Dražba administratívnej budovy, Levoča, okres Levoča

Vyvolávacia cena 316 000,00 €
Obhliadka 07.04.2014 o 10:00 hod. 22.04.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby 28.04.2014 09:30 hod.
Kategória administratívna budova
Lokalita Levoča, okres Levoča
Označenie Zn. 96/2014
Stav opakovaná
Kolo Druhé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.  3449, katastrálne územie Levoča,  Okresný úrad Levoča – katastrálny odbor, obec Levoča, okres Levoča a to:

 

Pozemky -  parcely registra „C“:

parcelné číslo: 8173/2, výmera: 607 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 8173/4, výmera: 10 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 8173/18, výmera: 4437, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 8175/2, výmera: 12 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

 

Stavby:

súpisné číslo: 999, na parcele číslo: 8173/2, popis stavby: administratívna budova

bez súpisného čísla na parcele č. 8173/4, popis stavby: vodárnička

bez súpisného čísla na parcele č. 8175/2, popis stavby: važnica

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: plot, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, spevnené plochy, vnútroareálová komunikácia, obrubníky, plynová prípojka, prípojka elektriky a podobne.

 

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Vážnica bez súpisného čísla

Objekt bývalej vážnice je jednoduchý murovaný postavený na základových betónových pásoch. Obvodové murivo je z tehál hrúbky 30 cm. Podlaha je betónová s povrchom cementový poter, strecha pultová so živičnou krytinou. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, vonkajšia fasáda je upravená brizolitom. Jedno okno je drevené.

 

Vodáreň bez súpisného čísla

Jednoduchý murovaný objekt na parc. č. 8173/4 je postavený na základových pásoch, obvodové murivo hr. 30 cm, podlaha je betónová, strecha pultová so živičnou krytinou. Vnútorné omietky sú vápennocementové, vonkajšia fasáda brizolitová. V objekte je uložená tlaková nádoba na vodu.

 

Administratívna budova súp. č. 999

Hlavný objekt  súp.číslo 999 na parc.č. KN-C 8173/2 je bývalá administratívna budova štátnych majetkov.   V minulosti  slúžila aj ako závodná kuchyňa s jedálňou .  Nachádza sa na okraji zastavaného územia.

 

Z dispozičného hľadiska sa v I. podzemnom podlaží sa nachádza bývalá kotolňa a sklad paliva. V súčasnosti je toto podlažie nevyužívané. V I. nadzemnom podlaží sa v časti hlavnej budovy  nachádzajú prevádzkové priestory firmy zaoberajúcej sa zámočníckou činnosťou.  V časti bývalej jedálne v prístavbe sú priestory nevyužívané.  V tomto podlaží sa nachádzajú aj funkčné sociálne zariadenia pre ženy a pre mužov  (sprchy, WC, umývadlá).  V II. nadzemnom podlaží sa nachádzajú dva samostatné dvojizbové byty s vlastným príslušenstvom , 5 kancelárii so sociálnym zariadením , kde jedna z kancelárií  je  prenajatá  zámočníckej firme.  V II. nadzemnom podlaží sa nachádzajú miestnosti, v minulosti využívané ako kancelárie.

 

Objekt  je postavený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti.  Nosnú konštrukciu tvoria železobetónové  plošné panely.  Strecha je sedlová,  krytina z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú taktiež z pozinkovaného plechu.  Stropy sú železobetónové, schodisko betónové montované s povrchom PVC. V časti budovy  z južnej strany sú zabudované nové plastové okná bielej farby,  v severnej časti a na III. poschodí sú pôvodné drevené okná zdvojené. Vchodové dvere sú taktiež nové plastové bielej farby.  Fasáda je upravená brizolitom, sokel je obložený keramickým obkladom. Vnútorné omietky sú vápennocementové. Podlahy sú vo veľkej miere s povrchom PVC  krytina, v chodbe na II. NP je travertínová leštená dlažba, v sociálnych zariadeniach keramická dlažba. 

 

V samostatných bytoch na II. nadzemnom podlaží sú zabudované menšie kuchynské linky,  v kúpeľniach je sprcha, WC a umývadlo. Každý byt obsahuje dve obytné miestnosti.  Ostatné miestnosti na poschodiach sú využité alebo v budúcnosti môžu byť využité ako kancelárie. V bývalej kuchyni bola kompletne odstránená technológia. Ústredné vykurovanie bolo teplovodné prostredníctvom kotla na pevné palivo umiestneného v kotolni v suteréne.  Bola vybudovaná nová  plynová prípojka, v prevádzkových priestoroch sú namontované plynové gamatky. Teplá voda je pripravovaná v elektrických bojleroch.  Prevádzková budova je napojená na vlastný zdroj vody, odkanalizovanie je do verejnej kanalizácie.  Prípojka zemného plynu a elektriky je nová.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Na admin.budovu s.č.999 na parc.č.8173/2, vodárnička na parc.č.8173/4, vážnica na parc.č.8175/2, a pozemky č.8173/2,8173/4,8173/18,8175/2:Zmluva o zriadení záložného práva č.ZN 29/040/2006 v prospech ISTROBANKA,a.s., Laurinská 1, 811 01 Bratislava,IČO:31331491 podľa V.536/06 - 418/06, Na pozemky KN 8173/2,8173/4,8173/18,8175/2 a stavby s.č.999 na KN 8173/2,vodárnička na KN 8173/4,vážnica na KN 8175/2: Zmluva o zriadení záložného práva k nehn.č. ZN58/040/2006 v prospech ISTROBANKA,a.s.,Laurinská 1, 811 01 Bratislava,IČO:31 331 491 podľa V.792/06 - 574/06 Nasledujúce nájomné pomery v prípade úspešnej dražby ostávajú viaznuť na predmete dražby a vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami vyplývajúcimi z týchto nájomných pomerov: Zmluva o prenájme nebytových priestorov na podnikanie zo dňa 12.09.2012 medzi Jánom Surovkom, Ružová 8, 054 01 Levoča ako prenajímateľom a spoločnosťou Kovotvary Spiš, s.r.o., Novoveská cesta 29, 054 01 Levoča, ako nájomcom. Predmetom nájmu sú nebytové priestory – na prízemí vo viacpodlažnej administratívnej budove o výmere cca 208 m2, nachádzajúcu sa v objekte na Ovocinárskej ulici č. 36 v Levoči, s.č. 999, na p.č. 8173/2, ktorý je predmetom dražby. Doba nájmu bola dohodnutá na dobu neurčitú, a to od 15.09.2012. Nájomná zmluva je k dispozícii na nahliadnutie u dražobníka.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Bélier, Jarková 1, 080 01 Prešov
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk