Dražba administratívnej budovy, Prešov, okres Prešov

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka neuvedené
Konanie dražby 05.02.2014 10:30 hod.
Kategória administratívna budova
Lokalita Prešov, okres Prešov
Označenie DU-POS DD 180/2013
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad

Katastrálne územie

Okres

Obec

116

Prešov

Solivar

Prešov

Prešov

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

3186/2

Zastavané plochy a nádvoria

394

 

LV č.

Okresný úrad

Katastrálne územie

Okres

Obec

2990

Prešov

Solivar

Prešov

Prešov

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

639

Zastavané plochy a nádvoria

397

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

2733

639

Priemyselná budova

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Objekt súp. č. 2733 je budovou bývalého mlyna, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a prestavbou s obnovou zvislých nosných konštrukcií, výmenou a prestavbou stropov, zastrešenia, strešnej krytiny, výmenou všetkých prvkov krátkodobej životnosti, a po dokončení by mal slúžiť pre podnikateľské účely ako polyfunkčný objekt s kanceláriami, skladom stavebného materiálu, sociálno - hygienickým zariadením  a v podkrovnej časti je spoločenská sala s barom. Jedná sa o jednopodlažný objekt bez podpivničenia s manzardovou strechou a s využitím podkrovia.

Na I.NP sa nachádzajú priestory: výčap, miestnosť ne sedenie, skladový priestor so šatňou pre personál, plynová kotolňa a kotolňa na kotol na drevoštiepku.

Na II.NP sa nachádzajú miestnosti: bar, spoločenská miestnosť, kancelária, kúpeľňa so saunou a kúpeľňa s WC.

Objekt je založený na pôvodných základových pásoch z prostého betónu, nové sú vyhotovené iba pre nové prvky v rámci interiéru a v časti prístavby zádveria. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál, pričom nové výplňove murivo a priečky sú vyhotovené z plných tehál a priečkoviek. Stropná konštrukcia nad skladovou časťou a administratívnou časťou je vyhotovená z drevených priehradových nosníkov spájaných styčníkovým plechom uloženým na stužujúci železobetónový veniec. V strednej časti hygienických zariadení a chodieb je železobetónová monolitická doska v časti so zaveseným podhľadom. Zastrešenie objektu je vyhotovené ako zložitá manzardová strecha s valbami a vikiermi s nerovnakou výškou hrebeňa. Nad  administratívnou časťou je stanová strecha, ktorej nosnú konštrukciu tvorí oceľová konštrukcia z valcovaných profilov, strešná krytina je z betónových škridlí na laťovaní so zateplením. Zateplenie je čadičovými rohožami so vzduchovou medzerou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z medeného plechu.

Vnútorné schodisko do podkrovia je točité, ktorého oceľové schodnice sú osadené na stredovom oceľovom stĺpe s povrchovou úpravou nástupníc z lepených obkladových drevených dosák. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vonkajšiu úpravu povrchov tvorí zatepľovací systém s obkladom z umelého kameňa. Vnútorné keramické obklady sú v hygienických zariadeniach na 1.NP a v podkroví. Dvere v kancelárskych priestoroch sú drevené rámové, stolársky opracované, v ostatných miestnostiach sú drevené hladké dvere. Vráta do skladovej časti sú drevené, stolársky opracované s ochranným náterom a so vstupnými dverami. Okná sú prevažne atypické drevené s izolačným dvojsklom. Podlahy vstupu, predajne chodieb a hygienických zariadení sú keramické. Podlahy všetkých kancelárií  a podkrovia tvorí drevená plávajúca podlaha, pričom v skladovej časti a v prístavku kotolne je vyhotovený cementový poter. Podlahy sú v celom rozsahu odizolované vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Vykurovanie objektu je zabezpečené panelovými vykurovacími telesami s možnosťou striedavo zapojiť kotol na tuhé palivo (pyrolitické horenie - drevo-plyn), ktorý je napojený na komín a plynový kotol. Rozvody vody a kanalizácie sú z plastového potrubia, ohrev TÚV je zabezpečený plynovým zásobníkovým ohrievačom vody. Elektroinštalácia je svetelná a motorická (v 1.NP) ako aj svetelná (podkrovie). Vo vstupnej hale (otvorenej kancelárii) sa nachádza murovaný krb s otvoreným ohniskom.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Objekt súp. č. 2733 je budovou bývalého mlyna, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a prestavbou s obnovou zvislých nosných konštrukcií, výmenou a prestavbou stropov, zastrešenia, strešnej krytiny, výmenou všetkých prvkov krátkodobej životnosti, a po dokončení by mal slúžiť pre podnikateľské účely ako polyfunkčný objekt s kanceláriami, skladom stavebného materiálu, sociálno - hygienickým zariadením  a v podkrovnej časti je spoločenská sala s barom. Jedná sa o jednopodlažný objekt bez podpivničenia s manzardovou strechou a s využitím podkrovia.

Na I.NP sa nachádzajú priestory: výčap, miestnosť ne sedenie, skladový priestor so šatňou pre personál, plynová kotolňa a kotolňa na kotol na drevoštiepku.

Na II.NP sa nachádzajú miestnosti: bar, spoločenská miestnosť, kancelária, kúpeľňa so saunou a kúpeľňa s WC.

Objekt je založený na pôvodných základových pásoch z prostého betónu, nové sú vyhotovené iba pre nové prvky v rámci interiéru a v časti prístavby zádveria. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál, pričom nové výplňove murivo a priečky sú vyhotovené z plných tehál a priečkoviek. Stropná konštrukcia nad skladovou časťou a administratívnou časťou je vyhotovená z drevených priehradových nosníkov spájaných styčníkovým plechom uloženým na stužujúci železobetónový veniec. V strednej časti hygienických zariadení a chodieb je železobetónová monolitická doska v časti so zaveseným podhľadom. Zastrešenie objektu je vyhotovené ako zložitá manzardová strecha s valbami a vikiermi s nerovnakou výškou hrebeňa. Nad  administratívnou časťou je stanová strecha, ktorej nosnú konštrukciu tvorí oceľová konštrukcia z valcovaných profilov, strešná krytina je z betónových škridlí na laťovaní so zateplením. Zateplenie je čadičovými rohožami so vzduchovou medzerou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z medeného plechu.

Vnútorné schodisko do podkrovia je točité, ktorého oceľové schodnice sú osadené na stredovom oceľovom stĺpe s povrchovou úpravou nástupníc z lepených obkladových drevených dosák. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vonkajšiu úpravu povrchov tvorí zatepľovací systém s obkladom z umelého kameňa. Vnútorné keramické obklady sú v hygienických zariadeniach na 1.NP a v podkroví. Dvere v kancelárskych priestoroch sú drevené rámové, stolársky opracované, v ostatných miestnostiach sú drevené hladké dvere. Vráta do skladovej časti sú drevené, stolársky opracované s ochranným náterom a so vstupnými dverami. Okná sú prevažne atypické drevené s izolačným dvojsklom. Podlahy vstupu, predajne chodieb a hygienických zariadení sú keramické. Podlahy všetkých kancelárií  a podkrovia tvorí drevená plávajúca podlaha, pričom v skladovej časti a v prístavku kotolne je vyhotovený cementový poter. Podlahy sú v celom rozsahu odizolované vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Vykurovanie objektu je zabezpečené panelovými vykurovacími telesami s možnosťou striedavo zapojiť kotol na tuhé palivo (pyrolitické horenie - drevo-plyn), ktorý je napojený na komín a plynový kotol. Rozvody vody a kanalizácie sú z plastového potrubia, ohrev TÚV je zabezpečený plynovým zásobníkovým ohrievačom vody. Elektroinštalácia je svetelná a motorická (v 1.NP) ako aj svetelná (podkrovie). Vo vstupnej hale (otvorenej kancelárii) sa nachádza murovaný krb s otvoreným ohniskom.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 2990 - V 1472/2005-Zmluva o zriadení záložného práva pre DPS financial consulting, s.r.o., Mikovíniho 10, 917 01 Trnava, IČO: 46 713 930 na parcelu č. 639 a sklad č.s. 2733 na parc.č.639. - Z 1096/2011 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Mesto Prešov č.k. 213421/2011 zo dňa 20.1.2011 na neh. na LV - parc. C KN 639 a stavbu č.s. 2733 na parc. C KN 639 - sklad. - P 345/2011 - Exekučný píkaz Ex 4/11 /Mgr. I. Palša, Prešov/ na zriadenie exekuč.záložného práva na parcelu C KN 639 a stavbu - sklad súp. číslo 2733 na parc. C KN 639. - P 884/2011 - Exekučný príkaz Ex 1899/10 - Mgr. Erik Tóth, Nitra, na zriadenie exekučného záložného práva parc. C KN 639 a sklad č.s. 2733 na parc C KN 639 -640/2011 - P 1401/2011 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 435/2011 pre JUDr. Jozef Blaško,s.e.,Kpt.Nálepku 8, 071 01 Michalovce na parcelu C KN 639 a sklad so súpisným číslom 2733 na parcele C KN 639.-839/11 - P 1425/2011 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 669/2011 na parcelu C KN 639 a sklad so súpisným číslom 2733 na parcele C KN 639./ Mgr.M. Petruška, Humenné/ - P 1427/2011 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 539/2011 na parcelu C KN 639 a sklad so súpisným číslom 2733 na parcele C KN 639./Mgr. M.Petruška, Humenné/ - Z 2122/2012 - Exekučný príkaz Ex 25/12 - Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, Prešov/ na zriadenie exekučného záložného práva na parc. C KN 639 a stavbu - sklad č.s. 2733 na parc. C KN 639. - Z 2123/2012 - Exekučný príkaz Ex 21/12 - Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, Prešov/ na zriadenie exekučného záložného práva na parc. C KN 639 a stavbu - sklad č.s. 2733 na parc. C KN 639. - Z 2423/2012 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 435/2011 pre JUDr. Jozef Blaško,s.e.,Kpt.Nálepku 8, 071 01 Michalovce na parcelu C KN 639 a sklad so súpisným číslom 2733 na parcele C KN 639. - Z 3742/2012 - Exekučný príkaz Ex 58/12 - Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, Prešov/ na zriadenie exekučného záložného práva na parc. C KN 639 a stavbu - sklad č.s. 2733 na parc. C KN 639. - Z 3857/2012 - Rozhodnutie Mesta Prešov č.k. 15/202 zo dňa 10.7.2012 o zabezpečení daňového nedoplatku zriadením záložného práva na nehn. na LV - parc. C KN 639 a stavbu - sklad č.s. 2733 na parc. C KN 639. / Z 4526/2012 - Právoplatné Rozhodnutie č.15/2012/ - Z 4537/2012 - Exekučný príkaz Ex 860/12 -na zriadenie exekučného záložného práva parc. C KN 639 a stavbu sklad č.s. 2733 na parc. C KN 639 / JUDr. Hlavňová Mária, Hlavná 115 Košice/ - Z 4923/2012 - Exekučný príkaz Ex 4697/12 - Mgr.M. Petruška , Kukurelliho 1505/50 Humenné/ na zriadenie exekučného záložného práva na parc. C KN 639 a stavbu sklad č.s. 2733 na parc. C KN 639 . - Z 5868/2012 - Exekučný príkaz Ex 527/12 -14 JUDr. M. Brožina, Stropkovská 633/3, Svidník/ na zriadenie exekučného záložného práva na parc. C KN 639 a stavbu sklad č.s. 2733 na parc. C KN 639 . - Z 5869/2012 - Exekučný príkaz Ex 939/12 -10 JUDr. M. Brožina, Stropkovská 633/3, Svidník/ na zriadenie exekučného záložného práva na parc. C KN 639 a stavbu sklad č.s. 2733 na parc. C KN 639 . - Z 5669/2013 - Exekučný príkaz Ex 3339/10 /s.e. JUDr. R.Gibarti, Konštantínova 6, 080 01 Prešov/ na zriadenie exekučného záložného práva na parc. C KN 639 a stavbu sklad č.s. 2733 na parc. C KN 639 . - Z 1781/2013 - Exekučný príkaz Ex 3731/2012 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti na LV -parc. C KN 639 a stavbu č.s. 2733 na parc. C KN 639 - sklad / S.e. M. Petruška, Humenné/ - Z 6151/2013 - Exekučný príkaz Ex 1929/2013 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti na LV -parc. C KN 639 a stavbu č.s. 2733 na parc. C KN 639 - sklad / S.e. M. Petruška, Humenné/ - Z 5984/2013 - Rozhodnutie Mesta Prešov č.k. 299/2013 zo dňa 22.8.2013 o zabezpečení daňového nedoplatku zriadením záložného práva na parc. C KN 639 a stavbu č.s. 2733 na parc. C KN 639. Poznámka: - P 234/2012 - Obmedzujúca poznámka - Upovedomenie o začatí exekúcie Ex 612/2011 predajom nehnuteľnosti na LV -parc. C KN 639 a sklad č.s. 2733 na parc. C KN 639 / S.e. JUDr. J. Blaško, Michalovce, Kpt. Nálepku 8 Michalovce/. - P 720/2012 - Upovedomenie o spôsobe a začatí exekúcie Ex 4697/2011 zriadením exekuč.záložného práva na nehnuteľnosti na LV -parc. C KN 639, a stavbu sklad č.s. 2733 na parc. C KN 639. / Mgr. M. Petruška, Kukurelliho 50, Humenné/. - P 645/2013 - Upovedomenie o začatí exekúcie Ex 2380/2012 predajom nehnuteľnosti na LV -parc. C KN 639 a stvbu sklad č.s. 2733 na parc. C KN 639 / JUDr. J.Blaško, Michalovce/ LV č. 116 - V 1472/2005-Zmluva o zriadení záložného práva pre DPS financial consulting, s.r.o., Mikovíniho 10, 917 01 Trnava, IČO: 46 713 930, na parc.č. 3186/2. - P 345/2011 - Exekučný píkaz Ex 4/11 /Mgr. I. Palša, Prešov/ na zriadenie exekuč.záložného práva na parcelu C KN 3186/2. - P 884/2011 - Exekučný príkaz Ex 1899/10 - Mgr. Erik Tóth, Nitra, na zriadenie exekučného záložného práva parc. C KN 3186/2. - Z 2423/2012 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 612/2011 JUDr. Jozef Blaško,s.e.,Kpt.Nálepku 8, 071 01 Michalovce na parcelu C KN 3186/2. - Z 3742/2012 - Exekučný príkaz Ex 58/12 - Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, Prešov/ na zriadenie exekučného záložného práva na parc. C KN 3186/2. - Z 4537/2012 - Exekučný príkaz Ex 860/12 -na zriadenie exekučného záložného práva parc. C KN 3186/2./ JUDr. Hlavňová Mária, Hlavná 115 Košice/ - Z 4923/2012 - Exekučný príkaz Ex 4697/12 - Mgr.M. Petruška , Kukurelliho 1505/50 Humenné/ na zriadenie exekučného záložného práva na parc. C KN 3186/2. - P 1401/2011 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 435/2011 pre JUDr. Jozef Blaško,s.e.,Kpt.Nálepku 8, 071 01 Michalovce na parcelu C KN 3186/2. - Z 2122/2012 - Exekučný príkaz Ex 25/12 - Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, Prešov/ na zriadenie exekučného záložného práva parc. C KN 3186/2. - Z 2123/2012 - Exekučný príkaz Ex 21/12 - Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, Prešov/ na zriadenie exekučného záložného práva parc. C KN 3186/2. - Z 5669/2013 - Exekučný príkaz Ex 333/2010 /s.e. JUDr. R.Gibarti, Konštantínova 6, 080 01 Prešov/ na zriadenie exekučného záložného práva na parc. C KN 3186/2. Poznámka: - P 720/2012 - Upovedomenie o spôsobe a začatí exekúcie Ex 4697/2011 zriadením exekuč.záložného práva na nehnuteľnosti na LV -parc. C KN 3186/2. / Mgr. M. Petruška, Kukurelliho 50, Humenné/. - P 645/2013 - Upovedomenie o začatí exekúcie Ex 2380/2012 predajom nehnuteľnosti na LV -parc. C KN 3186/2. / JUDr. J.Blaško, Michalovce/ Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 126/2013 Meno znalca: Ing. Ján Pojezdala Dátum vyhotovenia: 03.11.2013 Všeobecná cena odhadu: 364 000,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Brahama, Záhradná 33, 080 01 Prešov - salónik na prízemí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk