Predmetom dražby sú nehnuteľnosti:

- byt č. 1, na 1. poschodí, vo vchode č. 0, súpisné číslo polyfunkčného objektu 3917, postavený na parc. č. 1875/5, 1876/5 a 1876/24, nachádzajúci sa v k. ú. Lučenec, okres Lučenec, zapísaný na LV č. 7078 v spoluvlastníckom podiele 1/1;

- priestor č. 2 – (garáž) na prízemí, vo vchode č. 0, súpisné číslo polyfunkčného objektu 3917, postavený na parc. č. 1875/5, 1876/5 a 1876/24, nachádzajúci sa v k. ú. Lučenec, okres Lučenec, zapísaný na LV č. 7078 v spoluvlastníckom podiele 1/1;

Popis polyfunkčnej budovy

Stavba bola daná do užívania v roku 1998. Jedná sa o polyfunkčnú budovu, ktorá obsahuje 1 byt a dva nebytové priestory. Je súčasťou polyfunkčného komplexu, kde sú jednotlivé sekcie stavby oddelené dilatáciou, každý užívateľ má vlastný prístup z vonku, bez nutnosti prechodu spoločnými priestormi. Samostatným vchodom je možné vojsť do garáže (odzadu) a tiež do predajne (z námestia). Byt má samostatný vchod prístupný od námestia. Základy sú pásové, z betónu. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú železobetónové. Strecha domu je sedlová, s vikiermi. Nosná konštrukcia je drevený krov, krytina je pálená škridla. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, okrem plynu. V dome sa nenachádza výťah.

Dispozícia a popis:

Stavba má 4 nadzemné podlažia. Na prízemí sa nachádzajú dva nebytové priestory, využívané ako garáž a obchodný priestor (v súčasnosti nevyužité). Vstup do garáže je zo zadnej strany, pred garážou je ešte možné parkovanie 2 osobných áut. Obchodný priestor je prístupný z námestia, priamym vstupom. Priestory sú navzájom prepojené dverami.

Byt č. 1

Byt sa nachádza na troch podlažiach navzájom prepojených oceľovým schodiskom s drevenými nástupnicami. Na 1. podlaží bytu sa nachádza vstup z ulice, zádverie, obývacia miestnosť a kuchyňa, stavebne neoddelené. Z obývačky je výstup na vonkajšiu terasu. Na 2. podlaží bytu je kúpeľňa s WC - plastová vaňa, WC a umývadlo (v čase obhliadky zdemontované), izba, samostatné WC s umývadlom a druhá izba s výstupom na terasu. Podkrovie je podľa projektu tvorené jednou izbou, odchylne od PD je izba rozdelená sadrokartónovou priečkou na 2 samostatné izby. Dvere medzi izbami sú plastové zhrnovacie. Povrchové úpravy stien v byte sú tenkovrstvé omietky a maľby. Nášľapné vrstvy podláh sú tvorené dlažbou. V sociálnych priestoroch sú steny obložené keramickým obkladom. Okná sú drevené s izolačným 2-sklom, s interiérovými AL žalúziami a vonkajšími plastovými roletami. Interiérové dvere sú hladké na báze dreva, niektoré plastové zhrnovacie. Vykurovanie je riešené ústredné, elektrický kotol je umiestnený v garáži, tiež bojler na ohrev TUV je v garáži. Elektroinštalácia je riešená tak, že každý priestor má samostatné ističové obvody. Voda je vedená v PPr trubkách, odpady sú vedené plastovým potrubím. Podľa dostupných údajov bol byt daný do užívania v roku 1998. Jeho vek je 15 rokov. Životnosť stavby bola stanovená na 100 rokov. Stavba momentálne nie je využívaná, takže nie je prevádzaná pravidelná údržba.  Byt má úplné základné príslušenstvo, je vykurovaný ústredne.

Priestor č. 2 - (garáž)

V garáži je podlaha cementový poter, nachádza sa tam 1 umývadlo. Za umývadlom je keramický obklad. Na stenách je omietka a maľba. Schodisko do 1.NP je drevené, je ním prístup do bytu. V garáži sa tiež nachádza elektrický kotol a bojler, ktoré slúžia na vykurovanie a ohrev TUV pre všetky priestory (garáž, predajňa aj byt). Rozvody elektroinštalácie, vody a odpadov sú riešené bežným štandardom.

Pozemok

Predmetom ohodnotenia sú pozemky pod budovou. Pozemky sú situované na Námestí Artézskych prameňov v Lučenci. Pozemky majú možnosť napojenia na všetky inžinierske siete.