súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

súpisné č. 66

Rodinný dom súpisné číslo 66 sa nachádza v obci Michal nad Žitavou. Objekt má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. V minulosti budova slúžila ako administratívna budova pre bývalé poľnohospodárske družstvo. 

Vzhľadom na skutočnosť, že nehnuteľnosť nebola znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnená bol znalecký posudok č. 120/2015 vypracovaný znalcom v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. - §12 odst. 3).  /Ak osoba, ktorá má predmet dražby v držbe, neumožní vykonanie ohodnotenia predmetu dražby, ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii/.

Popis predmetu dražby prevzatý z pôvodného ZP č. 30/2005:

Ide o bývalú sociálno-administratívnu budovu PD Úsvit Maňa. V rôznych časových obdobiach nebola využívaná. Pri prebudovaní boli zmodernizované elektroinštalácie na poschodí a rekonštruované boli sociálne zariadenia. Budova má 3 podlažia, jedno v suteréne a dve nadzemné. Jedná sa o murovanú zvislú nosnú konštrukciu z tvárnic a tehál, stropy sú prefabrikované (PZD), okná typové výklopné s drevenými rámami v suteréne 90*120 na ostatných podlažiach 90*150. Podlahy sú prevažne s krytom z PVC na cementovom poteri. Ostatné sú keramické (chodby a sociálne zariadenia). Schody sú železobetónovej konštrukcie s povrchom z PVC. Vnútorné omietky sú hladké štukové. V suteréne sú omietky poškodené vplyvom nekvalitnej hydroizolácie a prímurovky. Vonkajšie fasády sú zo škriabaného brizolitu. Strecha je plochá jendoplášťová, krytina je z natavovaných živičných pásov. Je v dobrom stave, čiastočne zateká nad schodiskom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (zvody a žľaby), pričom tieto sú poškodené koróziou. Vodovod je napojený na obecnú sieť. Aj plyn je napojený na obecnú sieť. Kanalizácia je pôvodná napojená z dvoch stupačiek na žumpuza budovou (SV)na pozemku p.č. 119/1. Vykurovanie je ústredné s plynovou kotolňou v suteréne (dva kotle Destila). Radiátory sú oceľové. Prechod z vykurovania na tuhé palivo na plyn bolo v roku 1997. Budova bola daná do prevádzky v roku 1975.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.