Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Liptovský Hrádok, v obci Liptovský Hrádok, v okrese Liptovský Mikuláš, zapísané na LV č. 1383, vedenom Okresným úradom Liptovský Mikuláš :
Stavba, polyfunkčný objekt súpisného čísla 791, postavená na parcele registra „ C“ parcelného čísla 1121/13
Ide o časť nehnuteľností patriacich do majetku úpadcu , ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území Liptovský Hrádok, v obci Liptovský Hrádok, v okrese Liptovský Mikuláš, zapísané na LV č. 1383, vedenom Okresným úradom Liptovský Mikuláš :
Nehnuteľností nachádzajúce sa v katastrálnom území Liptovský Hrádok , v okrese Liptovský Mikuláš, zapísané na LV č. 1383, vedenom Okresným úradom Liptovský Mikuláš, ktorého sídlom sú
Vyšné fabriky 791, 033 01 Liptovský Hrádok, v štruktúre:
pozemky :
Stavba : polyfunkčný objekt – súp. č. 791 na parc. č. 1121/13,
v priemyselnej oblasti východnej časti mesta Liptovský Hrádok , v blízkosti obytných domov, s dobrými prístupovými komunikáciami, s kompletnými inžinierskymi sieťami, spádom k širšiemu okraju mesta. V uvedenej priemyselnej časti mesta Liptovský Hrádok – v blízkosti cestného ťahu Liptovský Mikuláš – Liptovský Hrádok – Poprad sa nachádza aj rad ďalších podnikov a firiem, okrem iného napr. Semenoles, š.p. Liptovský Hrádok, Alcatel – Lucent Slovakia, a.s., Liptovský Hrádok, Pečivárne, s.r.o., Liptovský Hrádok, Drevoindustria, a.s., Tesla, a.s., Liptovský Hrádok a rad ďalších podnikov a firiem s dobrými prístupovými komunikáciami.
a) Pozemky – predmetné pozemky úpadcu MADACOM, a.s. „ v konkurze“ Liptovský Hrádok, sú v jeho vlastníctve a sú zapísané v katastri nehnuteľností :
1.Katastrálne územie Liptovský Hrádok :
pričom na predmetných pozemkoch sa nachádza pozemná stavba
polyfunkčný objekt – súp. č. 791 na parc. č. 1121/13.
Úroveň infraštruktúry uvádzaných pozemkov, nachádzajúcich sa v katastri obce Liptovský Hrádok (s počtom obyvateľov cca 7555 k 31.12.2011) je veľmi dobrá, obsahuje všetky druhy inžinierskych sietí , t.j. elektrickú, vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a telefónnu prípojku, parkovisko a vhodné prístupové komunikácie.
b)Stavba – polyfunkčný objekt – súpisné číslo 791, ide o pozemnú stavbu, v katastrálnom území Liptovský Hrádok. Predmetný objekt bol pôvodne postavený v roku 1983, slúžiaci v tom čase ako budova pre výrobu a služby (súpisné číslo 791, na parcele č. 1121/13).
Objekt – budova pomocných prevádzok bol pôvodne riešený ako prízemná jednopodlažná nepodpivničená budova. Objekt bol založený na prefabrikovaných železobetónových pätkách z betónu B III (250) vystužených oceľou 10 335. Na nich sú položené prefabrikované železobetónové základové trámy, základové pätky sú vysoké 1,4 m. Vrchná stavba – predstavovala jednopodlažný montovaný skelet o konštrukčnej výške 4,20 m, hrúbky 30 cm s nutnými domurovkami. Objekt má 10 modulov bez diletácie, zvyslé nosné konštruktcie sú typové stĺpy MS – RP. Štyri stĺpy sú upravované uložením pásoviny pre uchytávanie obvodového plášťa. Kotvenie stĺpov – v kalichoch hlbokých 750 mm, kalichy sú zaliate betónovou zálievkou B 250. Ukončenie stĺpov nad priečkami je typové a atypické. Obvodový plášť je realizovaný ako závesný, z pórobetónových panelov v kombinácii s pórobetónovými tvarovkami.
V roku 1996 bola uskutočnená prvá rekonštrukcia a modernizácia objektu. V roku 2005 bol objekt druhýkrát generálne rekonštruovaný, nadstavovaný a do užívania bol podľa kolaudačného rozhodnutia zaradený v januári 2006.
Polyfunkčná budova je po rekonštrukcii založená na základových pásoch z prostého betónu c 8/10, základovú škáru bolo potrebné upraviť zhutneným štrkopieskovým lôžkom o hrúbke 150 mm. Ako izolácia proti zemnej vlhkosti bol použitý dvakrát Hydrobit+Np, natavaný na podkladový betón. Zvyslé konštrukcie – nosné obvodové murivo a vnútorné nenosné priečky sú realizované z tvárnic YTONG., obvodový plášť je zateplený polystyrénom hrúby 100 mm. Hlavná chodba na druhom nadzemnom podlaží je presvetlená otvormi v priečke. Komínové telesá a prestupy, realizované pre VZT – zariadenia sú na úrovni II. nadzemného podlažia a v priestore krovu opláštené protipožiarnym sadrokartónom. Vodorovné konštrukcie – preklady nad otvormi sú typové a v niektorých prípadoch atypické – železobetónové. Všetky železobetónové konštrukcie, realizované v exteriéri sú zateplené. Strecha nad druhým a tretím nadzemným podlažím je sedlová, strešná krytina – stamina, farby červenej. Konštrukčná stavba krovu je realizovaná z drevených priehradových väzníkov, systém KONKRAKTING. Vykurovanie – nové plynové kotle sú zaústené do spoločného nerezového dymovodu o priemere 180 mm, zvislá časť dymovodu je chránená protipožiarnym sadrokartónom hrúbky 15mm. Schodisko – pre interiérové schodisko bol vybudovaný nový základ, samotná konštrukcia schodiska je železobetónová, zábradlie chrómované, v kombinácii s dreveným madlom. Nášľapnú vrstvu tvorí protišmyková keramická dlažba. Nové okná sú plastové, biele, s izolačným dvojsklom so štrbinovým vetraním, parapet v interiéri je plastový, v exteriéri bol použitý pozinkovaný plech. Podlahy – podľa účelu a druhov miestnosti : keramická dlažba a keramická protišmyková dlažba. Klampiarske konštrukcie – striešky nových vstupov končia oplechovaním z medeného plechu. Elektroinštalácia je prevedená na povrchu, okrem niektorých miestností, kde je pod omietkou, napájacie káble sú typu AYKY a KSS. Dažďová kanalizácia – strecha objektu je odvodnená liatinovými strešnými vtokmi Ms 125mm, ležaté potrubie je vedené v zemi a je z liatinových a kameninových odpadových rúr Ms 150 mm, vnútorná dažďová kanalizácia je zaústená prípojkami do vonkajšej dažďovej kanalizácie. Splašková kanalizácia odvádza odpadové vody do vonkajšej kanalizácie. Pitná voda do objektu je privedená z vonkajšieho pitného vodovodu dvoma prípojkami. Povrchové úpravy – vnútorné omietky štukové, vonkajšie omietky – BAUMIT, fasádna farba JUBOSIL, Sokel – keramický obklad.
Rozčlenenie priestorov na jednotlivých nadzemných podlažiach je nasledovné:
a)Predajňa potravín pre zákazníkov je orientovaná na severnú fasádu objektu, je prístupná zo zádveria. Zázemie predajne tvoria sklady, kancelária a sociálne zariadenia pre zamestnancov. Vstup určený pre zásobovanie je orientovaný na východnú stranu fasády objektu.
b)Reštaurácia s možnosťou verejného stravovania s bufetom – vstup do reštaurácie – jedálne je umiestnený na severnej strane fasády objektu. Jedáleň je členená na priestor baru a priestor, vyčlenený pre samoobslužné šalátové boxy a automaty na nápoje. Zo zádveria je prístup do skladu obalov, kancelárie a chodby. Zariadenie varne je funkčne členené na výdaj stravy, umývanie stolového riadu, kuchynského riadu, prípravy jedál a hlavné zariadenie varne.
c) Administratívne priestory – v strednej časti severnej fasády je umiestnený vstup do administratívnych priestorov, vo vstupnej hale je umiestnená recepcia a hlavné schodisko.
Oproti hlavnému schodisku je situovaná čajové kuchyňa a za ňou sociálne zariadenie a samostatný priestor pre upratovačku. Za schodiskom je umiestnená malá zasadačka (10 ľudí), archív, oproti sú umiestnené kopírovacie stroje a serverovňa.
III: nadzemné podlažie : Administratívne priestory. Je tu umiestnená veľká zasadačka (30 ľudí), bar a terasa. V súčasnej dobe je objekt uzamknutý a nevyužívaný.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
