Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované v okrese Považská Bystrica, obec Považská Bystrica, katastrálne územie Považská Bystrica:
(ďalej ako „Predmet dražby“)
(Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží)
Administratívna budova súpisné číslo 2779, na pozemku parc. č. 5736/440:
Budova tvorila pôvodne súčasť výrobnej haly (inv.č. 8046, súp. číslo 2126 na parc. KN č. 5736/52) a slúžila ako šatne, sociálne zariadenia a kancelárie pre pôvodnú výrobnú halu. Vznikla rozsiahlou rekonštrukciu a prestavbou pôvodného objektu, vykonanou súčasným vlastníkom v rokoch 2016 -2017. Súčasťou stavebných úprav bola zmena dispozície jednotlivých podlaží, kompletná výmena a obnova všetkých prvkov krátkodobej životnosti - nový vonkajší kontaktný zatepľovací systém vrátane omietky, vyhotovený na SV a JV fasáde. Nové úpravy vnútorných povrchov (obklady z SDK, kazetové podhľady, omietky, keramické obklady, nášľapné vrstvy podláh), výplne okenných a dverných otvorov, schody, kompletné rozvody elektroinštalácie, vykurovania a zdravotechniky. Vybavenie sociálnych zariadení a kuchyniek.
Dispozičné riešenie:
V úrovni 1.NP (prízemia) je situovaná dielňa so sociálnym zázemím a kuchynkou s vlastným vonkajším vstupom, hlavný vstup do dvojpodlažnej časti so vstupným zádverím, recepciou a schodiskom na poschodie, zasadačka, technická miestnosť s hlavným rozvádzačom, sociálne zariadenia. Na 2.NP (poschodí) je situovaná vstupná hala s kuchynkou, chodba v strede dispozície so vstupmi do jednotlivých miestností využívanými ako kancelárie, zasadačka, archív a sociálne zariadenia.
Stavebnotechnický popis:
Základy sú betónové pásové, nosný systém objektu je murovaný stenový, obvodové murivo je z plnej pálenej tehly s dodatočne vyhotoveným vonkajším kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 12 cm na SV a JV fasáde (na JZ fasáde nevyhotovený). Strecha je nízka sedlová s drevenými väzníkmi a krytinou z asfaltových natavovacích pásov, oplechovanie strechy a doplnkové klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropy nad prízemím a poschodím sú vyhotovené ako betónové monolitické trámové so zníženými zavesenými kazetovými podhľadmi a tepelnou izoláciou z minerálnej vlny pod konštrukciou stropu nad poschodím. Schodisko medzi prízemím a poschodím je vyhotovené ako železobetónové jednoramenné s obkladom stupňov z tvrdého dreva. Úpravu vnútorných povrchov tvoria hladké omietky v kombinácii s dreveným obkladom v zasadačkách, na obvodovom murive je vyhotovený predsadený SDK obklad, v sociálnych zariadeniach sú vyhotovené keramické a gresové obklady. Okná na celom objekte sú plastové s izolačným trojsklom a vnútornými žalúziami, podlahy vo všetkých kanceláriách a na chodbe v 2.NP sú lepené kobercové. V sociálnych zariadeniach sú keramické a gresové dlažby, v dielni na prízemí je podlaha liata s protiprašným povrchom. Interiérové dvere a zárubne v administratívnej časti sú drevené masívne, stolársky vyhotovené, dvere v dielni na 1.NP drevené hladké, vonkajšie dvere plastové presklené. Vykurovanie objektu je ústredné teplovodné z výmenníkovej stanice vo výrobnej hale č.s.2780, vykurovacie telesa v administratívnej časti sú doskové oceľové radiátory zn. Korad. Objekt je vybavený rozvodmi svetelnej aj motorickej elektroinštalácie, štruktúrovanou kabelážou, rozvodom zabezpečovacieho systému a EPS s hlásičmi požiaru.
Výrobná hala súpisné číslo 2780, na pozemku parc. č. 5736/441:
Ide o jednoloďovú výrobnú halu s mostovým žeriavom a podvesnou dopravou, pravidelného pôdorysného tvaru, s menšou a nižšou prízemnou časť slúžiacou pôvodne ako sklady a sociálne zariadenia. Výrobná hala tvorila pôvodne súčasť jedného objektu výrobnej haly č.s. 2126 na pôvodnej parc.č. 5736/52. Tento pôvodný objekt bol rozdelený na 4 samostatné objekty na parc. KN č. 5736/52, 440, 441, 443, pričom rozdelenie rešpektuje nosný systém pôvodného objektu. Od nadobudnutia hodnotených objektov súčasným vlastníkom (rok 2016) boli na objekte vykonané viaceré stavebné úpravy spojené s vybudovaním novej výmenníkovej stanice slúžiacej ako zdroj ÚK a TÚV aj pre objekt administratívnej budovy č.s.2779, stavebné úpravy spojené s výmenou strešného plášťa a prístavby pri SZ fasáde haly a rekonštrukciou interiéru spojenou s vybudovaním nových sociálnych zariadení dennej miestnosti, šatne a skladov. V roku 2019 bola v hale vykonaná kompletná rekonštrukcia rozvodov elektroinštalácie, stlačeného vzduchu, vstupných rolovacích vrát, nového strešného plášťa a krytiny na nižšej časti objektu pri SV fasáde haly. V roku 2020 výstavba dvojpodlažného vstavku vo výrobnej hale z lepených drevených panelov a hranolov (tvoril výrobný segment pôvodnej prevádzky v hale) s plánovaným využitím ako kancelárie majstrov a sklad lepidla. V deväťdesiatich rokoch minulého storočia bol vyhotovený nový vonkajší kontaktný zatepľovací systém na JV fasáde objektu, vrátane výmeny výplní okenných otvorov a opravy strešnej krytiny. Do roku 2021 bol objekt využívaný pre drevársku výrobu.
Stavebnotechnický popis:
Základy objektu sú vyhotovené ako raster železobetónových pätiek a základových pásov. Zvislou nosnou konštrukciou je oceľový skelet s modulom stĺpov v pozdĺžnom smere 14 x 5,0 m a v priečnom smere 2 x 10,0 m, oceľovými priehradovými strešnými väzníkmi a nenosným výplňovým obvodovým plášťom z pálených tehál a pórobetónových tvárnic. Oceľový skelet je tvorený z valcovaných I a U profilov, stĺpy a stužidlá krajných modulov sú dimenzované s ohľadom na žeriavovú dráhu. Strop v hale nie je vybudovaný. Nosnú konštrukciu strechy hlavnej lode tvoria oceľové priehradové väzníky, na ktorých sú poukladané strešné panely, tie sú podkladom pre skladbu strešného plášťa a strešnej krytiny z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie strechy na celom objekte sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. V nižšej časti je strecha pultového tvaru, nosnú konštrukciu tvoria oceľové priehradové väzníky, na ktoré sú uložené v spáde drevené hranoly s plným laťovaním. Vnútorné úpravy stien tvorí vápenná hladká omietka a keramické obklady sociálnych zariadení. Vonkajšie úpravy tvoria fasádne omietky na báze umelých látok na kontaktnom zatepľovacom systéme na JV fasáde, ostatné sú pôvodné čiastočne poškodené a opadané. Dvere v priestoroch sociálnych zariadení a šatní sú drevené hladké osadené do oceľových zárubní, na vstupe do haly vráta rolovacie segmentové s elektrickým pohonom. Okná na zateplenej fasáde sú plastové zdvojené s vákuovaným dvojitým zasklením, na ostatných fasádach pôvodné oceľové s jednoduchým zasklením. Výrobná hala je presvetlená strešným svetlíkom v sedle strechy s celkovou dĺžkou od krajných modulov haly. Podlaha v hale je betónová vystužená dimenzovaná na veľkú záťaž, v sociálnych zariadeniach je keramická dlažba. Vykurovanie objektu je riešené teplovzdušne (zdroj výmenníková stanica, vykurovacie telesá teplovzdušné kalorifery). Elektrická inštalácia je svetelná aj motorická, navrhnutá s ohľadom na technologické zariadenia pre úpravu oceľových konštrukcií, mechanizačné prostriedky pre manipuláciu s oceľovými prvkami, zdvíhacie zariadenia a osvetlenie priestorov. Hala je vybavená dvomi mostovými žeriavmi s nosnosťou 3 t.
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
