Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape
 

Stavby
 

Uvedená stavba je umiestnená na p. č. 51/11 v k. ú. Vieska v obci Ladomerská Vieska. Ide o jednoduchú budovu pôdorysného tvaru „L“ pozostávajúcu len z prízemia, kde kratšia časť je vyššia ako zostatok stavby. Vyššia časť je navrhnutá ako predajňa a hlavný vstup do budovy. Na predajňu nadväzujú kancelárie a druhá časť budovy je tvorená pre technikov, skladov, náhradných dielov, skúšobnej miestnosti

                                                               Konštrukčné riešenie – Ide o murovaný objekt, obvodové nosné murivo je tvorené z tvárnic YTONG. Základy sú železobetónové s vodorovnou izoláciou proti spodnej vode. Strop je tvorený uchytením sadrokartónového podhľadu na spodný pás drevených zbíjaných väzníkov. Strecha je pultová s krytinou z fólie FATRAFOL, upevnenej na plnom debnení na hornom páse. Vnútorné steny sú omietnuté hladkou omietkou, vonkajšie sú s hladkou omietkou s farebnou úpravou. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú keramické. Okná a dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je riešené elektrickými konvertormi. Odkanalizovanie je do jestvujúcej kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná i motorická cez ističe. V objekte je rozvod studenej a teplej vody.

                                                               Dispozičné riešenie – Prízemie pozostáva z predajne, kancelária 4x, denná miestnosť, chodba, WC, servisná miestnosť, skúšobňa, šatňa, umyváreň, sklad, archív.

as                                                           Analýza polohy nehnuteľnosti - Ide o nehnuteľnosti, nachádzajúcou sa v priemyselnej ulici obci Ladomerská Vieska. Prístup k budove je priamo z miestnej komunikácií. V danom mieste je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. V bezprostrednom okolí sú rozmiestnené ďalšie priemyselné objekty ako i čerpacia stanica Slovnaft.

Analýza využitia nehnuteľnosti - Nehnuteľnosť je využívaná na projektovaný účel - administratívna budova. Iné využitie nepripadá do úvahy bez príslušného rozhodnutia stavebného úradu. Obec Ladomerská Vieska má spracovaný územný plán. Z hľadiska tvaru pozemku, jeho zastavania ide o vhodný pozemok

Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľnosti - Na uvedenú nehnuteľnosť sa neviaže ťarcha. K pozemku a stavbe sa neviaže žiadne vecné bremeno. Prístup k nehnuteľnosti priamo z miestnej komunikácie. Všetky parcely sú vo vlastníctve vlastníka nehnuteľnosti. Miestnou obhliadkou nebola zistená vysoká hladina podzemnej vody ani nebolo zistené riziko z hľadiska zátopového územia obce.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.