Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: prístrešok parc. reg. „C“ č. 3110/11, 3110/2, plot okolo areálu, vodomerná šachta, vodovodná prípojka k budove na parc. reg. „C“ č. 3110/1, vodovodná prípojka k budove na parc. reg. „C“ č. 3110/10, vodovodná prípojka k budove na parc. reg. „C“ č. 3110/5, kanalizácia, kanalizačná prípojka do budovy na parc. reg. „C“ č. 3110/10, kanalizačná prípojka do budovy na parc. reg. „C“ č. 3110/1, kanalizačná prípojka do budovy na parc. reg. „C“ č. 3110/5, prípojka elektrickej energie, prípojka elektrickej energie k budove na parc. reg. „C“ č. 3110/10, prípojka elektrickej energie k budove na parc. reg. „C“ č. 3110/1, prípojka elektrickej energie k budove na parc. reg. „C“ č. 3110/5, vonkajšie schody k budove na parc. č. 3110/1, prípojka plynu I., prípojka plynu k budove na pozemku parc. reg. „C“ č. 3110/10, prípojka plynu k budove na pozemku parc. reg. „C“ č. 3110/5, prípojka plynu k budove na pozemku parc. reg. „C“ č. 3110/1, spevnené plochy, spevnené plochy II. spevnené plochy pri budove na parc. reg. „C“ č. 3110/1, spevnené plochy na parc. reg. „C“ č. 3110/6, 3110/7, kotolňa bez s. č. na parc. reg. „C“ č. 3110/3 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa nachádza na ul. Nábrežná, na sídlisku IBV a je oplotený oplotením s dvoma vstupmi.

Administratívne priestory s. č. 209 na parc. reg. „C“ č. 3110/1

Budova má charakter bytového domu. Bytový dom vznikol stavebnou úpravou a rekonštrukciou pôvodnej administratívnej budovy. Je to samostatne stojaci prízemný objekt so sedlovou strechou, podpivničený pod celou plochou prízemia. Pri rekonštrukcii bola realizovaná sedlová strecha z drevených klincovaných priehradových väzníkov sedlového tvaru. Krytina je nová z pozinkovaného plechu ako aj klampiarske prvky. Spojovací krčok zo severozápadnej strany je zachovaný a prepája budovy na parc.reg. „C“ č. 3110/10 a 3110/1. V roku 2010 bola vykonaná značná stavebná úprava a to v interiéry a v exteriéry, čím vzniklo na prízemí šesť bytov a kancelária. Ide o malometrážne byty, prevažne jednoizbové a garsónky so štandardným vybavením. V suteréne po dokončení rekonštrukcie môže vzniknúť ďalších 5 bytov a strojovňa, kotolňa, sušiareň a práčovňa.

Administratívne priestory s. č. 209 na parc. reg. „C“ č. 3110/10

Objekt je situovaný v severozápadnej časti areálu. V r. 1994 bol čiastočne prestavaný, čím vznikli kancelárske priestory a na prízemí aj výrobné priestory ako dizajnérska dielňa obuvi. Prevažná časť objektu má charakter administratívnej  budovy.

Materská škola a jasle s. č. 209 na parc. reg. „C“ č. 3110/5

Budova má charakter bytového domu. Bytový dom vznikol stavebnou úpravou a rekonštrukciou pôvodnej materskej škôlky. Stavebné povolenie na "Rekonštrukciu objektu materskej školy na bytový dom" bolo vydané 10.7.2008. Je to samostatne stojací objekt so sedlovou strechou, nepodpivničený. Pri rekonštrukcii bola realizovaná sedlová strecha z drevených klincovaných priehradových väzníkov sedlového tvaru. Krytina je nová z pozinkovaného plechu ako aj klampiarske prvky. V roku 2008 bola vykonaná značná stavebná úprava a to prístavba pavlače a nadstavba 3. NP s novou sedlovou strechou. V stavebnom povolení je uvedené, že v rekonštruovanej budove vznikne 18 bytových jednotiek.

PRÍSTAVBY Z ROKU 2008

Prístavba z roku 2008, má murivo 3. NP z PORFIXU, bola vybudovaná pavlač a sedlová strecha z krytinou pozinkovaný plech.

1. Nadzemné podlažie

Podlažie z roku 1968, zvislé konštrukcie murované tehlové, okná a dvere plastové. Nová podlaha s povrchom poter.

2. Nadzemné podlažie

Podlažie z roku 1968, zvislé konštrukcie murované tehlové, okná a dvere plastové. Nová podlaha s povrchom poter.

3. Nadzemné

Podlažie z roku 2008, zvislé konštrukcie murované z Porfixu, okná a dvere plastové, so sedlovou strechou s krytinou pozinkovaný plech.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Prístrešok na pozemku parc. reg. „C“ č. 3110/11, 3110/2

Prístrešok je situovaný pred budovami obytného domu a slúži ako prístrešok parkoviska osobných áut.

1. Nadzemné podlažie

Má základy bez podmurovky, iba základové pásy, zvislá nosná konštrukcia je z oceľových stĺpov, ktoré sú kotvené do betónových pätiek. Krov oceľový pultový, krytina na krove plechová pozinkovaná, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava povrchov náter, vnútorná úprava povrchov náter, podlaha hrubá betónová.

Plot okolo areálu

Plot má základy betónové š. 30 cm, podmurovka betónová š. 28 cm, plot - oceľové stĺpiky a rámové pletivo, má dvojnásobný náter, výška plotu 1,45m, dĺžka 318,0m, ukončený v r.1968. V plote sú plotové vráta 2x a plotové vrátka 2x, rovnakej konštrukcie.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta betónová, 1,20m * 1,50m * 1,70m, ukončená v r. 2004.

Vodovodná prípojka k budove na parc.reg. „C“ č. 3110/1

Prípojka vody z plastového potrubia, DN 80 mm, dĺžka 39,0m, ukončená v r. 2004 z vodomernej šachty do budovy na parc.reg. „C“ č. 3110/1 a odtiaľto sú zásobované ostatné objekty.

Vodovodná prípojka k budove na parc. reg. „C“ č. 3110/10

Prípojka vody z plastového potrubia, DN 50 mm, dĺžka 11,3m, ukončená v r. 2004.

Vodovodná prípojka k budove na parc. reg. „C“ č. 3110/5

Prípojka vody z plastového potrubia, DN 50 mm, dĺžka 8,0m, ukončená v r. 2004.

Kanalizácia

Prípojka kanalizácie do verejnej siete z betónového potrubia, DN 500 mm, dĺžka 148,0m, ukončená v r. 1968.

Kanalizačná prípojka do budovy na parc. reg. „C“ č. 3110/10

Prípojka kanalizácie z betónového potrubia, DN 300 mm, dĺžka 20,0m, ukončená v r. 1968.

Kanalizačná prípojka do budovy na parc. reg. „C“ č. 3110/1

Prípojka kanalizácie z betónového potrubia, DN 300 mm, dĺžka 49,0m, ukončená v r. 1968.

Kanalizačná prípojka do budovy na parc. reg. „C“ č. 3110/5

Prípojka kanalizácie z betónového potrubia, DN 300 mm, dĺžka 30,0m, ukončená v r. 1968.

Prípojka elektrickej energie

Prípojka elektrickej energie, kábelová zemná, Al 4 * 35 mm, dĺžka 89,0m, ukončená v r.1968. Je vybudovaná z trafostanice do kotolne a do jednotlivých budov, kde sú podružné elektromery.

Prípojka elektrickej energie k budove na parc. reg. „C“ č. 3110/10

Prípojka elektrickej energie, kábelová zemná, Al 4 * 35 mm, dĺžka 18,0m, ukončená v r. 1996. Prípojka do administratívnej budovy za účelom prestavby na šijaciu dielňu obuvi.

Prípojka elektrickej energie k budove na parc. reg. „C“ č. 3110/1

Prípojka elektrickej energie, kábelová zemná, Al 4 * 35 mm, dĺžka 20,0m, ukončená v r. 1996.

Prípojka elektrickej energie k budove na parc. reg. „C“ č. 3110/5

Prípojka elektrickej energie, kábelová zemná, Al 4 * 35 mm, dĺžka 12,0m, ukončená v r. 2009.

Vonkajšie schody k budove na parc. reg. „C“ č. 3110/1

Vonkajšie schody betónové s povrchom zatretým z cementového poteru, 1,20m * 9 ks, ukončené v r.1968.

Prípojka plynu I.

Prípojka plynu DN 80 mm, dĺžka 56,0m, ukončená v r.1989. Je vybudovaná z oceľového potrubia a je situovaná z verejného plynovodu do kotolne a regulačnej stanice, kde je hlavný plynomer.

Prípojka plynu k budove na pozemku parc. reg. „C“ č. 3110/10

Prípojka plynu DN 40 mm, dĺžka 66,0m, ukončená v r. 2004. Prípojky do jednotlivých budov ku kotlom ÚK, časť v dĺžke 15,0m je vedená zemou z kotolne do regulačnej stanice plynu a v dĺžke 106,0m je vedené po obvode jednotlivých budov.

Prípojka plynu k budove na pozemku parc. reg. „C“ č. 3110/5

Prípojka plynu DN 40 mm, dĺžka 8,0m, ukončená v r. 2004.

Prípojka plynu k budove na pozemku parc. reg. „C“ č. 3110/1

Prípojka plynu DN 40 mm, dĺžka 47,0m, ukončená v r. 2004.

Spevnené plochy

Spevnené plochy z monolitického betónu, hr. 250 mm, ukončené v r.1968..

Spevnené plochy II.

Spevnené plochy z monolitického betónu, hr. 150 mm, ukončené v r.1968.

Spevnené plochy pri budove na parc. reg. „C“ č. 3110/1

Parkovisko pri vstupnom pavilóne bolo vybudované v r. 1996 z polovegetačných panelov kladených do štrkového lôžka.

Spevnené plochy na parc. reg. „C“ č. 3110/6, 3110/7

Spevnené plochy z monolitického betónu, hr. 150 mm, ukončené v r.1968.

Kotolňa bez s. č. na parc. reg. „C“ č. 3110/3

Budova - kotolňa bez s.č. sa nachádza na pozemku parc.č. 3110/3. Kolaudačné rozhodnutie budovy kotolne  sa nezachovalo. Mesto Partizánske potvrdilo listom zo dňa 5.12.2013, že kolaudačné rozhodnutie uvedenej stavby sa v dostupnej evidencii nenašlo. Podľa odhadu znalca, pôvodná budova bola ukončená v r. 1968.  Budova o zastavanej ploche 11,18m * 9,82m + 2,60m * 1,26m, obsahuje v 1. nadzemnom podlaží kotolňu, strojovňu a rozvodňu plynu. V časti kotolňa je vybudované prehĺbenie.

Budova má základy o zrovnávacej výške 0,20m, konštrukčná výška budovy 3,30m, konštrukčná výška zastrešenia o priemernej výške 0,20m. Objekt je napojený na vnútroareálový  rozvod kanalizácie, vodovodu a plynovodu. 

POPIS PODLAŽÍ - 1. Nadzemné

Má základové pásy betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé konštrukcie - murované hr. 42 cm, stropy železobetónové dosky prefabrikované, zastrešenie plochou strechou, krytina strechy - IPA, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, úprava vnútorných povrchov - vápenné omietky hladké /90%/, úprava vonkajších povrchov - škrabaný brizolit, vnútorné keramické obklady - WC, schody oceľové, dvere kovové, vráta kovové, okná oceľové, podlahy - cementový poter, vykurovanie ústredné s radiátormi oceľovými,  elektroinštalácia svetelná a motorická, má bleskozvod, rozvod studenej a teplej vody z plastových rúr, vnútorná kanalizácia plastová, ohrev teplej vody - nie je, vnútorné hygienické zariadenia - umývadlá, ostatné - nie je.

Terén v okolí nehnuteľnosti je rovinatý, dopravné a parkovacie možnosti sú dobré. Nehnuteľnosti sú napojené na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu, zemný plyn a telekomunikácie.

Administratívne priestory s. č. 209 na parc. reg. „C“ č. 3110/1

Zvislé konštrukcie sú murované v suteréne aj v 1. NP /zat eplené/ hr. 40cm so zvislou izoláciou, strop betónový montovaný, deliace priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, vonkajšia omietka akrylátová /nová/, okná plastové, podlahy v obytných miestnostiach plávajúce laminátové, v ostatných miestnostiach prevažne keramické /všetky nové/, v každom byte sú hygienické zariadenia kúpeľne a WC a nové sanitárne predmety a kuchynské linky. V rámci rekonštrukcie boli vyhotovené nové rozvody vody, elektrickej energie, ústredného kúrenia a kanalizácie, je osadený nový kotol ÚK a TÚV a nové radiátory.

Objekt je napojený na vnútroareálový  rozvod kanalizácie, vodovodu a plynovodu.

Administratívne priestory s. č. 209 na parc. reg. „C“ č. 3110/10

Objekt má dve nadzemné podlažia bez suterénu a plochú strechu, zvislé konštrukcie sú murované. Strecha je plochá dvojplášťová a krytina je z asfaltových natavovaných pásov. Vnútorné omietky sú vápenné hladké a vonkajšie omietky sú brizolitové. Vnútorné obklady v sociálnych zariadeniach sú keramické, podlahy v týchto zariadeniach keramické a  v ostatných miestnostiach PVC. Okná drevené zdvojené, vnútorné dvere drevené hladké, vráta oceľohliníkové. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, rozvod studenej a teplej vody v oceľovom potrubí. Vykurovanie je ústredné teplovodné z vlastných dvoch kotlov a radiátory sú kombinované liatinové aj oceľové. Elektroinštalácia svetelná a motorická, má bleskozvod, objekt je napojený na vnútroareálový rozvod vodovodu, plynovodu a kanalizácie. V sociálnych zariadeniach chýbajú sanitárne predmety, vodovodné batérie. V prístavku zo západnej strany sú kovové vráta. Objekt bol využívaný ako šijacia dielňa obuvi. 

Materská škola a jasle s. č. 209 na parc. reg. „C“ č. 3110/5

Zvislé konštrukcie sú murované tehlové v v 1. a 2. NP hr. 40cm, strop betónový montovaný, deliace priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, vonkajšia omietka brizolit, okná plastové /nové/, podlahy cementový poter /nový/. V rámci rekonštrukcie boli vyhotovené nové rozvody elektrickej energie a kanalizácie. Celý objekt je rozostavaný, možnosť užívania je až po dokončení rekonštrukcie.

Prístavba 3. NP je realizovaná z pórobetónových tvárnic Porfix, pavlač je betónová monolitická a strecha sedlová drevená s krytinou pozinkovaný plech. Objekt je napojený na vnútroareálový  rozvod kanalizácie, vodovodu a plynovodu. 

Podľa vyjadrenia v znaleckom posudku, ktorým bol ocenený predmet dražby, vychádzajúc pritom zo skutkového stavu predmetu dražby sú škôlka a jasle v súčasnosti prerobené na byty, administratívna budova na pozemku parc. reg. „C“ č. 3110/5 je rozostavaná pravdepodobne na byty.

Kotolňa bez s. č. na parc. reg. „C“ č. 3110/3

Údržba budovy je zanedbaná, je poškodená zvislá hydroizolácia, strešná izolácia je nefunkčná, na objekte sú drobné statické trhliny. Interiér kotolne je zasypaný stavebným odpadom.

Príslušenstvom predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.