Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7261, katastrálne územie: Mlynárce, Okresný úrad Nitra – katastrálny odbor, obec Nitra, okres Nitra
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 636/ 1, výmera: 2950 m2, druh pozemku: orná pôda
• parcelné číslo: 640/2, výmera: 1735 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 644/4, výmera: 1001 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 592, na parcele č. 644/ 4, druh stavby: výrobná hala
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: sklad tovaru I. na parc.č. 640/2, sklad tovaru II. na parc.č. 640/2, ploty, prípojka pitnej vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, prípojka zemného plynu, prípojka elektrického prúdu, spevnené plochy, oporné múry, vonkajšie točité kovové schodisko.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Výrobná  s.č. 592 bola pôvodne postavená ako "Prevádzkovo - administratívna budova FRO KOVOPLAST s.r.o." a do užívania bola daná v roku 1998. Hala bola následne upravená novým majiteľom pre potreby skladovania a predaja náhradných dielov.

Hala má nasledovné dispozičné riešenie tak, že v prvom nadzemnom podlaží je predajňa, kancelárie, sklad náhradných dielov pre motorové vozidlá, kuchyňa, šatne, sociálne priestory, schody, akumulátorovňa, kotolňa a ďalšie obslužné priestory. Na druhom nadzemnom podlaží sú kancelárie, sklad náhradných dielov, kuchyňa, šatne sociálne priestory zamestnancov a ďalšie obslužné priestory.

V súčasnosti je objekt využívaný vlastníkom v obmedzenom režime.

Základy sú betónové pätky pod stĺpmi a pásy pod murovanými stenami. Zvislá nosná konštrukcia je železobetónový montovaný skelet s výplňovým murivom z pórobetónových tvárnic. Stropy sú riešené prevažne ako oceľové konštrukcie z valcovaných profilov. Konštrukcia strechy je zhotovená ako oceľové priehradové nosníky. Strešná krytina je trapézový pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného oceľového plechu. Podlahy v skladových priestoroch sú povlakové s ochrannou epoxidovou vrstvou. V sociálnych priestoroch je keramická dlažba a v kanceláriách a v predajni je plávajúca podlaha s veľkoplošnými laminátovými parketami. Okná sú plastové s izolačnými dvojsklami, dvere hladké dyhované, vráta lamelové sekcionálne na motorický pohon alebo plechové dvojkrídlové.

Vonkajšie omietky sú minerálne štruktúrované, vnútorné omietky vápenno-cementové hladké. Schodiská sú železobetónové s povrchom z keramickej dlažby. Rozvody pitnej vody a teplej úžitkovej vody sú plastovým potrubím, teplá úžitková voda je pripravovaná v elektrických zásobníkových ohrievačoch na každom podlaží samostatne. Odkanalizovanie je riešene odpadom splaškov PVC potrubím. V objekte je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrickej energie. Objekt je chránený bleskozvodom a je vybavený elektronickým zabezpečovacím a kamerovým systémom.

Vykurovanie je ústredné, teplovodné, plechovými radiátormi a oceľovými registrami. Kotle ÚK sú na zemný plyn.  V sociálnych miestnostiach je celkom 9 záchodových mís, typ combi, 9 umývadiel, 4 pisoáry, 2 sprchovacie kúty, 2 kuchynské linky s nerezovými drezmi a elektrickými sporákmi a výlevka pre upratovačku.

Sklad tovaru I na parc. č. 640/2 - pôvodne sklad technických plynov bol pristavaný k hale v roku 2005 ako prevádzkovo neprepojená jednoduchá oceľová stavba s jedným nadzemným podlažím a pultovou strechou, pokrytou oceľovým trapézovým plechom na oceľovej konštrukcii krovu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stavba je osadená na betónových pätkách, zvislú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy, zo severovýchodnej strany opláštené pozinkovaným trapézovým plechom a zo severozápadnej strany drôteným pletivom. Podlaha je betónová hrubá, strop nie je vyhotovený, oceľové konštrukcie sú opatrené krycím náterom. Objekt je chránený bleskozvodom. Bez inžinierskych sietí.

Sklad tovaru II na parc. č. 640/2 - pôvodne sklad technických plynov bol pristavaný k hale v roku 2005 ako prevádzkovo neprepojená jednoduchá oceľová stavba s jedným nadzemným podlažím a pultovou  strechou, pokrytou oceľovým trapézovým plechom na oceľovej konštrukcii krovu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stavba je osadená na betónových pätkách, zvislú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy, zo juhozápadnej aj juhovýchodnej strany opláštené drôteným pletivom. Podlaha je betónová hrubá, strop nie je vyhotovený, oceľové konštrukcie sú opatrené krycím náterom. Objekt je chránený bleskozvodom. Bez inžinierskych sietí.

Pozemky parc.č. 636/1, 640/2 a 644/4 sa nachádzajú v zastavanom území mesta Nitra, v katastrálnom území Mlynárce. Pozemky sa vo vzťahu k obchodnému a spoločenskému centru nachádzajú na západnom okraji mesta, v mestskej časti Mlynárce, s dochádzkovou vzdialenosťou do stredu cca 3,0 km (Svätoplukovo námestie). Pozemky pri objekte sú zastavané plochy a nádvoria a orná pôda v zastavanom území obce, s možnosťou pripojenia sa na obecný vodovod, rozvod elektrickej energie, rozvod zemného plynu, kanalizáciu a pozemný telefón.