Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:

parc. č. 16226/3                Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 313 m²

Stavba

súp. č. 7298                        Iná budova                                        na parc. č. 16226/3

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 7376, okres: Prešov, obec: PREŠOV, katastrálne územie: Prešov.

Popis inej budovy so súp. č. 7298

Budova so súp. č. 7298 na parc. č. 16226/3 stojí v spojitosti s bytovým domom na parc. č. 16226/80 v k.ú. Prešov na Prostejovskej ulici 115/A na Sídlisku III. Budova sa nachádza v zmiešanej lokalite bytových domov a občianskej vybavenosti na severnej strane mesta. Dispozične má budova prevádzku kaviarne a herne s príslušenstvom a kuchyňu, ktorá dlhšiu dobu nie je v prevádzke. Budova je jednopodlažná s plochou strechou, založená na základových pásoch a na betónovej podmurovke s vodorovnou izoláciou, zvislá nosná konštrukcia je montovaná z prefabrikovaných obvodových panelov hr. 30 cm, domurovanie z plynosilkátových tvárnic hr. 30 cm, strop prefabrikovaný ŽB, priečky murované z tehál a tvárnic, okná pôvodné zdvojené drevené, z časti vymenené za plastové, dvere hladké, vchodové dvere oceľovohliníkové, podlahy keramické dlažby, vnútorné omietky hladké vápennocementové, časť vnútorných stien má obklady na báze dreva, vykurovanie objektu je z centrálnej kotolne, radiátory plechové panelové, v budove je rozvod vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vodomer v podlahe budovy, elektromer v hlavnom rozvádzači na chodbe, sociálne zariadenia majú pôvodné štandardné vybavenie, keramický obklad, strecha plochá, krytina živičná, na streche sú štandardné klampiarske pôvodné konštrukcie, vonkajšia omietka nástrek. Budova má čiastočne zanedbanú údržbu, nebola na nej prevedená výmena prvkov krátkodobej životnosti, jej ďalšie užívanie si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby a modernizácie. Kuchyňa v budove je dlhodobo neužívaná, v danom stave nie je schopná plniť svoju funkciu. Fasáda budovy vykazuje známky poškodenia, obklad sokla je oddelený od budovy, časť obvodových stien v zadnej časti je zvlhnutá v dôsledku nedoriešeného odvádzania povrchových vôd nad budovou. Jej predpokladanú životnosť v danom stave súdny znalec stanovil na 70 rokov.

Popis pozemku

Pozemok zastavaný prevádzkovou stavbou, hranice pozemku kopírujú obvodové steny budovy, v intraviláne mesta Prešov na Prostejovskej ulici 115/A na Sídlisku III, na okraji mesta, v zmiešanej lokalite bytových domov a občianskej vybavenosti, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Negatívnym účinkom je poloha pozemku a svahovitosť pozemku nad budovou a nedoriešené odvádzanie povrchových vôd zo sídliska nad budovou.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania, má čiastočne zanedbanú údržbu, nebola na predmete dražby prevedená výmena prvkov krátkodobej životnosti, jej ďalšie užívanie si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby a modernizácie.