Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Výrobno - administratívna budova súpisné č. 391, viacúčelová budova - krídlo A súpisné č. 405, viacúčelová budova - krídlo B súpisné č. 405, viacúčelová budova - krídlo C súpisné č. 405, výrobná budova súpisné č. 622 na ulci SNP v obci Rozhanovce. Predmetom dražby sú tiež pozemky o celkovej výmere 16 576 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Viacúčelová budova s.č. 405 , krídlo A na p.č. 163:

Jedná sa o viacúčelovú halu - krídlo A s.č. 405 vybudovanú na parcele č. 163. Stavba spĺňa podmienky pre halu pretože súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených nosnými zvislými konštrukciami a stropom majúcich pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch minimálne 10 m tvorí z objemu obstavaného priestoru nadzemnej časti stavby najmenej 50 %. V čase obhliadky stavba slúžila ako skladovacia hala.

Nosný systém je murovaný z tehál alebo tvárnic založených na základových pásoch. Stavba je jednopodlažná so strešnou krytinou na krove, má vyhotovenú stropnú konštrukciu nad nadzemným podlažím len zateplený podhľad, strecha je z oceľových väzníkov pokrytá oceľovým vlnitým plechom. Stavba je s vnútornou kanalizáciou, s rozvodom vody, s ústredným teplovodným kúrením, s elektrickou inštalácie 400V. Stavba je so vstavanou kotolňu pre teplovodné ústredné vykurovanie v časti prevádzky stavby a s rozvodom zemného plynu. Vráta sú oceľové otváravé, okná prevažne drevené zdvojené, v administratívnej a sociálnej časti s keramickými dlažbami a obkladom. Vo vstupnej časti je menšia administratívna vstavba, ktorá v súčasnosti slúži ako archív, soc. príslušenstvo zamestnancov a kuchynka. V skladovej časti objektu sú terasové dlažby, administratívnej vstavbe sú plávajúce podlahy. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované, bleskozvod je vyhotovený. Na streche sú inštalované fotovoltaické panely slúžiace na výrobu elektrickej energie čiastočne pre vlastnú spotrebu a aj na predaj do elektrickej siete. Nie sú predmetom ohodnotenia. Objekt je priemerne udržiavaný bez známok porúch a trhlín v obvodovom murive . V objekte bola podľa užívacieho povolenia v prílohe v rok 1998 vykonaná oprava a adaptácia pre potreby novej prevádzky. Stavba je z roku 1956. Stavba je vybudovaná v roku 1956 s vykonanou opravou v roku 1998 pre potreby novej prevádzky.

Viacúčelová budova s.č. 405 , krídlo B na p.č. 164

Jedná sa o viacúčelovú halu - krídlo B s. č. 405 vybudovanú na parcele č. 164. Stavba nespĺňa podmienky pre halu, je to budova, pretože voľné nadzemné priestory ohraničené zvislými nosnými konštrukciami a stropom, ktoré nemajú pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch minimálne 10 m. V čase obhliadky stavba slúži ako skladovacia budova.

Nosný systém je murovaný z tehál alebo tvárnic založených na základových pásoch. Stavba je jednopodlažná so strešnou krytinou na krove, má vyhotovenú stropnú konštrukciu nad nadzemným podlažím len zateplený podhľad, strecha je z oceľových väzníkov pokrytá oceľovým vlnitým plechom. Stavba je bez vnútornej kanalizácie, s rozvodom vody, bez kúrenia s elektrickou inštalácie 400V. Vráta sú oceľové otváravé, okná oceľové jednoduché. V menšej skladovej časti objektu sú terazzové dlažby, vo väčšej časti betónová priemyselná podlaha. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované, bleskozvod je zrealizovaný. Na streche sú inštalované fotovoltaické panely slúžiace na výrobu elektrickej energie čiastočne pre vlastnú spotrebu a aj na predaj do elektrickej siete. Nie sú predmetom ohodnotenia. Objekt je priemerne udržiavaný bez známok porúch a trhlín v obvodovom murive. V objekte bola podľa užívacieho povolenia v prílohe v rok 1998 vykonaná oprava a adaptácia pre potreby skladu. Stavba je
vybudovaná v roku 1956.

Viacúčelová budova s.č. 405 , krídlo C na p.č. 165

Jedná sa o viacúčelovú halu - krídlo C s. č. 405 vybudovanú na parcele č. 165. Stavba spĺňa podmienky pre halu pretože súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených nosnými zvislými konštrukciami a stropom majúcich pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch minimálne 10 m tvorí z objemu obstavaného priestoru nadzemnej časti stavby najmenej 50 %. V čase obhliadky stavba slúži ako skladovacia hala s administratívnym a sociálnym príslušenstvom.

Nosný systém je murovaný z tehál alebo tvárnic založených na základových pásoch . Stavba je jednopodlažná so strešnou krytinou na krove, má vyhotovenú stropnú konštrukciu nad nadzemným podlažím len zateplený podhľad, strecha je z oceľových väzníkov pokrytá oceľovým vlnitým plechom. Stavba je s vnútornou kanalizáciou, s rozvodom vody, s ústredným teplovodným kúrením, s elektrickou inštalácie 400V. Stavba je so vstavanou kotolňu pre teplovodné ústredné vykurovanie v časti prevádzky stavby a s rozvodom zemného plynu. Vráta sú oceľové otváravé zateplené, okná prevažne drevené zdvojené, radiátory oceľové registre , oceľové panelové v administratívnej a sociálnej časti s keramickými dlažbami a obkladom. Vo výrobnej časti objektu sú terazzové dlažby s rozvodom stlačeného vzduchu a menším vzduchotechnickým zariadením. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované, bleskozvod je zrealizovaný . Na streche sú inštalované fotovoltaické panely slúžiace na výrobu elektrickej energie čiastočne pre vlastnú spotrebu a aj na predaj do elektrickej siete. Nie sú predmetom ohodnotenia. Objekt je priemerne udržiavaný bez známok porúch a trhlín v obvodovom murive . V objekte bola podľa užívacieho povolenia v prílohe v rok 1998 vykonaná oprava a adaptácia pre potreby novej prevádzky výroby obalov . Stavba je z roku 1956.

Výrobná hala s.č. 622 na p.č. 162

Jedná sa o výrobnú halu s. č. 622 vybudovanú na parcele č. 162 v dvoch etapách - v roku 1999 bola ukončená generálna oprava východnej a prostrednej lode, v rokoch 2009 až 2010 bola dokončovaná oprava interieru západnej lode. Objekt je typu budovy, pretože stavba ako celok nespĺňa podmienky pre halu - súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených nosnými zvislými konštrukciami a stropom majúcich pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch minimálne 10 m tvorí z objemu obstavaného priestoru nadzemnej časti stavby menej ako 50 %. Objekt je rovnakého veku - z roku 1956, je prevádzkovo prepojený, konštrukčne je rovnakého typu - masívny murovaný zvislý systém so strechou z oceľových väzníkov a zatepleného podhľadu, v časti so stropnými žb. Panelmi.

Nosný systém je murovaný z tehál alebo tvárnic založených na základových pásoch . Stavba je jednopodlažná so strešnou krytinou na krove, má vyhotovenú stropnú konštrukciu nad nadzemným podlažím, obvodový je murovaný tepelne izolačný. Strecha je z oceľových väzníkov pokrytá oceľovým vlnitým plechom so zatepleným podhľadom. V roku 2010 bolo vybudované prestrešenie rampy pre vstup do sociálnej časti zo západnej strany objektu. Stavba je s vnútornou kanalizáciou, s rozvodom vody, s ústredným teplovodným kúrením, s elektrickou inštalácie 400 V. Stavba je so vzduchotechnickým zariadením, so vstavanými kotolňami pre teplovodné ústredné vykurovanie vo vnútri jednotlivých prevádzok stavby, s rozvodom zemného plynu. Vráta sú rolovacie, okná prevažne drevené zdvojené, čiastočne plastové, radiátory oceľové, v sociálnych častiach sú keramické obklady a dlažby . Klampiarske konštrukcie sú pozinkované, bleskozvod je zrealizovaný. V prostrednej a západnej časť objektu bola v rokoch 2009 až 2010 vykonaná adaptácia vnútorného priestoru na výrobný program fotoelektročlánkov s betónovou pancierovou podlahou a vnútorným sendvičovým obkladom panelmi s PUR penou a hliníkových plechov stien a podhľadu. V súčasnosti je tam osadená technologická linka. V prostrednej a západnej časti objektu je malá vstavba 2.NP, kde sú sociálne priestory a šatne zamestnancov, na 1.NP je malá sociálna časť pre zamestnancov. Vo východnej časti objektu je umiestnená žeriavová dráha aktuálne bez žeriavu. Na streche sú inštalované fotovoltaické panely slúžiace na výrobu elektrickej energie čiastočne pre vlastnú spotrebu a aj na predaj do elektrickej siete. Nie sú predmetom ohodnotenia. Objekt je priemerne až dobre udržiavaný, chýba mu nedokončená časť omietky fasády zo západnej strany, bez známok porúch a trhlín v obvodovom murive. V roju 1999 bola ukončená generálna oprava objektu a jeho adaptácia pre potreby novej prevádzky. Stavba je vybudovaná v roku 1956.

Výrobno administratívna budova s.č. 391 na p.č. 157/5

Jedná sa o výrobo-administratívnu budovu s. č. 391 vybudovanú na parcele č. 157/5. Stavba spĺňa podmienky pre halu pretože súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených nosnými zvislými konštrukciami a stropom majúcich pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch minimálne 10 m tvorí z objemu obstavaného priestoru nadzemnej časti stavby najmenej 50 %. V čase obhliadky je v objekte prevádzka chladiarenského skladu.

Nosný systém je z oceľových nosných stĺpov, obvodový plášť predsadený z porobetónových panelov s
dodatočnou vnútornou tepelnoizolačnou výplňou stien sendvičovými panelmi s PUR penou a hliníkových plechov pre prevádzkovú teplotu -23 C a stropmi z oceľových väzníkov so zatepleným podhľadom so sendvičovými panelmi PUR penou a hliníkových plechov . Stavba s jedným nadzemným podlažím. Strecha z oceľových väzníkov pokrytá pozinkovaným profilovaným plechom. Stavba je s elektrickou inštaláciou 400V , so vzduchotechnickým mraziacim zariadením, klampiarske konštrukcie pozinkované, bleskozvod zrealizovaný . Na streche sú inštalované fotovoltaické panely slúžiace na výrobu elektrickej energie čiastočne pre vlastnú spotrebu a aj na predaj do elektrickej siete. Nie sú predmetom ohodnotenia. Objekt je veľmi dobre udržiavaný bez známok porúch a trhlín v obvodovom murive. Stavba haly bola vybudovaná v roku 1998.

Výrobno administratívna budova s.č. 391 na p.č. 157/6

Jedná sa o výrobo-administratívnu budovu s. č. 391 vybudovanú na parcele č. 157/6. Stavba spĺňa podmienky pre halu pretože súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených nosnými zvislými konštrukciami a stropom majúcich pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch minimálne 10 m tvorí z objemu obstavaného priestoru nadzemnej časti stavby najmenej 50 % . V čase obhliadky je v objekte prevádzka chladiarenského skladu .

Nosný systém je z oceľových nosných stĺpov, obvodový plášť predsadený z porobetónových panelov s dodatočnou vnútornou tepelnoizolačnou výplňou stien sendvičovými panelmi s PUR penou a hliníkových plechov pre prevádzkovú teplotu -23 C a stropmi z oceľových väzníkov so zatepleným podhľadom so sendvičovými panelmi PUR penou a hliníkových plechov. Stavba s jedným nadzemným podlažím. Strecha z oceľových väzníkov pokrytá pozinkovaným profilovaným plechom. Podlahy sú liate plastové . Stavba je s elektrickou inštaláciou 400V, so vzduchotechnickým mraziacim zariadením, klampiarske konštrukcie pozinkované, bleskozvod zrealizovaný. Na streche sú inštalované fotovoltaické panely slúžiace na výrobu elektrickej energie čiastočne pre vlastnú spotrebu a aj na predaj do elektrickej siete. Nie sú predmetom ohodnotenia. Objekt je veľmi dobre udržiavaný bez známok porúch a trhlín v obvodovom murive. Stavba haly bola vybudovaná v roku 1998.

Výrobno administratívna budova s.č. 391 na p.č. 157/7

Jedná sa o výrobo-administratívnu budovu s. č. 391 vybudovanú na parcele č. 157/7. Stavba nespĺňa podmienky pre halu pretože súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených nosnými zvislými konštrukciami a stropom nemajú pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch minimálne 10 m. V čase obhliadky je v objekte prevádzka expedície chladiarenského skladu s administratívou a soc. príslušenstvom.

Nosný systém je z oceľových nosných stĺpov, obvodový plášť predsadený z porobetónových panelov s dodatočnou vnútornou tepelnoizolačnou výplňou stien sendvičovými panelmi s PUR penou a hliníkových plechov pre prevádzkovú teplotu -18 C a stropmi z oceľových väzníkov so zatepleným podhľadom so sendvičovými panelmi PUR penou a hliníkových plechov. Stavba s jedným nadzemným podlažím. Strecha z oceľových väzníkov pokrytá pozinkovaným profilovaným plechom. Podlahy keramické. Stavba je s elektrickou inštaláciou 400V, so vzduchotechnickým mraziacim zariadením, klampiarske konštrukcie pozinkované, bleskozvod zrealizovaný. Vráta na budove plastové rolovacie zateplené - 3x. Na streche sú inštalované fotovoltaické panely slúžiace na výrobu elektrickej energie čiastočne pre vlastnú spotrebu a aj na predaj do elektrickej siete. Nie sú predmetom ohodnotenia. Objekt je veľmi dobre udržiavaný bez známok porúch a trhlín v obvodovom murive. Stavba haly bola vybudovaná v roku 1998.

Výrobno administratívna budova s.č. 391 na p.č. 157/10

Jedná sa o výrobo-administratívnu budovu s. č. 391 vybudovanú na parcele č. 157/10. Stavba nespĺňa podmienky pre halu, pretože súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených nosnými zvislými konštrukciami a stropom nemajú pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch minimálne 10 m. V čase obhliadky je v objekte prevádzka spracovania hydinového mäsa.

Nosný systém je z oceľových nosných stĺpov, obvodový plášť predsadený z porobetónových panelov s dodatočnou vnútornou tepelnoizolačnou výplňou stien sendvičovými panelmi s PUR penou a hliníkových plechov pre prevádzkovú teplotu -12 C a stropmi z oceľových väzníkov so zatepleným podhľadom so sendvičovými panelmi PUR penou a hliníkových plechov. Stavba s jedným nadzemným podlažím. Strecha z oceľových väzníkov pokrytá pozinkovaným profilovaným plechom. Podlahy sú sintetické liate, obklady keramické. Stavba je s elektrickou inštaláciou 400V, so vzduchotechnickým mraziacim zariadením, klampiarske konštrukcie pozinkované, bleskozvod nie je zrealizovaný. Okná a dvere sú plastové s izolačným dvoj sklom, vnútorné vráta na budove otváracie zateplené. Na streche sú inštalované fotovoltaické panely slúžiace na výrobu elektrickej energie čiastočne pre vlastnú spotrebu a aj na predaj do elektrickej siete. Nie sú predmetom ohodnotenia. Objekt je veľmi dobre udržiavaný bez známok porúch a trhlín v obvodovom murive. Stavba haly bola vybudovaná v roku 2003.

Výrobno administratívna budova s.č. 391 na p.č. 158

Jedná sa o výrobo-administratívnu budovu s. č. 391 vybudovanú na parcele č. 158. Stavba nespĺňa podmienky pre halu, pretože súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených nosnými zvislými konštrukciami a stropom nemajú pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch minimálne 10 m. Jedná sa o tradičný murovaný administratívny objekt so sedlovou strechou, ktorý má dve nadzemné podlažia a podzemné podlažie, ktoré je pod celým objektom. V 1.PP sa nachádzajú skladové priestory, archív a plynová kotolňa. V 1.NP sa nachádza sociálne príslušenstvo pracovníkov , administratívne priestory a čiastočne prevádzkové priestory prípravy a spracovania hydiny, ktoré sú prevádzkovo prepojené s prístavbami v roku 2000. V 2.NP sa nachádzajú administratívne priestory sídla firmy. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, odkanalizovaný do čističky v areáli firmy.

Stavebno - technické riešenie objektu : 1.PP: Osadenie do terénu v priemernej hĺbke 2 m so zvislou izoláciou, murivo z pálených tehál hr. 55 cm, stropy s viditeľnými trámami ž.betónové, schody s povrchom z keramickej dlažby, dvere rámové s výplňou, okná drevené zdvojené s dvojvrstvovým zasklením, podlahy z cementového poteru , ELI svetelná, motorická, poistkové automaty, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním. ÚVK značkovým kotlom na zemný plyn.
1.NP a 2.NP: Základy betónové s vodorovnou izoláciu proti vode, murivo tradičné z tehál hr. 55 cm, stropy s rovným podhľadom žb. doskové, fasádne omietky na báze umelých látok, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne do výšky 2m, samostatnej sprchy, WC do výšky 2 m, kuchyne pri sporáku a dreze , schody z oteru vzdornej dlažby. Dvere plné a zasklené dýhované, okná plastové s dvoj sklom, podlahy miestnosti lepené všívané, podlahy ostatných miestnosti z keramickej dlažby, vykurovanie ústredné , radiátory plechové vykurovacie panely. ELI svetelná, motorická a poistkové automaty. Rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod zemného plynu, kanalizácia do ČOV v areáli. Vnútorné vybavenie 1.NP: 7x umývadlo, 1x pisoár, 3x sprcha, záchod splachovací bez umývadla 5x, okenné žalúzie vnútorné, odsávač pár 1x , domáci telefón ( rozvod pod omietku ). Vnútorné vybavenie 2.NP: 4x umývadlo, 1x pisoár, záchod splachovací bez umývadla 3x, okenné žalúzie vnútorné, odsávač pár 1x, domáci telefón (rozvod pod omietkou). V roku 2010 bola v dvoch miestnostiach na 2.NP inštalované klimatizačné jednotky. Budova vybudovaná v roku 1956. Objekt je veľmi dobre udržiavaný bez známok porúch a trhlín v obvodovom murive. V roku 1998 bola ukončená generálna úprava objektu a jeho prestavba.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.