Sklad a administratíva s. č. 420, k. ú. Nižná Myšľa

Budova "SKLAD A ADMINISTRATÍVA" sa nachádza v okrajovej časti obce Nižná Myšľa, na rovinatom pozemku parc. č. 1076. Stavba je riešená ako dvojpodlažná bez podpivničenia. Okolitú zástavbu tvoria prevádzkové budovy, ktoré v minulosti slúžili na poľnohospodárske účely. Budova bola do roku 2012 vedená na LV ako odchovňa mladého dobytka, kedy došlo k zmene užívania stavby ako sklad a administratíva.

V rokoch 2011-2012 sa v podkroví začali realizovať stavebné úpravy (na administratívne/kancelárske priestory so sociálnym zázemím), ktoré však neboli ukončené a v súčasnosti nie je toto podlažie užívaniaschopné. 

Stavebno-technický popis: Jedná sa o prevádzkovú stavbu obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou. Budova je založená na betónových základových pásoch. Obvodové murivo je murované z tehál a tvárnic hr. 300mm. Stropná konštrukcia je tvorená oceľovými profilmi tvaru I a stropnými doskami HURDYS zaliatymi betónom. Krov je sedlový z oceľových priehradových väzníkov pokrytý krytinou z pozinkovaného vlnitého plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné aj vonkajšie fasádne omietky sú vápenné, hladké. Podlahy sú betónové s poterom. Schodisko je oceľové, strmé. Vráta sú kovové a plastové, rolovacie. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, bleskozvod. Vykurovanie a ohrev teplej vody v objekte nie sú realizované. Plyn nie je zavedený. Taktiež sa tu nenachádza kuchyňa ani žiadne hygienické zariadenia.

Pri obhliadke bolo zistené, že sa jedná o stavbu zhotovenú z tradičných materiálov, do užívania bola daná v roku 1975. Základná životnosť stavby stanovená znalcom je 80 rokov.

Zastavaná plocha:

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Oceľový prístrešok - západný, na pozemku parc. č. 1076

Nachádza na západnej strane predmetnej budovy skladu a administratívy. Nosná konštrukcia je z oceľových kruhových stĺpov, votknutých do základových pätiek, a pultových priehradových väzníkov, osadených na obvodovom murive budovy skladu a administratívy. Nosné stĺpy sú v osovej vzdialenosti 4,50 m, počet polí je 10. Krytina je z trapézového plechu, strecha je pultová. Podlaha je betónová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Oceľová konštrukcia je chránená náterom.

Prístrešok bol daný do užívania v roku 1975. Základná životnosť stavby je stanovená znalcom na 60 rokov.

Zastavaná plocha:

Oceľový prístrešok - východný, na pozemku parc. č. 1076

Nachádza na východnej strane predmetnej budovy skladu a administratívy. Nosná konštrukcia je z oceľových kruhových stĺpov, votknutých do základových pätiek, a pultových priehradových väzníkov, osadených na obvodovom murive budovy skladu a administratívy. Nosné stĺpy sú v osovej vzdialenosti 4,50 m, počet polí je 10. Krytina je z trapézového plechu, strecha je pultová. Podlaha je betónová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Oceľová konštrukcia je chránená náterom.

Prístrešok bol daný do užívania v roku 1975. Základná životnosť stavby je stanovená znalcom na 60 rokov.

Zastavaná plocha:

Hospodárska budova bez s. č. na pozemku parc. č. 1058/14

Nachádza východne od budovy skladu a administratívy, s jednou stenou na hranici pozemku parc. č. 1058/14. Jedná sa o budovu chlieva, ktorá je murovaná z tehál hr. 300mm, základy tvoria betónové pásy. Strop je drevený trámový, bez podbitia. Krov je sedlový s krytinou z lepenkového šindľa. Podlaha je betónová. Dvere sú oceľové, okná sú zdvojené drevené. Elektroinštalácia je svetelná. Hospodárska budova bola daná do užívania v roku 1975. Základná životnosť stavby je stanovená znalcom na 80 rokov.

Zastavaná plocha:

Oplotenie z kamenného muriva

Jedná sa o kamenné oplotenie areálu z čelenej (južnej), bočnej (východnej) a zadnej (severnej) strany. Základy sú betónové, výplň plotu je murovaná z kameňa v hrúbke 300mm. Oplotenie obsahuje vráta a vrátka z trapézového plechu. Plot bol zhotovený v roku 2010. Uvažovaná životnosť: 50 rokov.

Oplotenie z trapézového plechu

Jedná sa o plechové oplotenie areálu z bočnej (západnej), zadnej (severnej) a bočnej (východnej) strany. Základy sú len okolo stĺpikov, výplň plotu je z trapézového plechu. Plot bol zhotovený v roku 2017. Uvažovaná životnosť: 40 rokov.

Oplotenie z drôteného pletiva

Jedná sa o pletivové oplotenie areálu z bočnej (západnej) strany. Základy sú len okolo stĺpikov, výplň plotu je z drôteného pletiva. Plot bol zhotovený v roku 2017. Uvažovaná životnosť: 40 rokov.

Studňa 12m

Jedná sa o vŕtanú studňu hĺbky 12,00 m priemeru 200 mm s elektrickým čerpadlom. Studňa bola zhotovená v roku 1975. Uvažovaná životnosť: 100 rokov.

Studňa 8m

Jedná sa o vŕtanú studňu hĺbky 8,00 m priemeru 200 mm s elektrickým čerpadlom. Studňa bola zhotovená v roku 1975. Uvažovaná životnosť: 100 rokov.

Vodovodná prípojka

Jedná sa o prípojku vody zo studne k budove sklad a administratíva. Prevedená je z PVC potrubia DN 40 mm o dĺžke 30,00 m. Zhotovená bola v roku 2018. Uvažovaná životnosť: 50 rokov.

Žumpa (4ks)

Žumpy sú betónové v počte 4 ks. Umiestnené sú na pozemku parc. č. 1058/14. Zhotovené boli v roku 1975. Uvažovaná životnosť: 60 rokov.

Kanalizačná prípojka

Jedná sa o prípojku kanalizácie od predmetnej budovy do žumpy. Prevedená je z PVC potrubia DN 110 mm o dĺžke 60,00 m. Zhotovená bola v roku 2018. Uvažovaná životnosť: 50 rokov.

Spevnené plochy - betónové

Jedná sa o betónové plochy vedľa predmetnej budovy. Zhotovené boli v roku 1975. Uvažovaná životnosť: 60 rokov.

Spevnené plochy - štrkové

Jedná sa o štrkové plochy vedľa predmetnej budovy. Zhotovené boli v roku 2010. Uvažovaná životnosť: 60 rokov.

Pozemky parc. registra „C“:

Pozemky sa nachádzajú v katastri obce Nižná Myšľa, od obývanej časti sú vzdialené cca. 600 m, situované v bývalom areáli poľnohospodárskeho družstva. Jedná sa o pozemky parc. C-KN č. 1076 + parc. C-KN č. 1058/14 v k. ú. Nižná Myšľa. Pozemky sú rovinaté. Napojenie je možné na vlastné inžinierske siete - vodovod (studňa), kanalizácia (žumpa).

VYUŽITIE jednotlivých pozemkov:

• parc. C – KN č. 1076 (pozemok je celý zastavaný budovou „Sklad administratíva “ s.č. 420 + oceľovými prístreškami na západnej a východnej strane),
• parc. C – KN č. 1058/14 – (pozemok tvorí dvor k budove „Sklad administratíva “ s.č. 420 a je prevažne zarastený trávou, vo východnej časti je postavená hospodárska budova).

PRÍSTUP k areálu je zo štátnej komunikácie a následne po spevnenej komunikácií parc. C-KN č. 1077/2, ktorá nie je vysporiadaná a následne cez pozemok parc. C-KN č. 1077/11 (vo vlastníctve majiteľa areálu).

Jedná sa o pozemok parc. C-KN č. 1077/11 v k. ú. Nižná Myšľa. Pozemok je rovinatý. Napojenie je možné na vlastné inžinierske siete - vodovod (studňa), kanalizácia (žumpa).

VYUŽITIE pozemku:

• parc. C – KN č. 1077/11 (pozemok je zarastený trávou, nachádza sa, po celej dĺžke, pri vstupe do areálu – dvora).

PRÍSTUP je cez pozemok parc. C-KN č. 1077/2, ktorý je nevysporiadaný (parcela C-KN č. 1077/2 leží pri parcele E-KN č. 1810 vo vlastníctve súkromnej osoby).