Dražba administratívnej budovy, Rožňava, okres Rožňava

Vyvolávacia cena 559 300,00 €
Obhliadka 04.10.2023 o 11:00 hod. 19.10.2023 o 15:00 hod.
Konanie dražby 24.10.2023 13:00 hod.
Kategória administratívna budova
Lokalita Rožňava, okres Rožňava
Označenie 062023/2
Stav výsledok
Kolo 2. kolo opakovanej
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľností evidované  Okresným úradom Rožňava , katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 3896 , k.ú. Rožňava , obec: Rožňava, okres Rožňava a to :

 

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parcelné číslo

výmera v m2

druh pozemku

1866/673

806

Zastavaná plocha a nádvorie

1866/713

118

Zastavaná plocha a nádvorie

1866/723

298

Zastavaná plocha a nádvorie

1943/13

553

Zastavaná plocha a nádvorie

1943/19

893

Zastavaná plocha a nádvorie

1943/40

752

Zastavaná plocha a nádvorie

 

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“:

súpisné číslo

Na parcele číslo

Popis stavby

3747

1866/723

Garáže  

3844

1943/13

Prevádzková budova

Ďalej ako “ Predmet dražby“ .

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmet dražby - Prevádzkový areál leží na sídlisku v okrajovej časti mesta, na juhovýchod od centra mesta. Leží v obytnej zóne mesta. Prístup k nehnuteľnosti je z verejnej komunikácie.

Garáže na p. č. KN 1943/40 - Objekt sa užíva od roku 2004. Garáž je umiestnená v dvornej časti areálu v zoskupení po troch garážach. Spolu 2*3 garáže. Stavba sa užíva sa ako garáž osobných motorových vozidiel. Jedná sa o prízemnú garáž , prefabrikovanú zo železobetónu, strecha plochá, krytina asfaltová, podlaha betónová, vráta oceľové otváravé s náterom. Bez napojenia na inž. siete.

Garáže na p.č. KN 1866/723 Objekt sa užíva od roku 2003, v tomto roku boli kolaudované. Stavba má charakter prevádzky, užíva sa ako garáž a dielne pre nákladné vozidlá. Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu z tehál, s plochou strechou pokrytou pozinkovaným plechom. Základy betónové pásové , izolované, omietky vápennocementové, obklady bez. Podlahy betónové, okná zdvojené drevené, dvere hladké drevené, vráta oceľové otváravé, bez napojenia na vodovod, kanalizáciu, len el. rozvod. Vykurovanie na zemný plyn - radiátormi, kotol je umiestnený v 1. NP prevádzkovej budovy. V objete je šesť garážových boxov, dve krajné sa využívajú ako dielňa na opravu motorových vozidiel.

Prevádzková budova na p.č. KN 1943/13 - Objekt sa užíva od roku 2004. Orientácia západ, sever, juh. Stavba má charakter prevádzky, užíva sa ako administratívno-prevádzková budova. Stavebno- technický popis : Jedná sa dvojpodlažnú murovanú budovu so sedlovou strechou, krov drevený, krytina pozinkovaný plech. Základy betónové pásové , izolované, omietky na báze umelých látok , obklady bez. Podlahy keramické v dielni betónové, podlahy v kaceláriach keramické , obklady keramické, okná zdvojené drevené, dvere hladké drevené, vráta oceľové otváravé. Objekt je napojený na vodovod a kanalizáciu, el. rozvod trojfázový. Vykurovanie na zemný plyn na každom podlaží kotol Porotherm , ohrev vody el. bojlerom na každom poschodí. V obidvoch podlažiach sú soc. zariadenia WC, umývadlá, sprchy, kuchynka. Na II. NP sú kancelárie, soc, zariadenie, chodby . Na I.NP sú dielne, soc. zariadenia, sklady a kancelárie. Pôvodná prízemná budova bola čiastočne asanovaná, ponechané boli základy a nosnú obvodové múry sú zakomponované do novostavby. Súčasťou prevádzkovej budovy je aj pristavaný sklad aj keď nie je s budovou prevádzkovo prepojený, je však spolu s prevádzkovou budovou na jednej parcele.

Sklad na p.č. KN 1943/13 - Objekt sa užíva od roku 2004. Hala je pristavaná k polyfunkčnej budove, ale nie je s ňou prevádzkovo prepojená. Stavba má charakter haly, prevádzky, užíva sa ako sklad náradia. Jedná sa o prízemnú stavbu, založenú na betónových základoch , s nosnou konštrukciou kovovou, nezateplenou obvodový plášť a krytina z pozinkovaného plechu bez zateplenia, bez stropu, podlahy betónové, vráta oceľové, štítová stena murovaná a omietnutá. Bez vykurovania, bez vodovodu, bez kanalizácie , el. prúd trojfázový, podlahy betónové. Pozostáva z jednej miestnosti.

Pozemky: Pozemky sú stavebne zrastené s mestom Rožňava, ležia v zastavanom území mesta v obytnej zóne, na juhozápad od centra okresného mesta Rožňava mesta. Pozemky sú rovinaté až mierne svahovité do 5 % s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Umiestnené sú v obytnej zóne s domami so štandardným vybavením.

Príslušenstvo - Oplotenie okolo areálu, Spevnené plochy na p.č. KN 1866/673,1943/40, 19, Kanalizačná prípojka na p.č.KN 1943/19, Vodovodná prípojka na p.č. KN 1943/19, Plynová prípojka na p.č. KN 1943/19 , Spevnené plochy na p.č. KN 1866/673, Spevnené plochy na p.č. KN 1866/673.

OPIS STAVU

Viď. opis predmetu dražby 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné práva: Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb., t.j. vydražiteľ nadobúda Predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami: - Vklad záložného práva č. V 3026/2019 do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam v prospech: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., IČO: 00682420, Štefánikova 27, 84199 Bratislava na základe Zmluvy o zriadení záložného práva č. 308849 - 3273/2019. - Vklad záložného práva č. V 1231/2020 do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam v prospech: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., IČO: 00682420, Štefánikova 27, 84199 Bratislava na základe Zmluvy o zriadení záložného práva č. 308849/2020 - 1016/2020. - Vklad záložného práva č. V 1854/2020 do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam v prospech: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., IČO: 00682420, Štefánikova 27, 84199 Bratislava na základe Zmluvy o zriadení záložného práva č. 322413-2020 - 1468/2020. b) Vecné bremená: - Nie sú známe žiadne vecné bremená viaznuce na Predmete dražby . c) Iné skutočnosti viaznuce na Predmete dražby - Poznámka: Poznamenáva sa zápis poznámky o predbežnom opatrení na základe Uznesenia Všeobecného Rozhodcovského súdu SR zo dňa 10.02.2022 pod spis. znač. 1167/OB/100222 na parcely registra C KN p.č. 1866/673, 1866/713, 1866/723, 1943/13, 1943/19, 1943/40 a stavby garáž so s.č. 3747 na p.č. 1866/723, prevádzková budova so s.č. 3844 na p.č. 1943/13 v podiele 1/1. Súd ukladá povinnosť žalovanému, aby neccudzoval, nazaťažoval a nenakladal s nahnuteľnosťami. P 88/2022 - 14/2022. - Poznámka: Poznamenáva sa: Upovedomenie o oznámení o začatí výkonu zmluvného záložného práva na nehnuteľnosti v podiele 1/1- SRZB sa bude domáhať uspokojenia zo Zálohu, bude predaj Zálohu na verejenej dražbe - vklad záložného práva do KN bol povolený v prospech SZRB pod číslom V-1854/2020, dňa 24.09.2020 pod položkou 1468/2020 - v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka, Štefánikova 27, 81105 Bratislava, IČO: 00682420 - P-689/2022 - 1768/2022 - Poznámka: Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemok registra C KN p.č. 1866/673, 1866/713, 1866/723, 1943/13, 1943/19, 1943/40, stavba so s.č. 3747 na p.č. 1866/723,, stavba so s.č. 3844 na p.č. 1943/13 v podiele 1/1 v prospech: STAVMAT STAVEBNINY, s.r.o., Malacky, IČO: 34116125. Zakazuje sa nakladať s nehnuteľnosťami.Exekútorský úrad Michalovce, JUDr. Klaudia Gilániová - súdny exekútor Michalovce. EX 341 EX 850/22 P 266/2023 - 794/2023. - Poznámka: Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemok registra C KN p.č. 1866/673, 1866/713, 1866/723, 1943/13, 1943/19,, 1943/40, stavba so s.č 3747 na p.č. 1866/723, stavba so s.č. 3844 na p.č. 1943/13 v podiele 1/1 v prospech: WOODCOTE GROUP a.s., IČO: 31364951, Bratislava. Zakazuje sa nakladať s nehnuteľnosťami. Exekútorský úrad Michalovce, JUDr. Klaudia Gilániová - súdny exekútor Michalovce. EX 341 EX 132/23 P 267/2023 - 795/2023. - Poznámka: Poznamenáva sa: Oznámenie o opakovanej dražbe č. 062023/1 na parcely registra C KN p.č. 1866/673, 1866/713, 1866/723, 1943/13, 1943/19, 1943/40 a stavby garáž so s.č. 3747 na p.č. 1866/723, prevádzková budova so s.č. 3844 na p.č. 1943/13 v podiele 1/1. Dražobník: PRO aukcie, s.r.o., Bratislava, IČO: 46771778. P-369/2023 - 1022/2023.
ODHAD CENY
Hodnota Predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 117/2023 ktorý vypracoval Ing. Ladislav Hladovec, Clementisa 194, Hnúšťa , znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov pod ev. č. 911095. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 11.06.2023 Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 799 000 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
BOUTIQUE HOTEL MARATON, Strojárenská 11A, 040 01 Košice, priestory salónika Rondo, 1. poschodie
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
PRO aukcie s.r.o.
Zelená 2
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk