na LV v podiele 1/1 v prospech Ihnát Jaroslav, Bernolákova 24, Sobrance, súd.exekútor JUDr. Michal Kruppa. Z 166/2011.-č.z.64/11. Exekučný príkaz Ex 117/2011- na vykonanie exekucie zriadením exekučného záložného práva na nehnut., ktorá je vedená na Lv v podiele 1/1 v prospech Sociálna poisťovňa Michalovce, Nám. Osloboditeľov 81, Michalovce IČO: 30807484 Z 375/11-JUDr. Boris Gerbery-č.z.136/2011. Exekučný príkaz Ex 79/2010-na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut., ktorá je vedeneá na Lv v podiele 1/1 v prospech LESSY s.r.o. Sobrance, IČO.: 36579670, 072 34 Hažín 30, Z 380/2011-JUDr. L. Žužová- č.z.142/2011. Exekučný príkaz Ex 419/2011-na zriadenie exekučného záložného práva na par.č. 778/5 o výmere 870m2 zast.pl., par.č. 778/8 o výmere 1566m2 zast.pl. par.č. 778/23 o výmere 1831m2 zast.pl., zámočnícka dielňa na ppar.č. 778/5, lisovňa, nastrojareň na par.č. 778/8, výrobná hala na par.č. 778/23 v podiele 1/1 v prospech Dôvera zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35942436, Einsteinova 25, 851 01 Bratislava, Z 795/2011-JUDr. Marcel Kroupa- č.z.319/2011. Exekučný príkaz Ex 420/11 príkaz na zriadenie exekúčného záložného práva na nehnut., ktorá je na LV v podiele 1/1 v prospech POVIX, spol., s.r.o., IČO: 36480185, Komenského 3652/2. 069 01 Snina, Z 992/2011-Mgr. Ján Harvan-č.z.395/2011. Exekučný príkaz Ex 434/2011 zo dňa 05.12.2011 na zriadenie exekúčného záložného práva na nehnut., ktorá je na LV v podiele 1/1 v prospech POVIX, spol., s.r.o., IČO: 36480185, Komenského 3652/2. 069 01 Snina, súd.exekútor Mgr. Ján Harvan. Z 1036/2011-č.z.411/2011. Exekučný príkaz EX 121/2011 zo dňa 20.12.2011 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zapísanú na LV č.2089 v prospech:Fišer Jozef, Remetské Hámre 99.súd exekútor JUDr.Kruppa. Z 1078/2011.-č.z.436/11. Exekučný príkaz Ex 89/2011-zriadením exekučného záložného práva na nehnut., ktorá je vedená na LV v podiele 1/1 v prospech Mesto Sobrance, IČO: 00325791, Štefanikova 23, Sobrance, Z 76/2012- JUDr. Gilaniová Klaudia - č.z.28/2012. Exekučný príkaz Ex 310/2011-príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut., ktorá je vedená an LV v podiele 1/1 v prospech Drěvostroj Čkyně, a.s., IČO: 45021112, Čkyně, ČR-Z 98/2011-JUDr. Lenka Borovská- č.z.30/2012. INÉ ÚDAJE: Bez zápisu. 2.) súbor hnuteľných vecí: Záložné právo Daňového úradu Sobrance, IČO: 00634816, Švermova 16, 07301 Sobrance, Slovenská republika na základe rozhodnutia č. 714/320/1245/2010/Žof zo dňa 09.02.2010 vydaného Daňovým úradom Sobrence, evidované v Notárskom centrálnom registri záložných práv pod spisovou značkou 4518/2010 zo dňa 04.03.2010.
ODHAD CENY
Hodnota hnuteľných vecí: 2212,92 EUR Hodnota nehnuteľných vecí: Znalecký posudok: Číslo znaleckého posudku: 2/2014 Meno znalca: Furda Marián Ing. Dátum vyhotovenia: 14. 1. 2014 Všeobecná cena odhadu: 212 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Veľká zasadacia miestnosť, prízemie budovy RESS, spol. s r.o. Sobrance, Michalovská 104, 073 01 Sobrance, okres Sobrance, Košický kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk