Predmetom dražby bol súbor nehnuteľností, zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Senec:

1/ v katastrálnom území Senec, obec Senec, okres Senec, zapísané na LV č. 6733, ako:

- stavba skladová hala a sociálny prev. vstavok – súpisné číslo 4344, postavená na pozemku reg. C parc. č. 5551/65,

- pozemok reg. C parcelné číslo 5551/24 o výmere 2.804 m ² , Ostatné plochy,

- pozemok reg. C parcelné číslo 5551/25 o výmere 3.076 m ², Ostatné plochy,

- pozemok reg. C parcelné číslo 5551/65 o výmere 1.012 m²,  Zastavané plochy a nádvoria,

- pozemok reg. C parcelné číslo 5551/66 o výmere 3.258 m², Ostatné plochy.

K predmetom dražby patrí aj príslušenstvo – plot, vodomerná šachta, lapol, splašková kanalizácia, vsakovacia šachta, dažďová kanalizácia, kanalizačné šachty, plynová prípojka, NN prípojka, spevnené plochy, smetník, areálový rozvod NN, svietidlá stožiarové, svietidlá nástenné, vodovodná prípojka.

Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom dražby, tvoria areál nachádzajúci sa v logistickej zóne mesta Senec v blízkosti diaľnice D1 so vstupom z priľahlej  komunikácie parc č. 5551/4 na ul. Diaľničnej č. 13, v zástavbe objektov pre ľahký priemysel a podnikateľských budov podobného typu pre obchod a administratívu. V lokalite sa nenachádzajú rušivé vplyvy od priemyselnej či živočíšnej výroby ani objekty takéhoto charakteru. Mesto je vyhľadávaným satelitom Bratislavy s prevládajúcim záujmom o kúpu nehnuteľností. V okolí areálu je v bežnej pešej dostupnosti doprava - železnica, autobus a miestna doprava, autobusová a železničná stanica je v dosahu autom do 15 min., v areáli nehnuteľností je dostatok parkovacích miest. Predmetná lokalita má kvalitné prístupové komunikácie a kompletné inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, verejný rozvod NN a telefón).  Do centra mesta je autom do 15 minút. Z hľadiska podnikateľského je poloha atraktívnou vďaka dobrej dopravnej dostupnosti i zdroju kvalifikovanej pracovnej sily. Kvalita životného prostredia - zvýšený hluk a prašnosť od intenzívnej dopravy. Nehnuteľnosť je možné rozšíriť.

Pozemky  sa nachádzajú  mimo zastavaného územia okresného mesta Senec, v priemyselnej, okrajovej lokalite so značnou rezervou plochy na výstavbu v hodnotenom areáli, s prístupom k celej ploche. V okolí nehnuteľností sa nachádzajú ďalšie priemyselné budovy a haly. Mesto Senec patrí medzi ostatné okresné mestá. Predmetná časť priemyselného parku má vybudovanú kompletnú infraštruktúru s dobrou vybavenosťou, možnosť napojenia na rozvody el. energie, vodovod, kanalizáciu a plyn. Pozemok je veľmi dobre dopravne prístupný, v tesnej blízkosti diaľnice D1.

Skladová hala súp. číslo 4344

Stavba sa nachádza v logistickom centre Senec na ul. Diaľničnej č.13, pri diaľnici D1 ako skladová hala s dvojpodlažnou sociálno - administratívnou časťou. Objekt je osadený vo východnej časti pozemku rovnobežne s obslužnými komunikáciami. Hlavný vstup do areálu je situovaný taktiež na tejto strane. Ostatnú časť pozemku tvoria spevnené a trávnaté plochy. Budova súp. číslo 4344 je konštrukčne a dispozične z dvoch rozličných častí, preto je uvedený samostatne sociálno - administratívny vstavok.

Skladová hala je určená na logistický sklad. Objekt má nosnú oceľovú rámovú konštrukciu s oceľovými väzníkmi a stĺpmi osadenými na železobetónových pätkách, opláštený metalickým plechom z PUR panelov KINGSPAN hr. 80 mm, kladených horizontálne. Strecha je z trapézového plechu, uložená na väzníky, s tepelnou izoláciou a PVC hydroizoláciou. Skladová časť je temperovaná plynovými teplovzdušnými agregátmi na cca 7 st. C a nenachádza sa v nej žiadne trvalé pracovné miesto. Na objekte  je vybudovaný bezpečnostný kamerový systém vrátane snímania areálu ovládaný na pulte v recepcií. Uvažujem so štandardnou dobou životnosti 80 rokov.

Administratívno - prevádzkový vstavok

Vstavok slúži ako administratívno - prevádzková časť a je dvojpodlažná. Hlavná nosná konštrukcia je kovová v zachovalom stave. Elektroinštalácia je štrukturovaná, okná plastové s izolačným dvojsklom. Dvere masívne v oceľových zárubniach. Vykurovanie ústredné na zemný plyn s oceľovými panelovými radiátormi.