Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8633, Okresný úrad Kysucké Nové Mesto- katastrálny odbor, okres Kysucké Nové Mesto, obec Kysucké Nové Mesto, katastrálne územie Kysucké Nové Mesto a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 4646/8 o výmere 740 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

stavba súp. číslo 2299 na parc. číslo 4646/8, popis stavby: SOC.PREVÁDZ.ČS.2299

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Zlúčená stavba:

Sociálno- prevádzková stavba s.č. 2299 na p.č. 4646/8

POPIS

Sociálno prevádzková stavba s.č. 2299 na p.č. 4646/8 je v liste vlastníctva zapísaná ako jedna stavba. Tá pozostáva z dvoch konštrukčne i funkčne rozdielnych objektov.

Jeden objekt je dvojpodlažná stavba , ktorá slúži pre administratívu a sociálno hygienické účely a druhý objekt slúži ako výrobný priestor- výrobná hala.

Stavba: Sociálno- administratívna časť - budova

POPIS STAVBY

Sociálno administratívne priestory sú samostatným objektom. Stavba je dvojpodlažná. Dispozičné riešenie je zrejmé z pôdorysov v prílohe znaleckého posudku.

Základy- jednoduché základové pásy s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic, nosná konštrukcia poschodia je oceľová, opláštená murivom z pórobetónových tvárnic. Stropy sú železobetónové- montované. Strecha je sedlová, krytá pozinkovaným plechom. Klampiarske konštrukcie- pozinkovaný plech. Fasáda je dodatočne zateplená , upravená silikátovou šľachtenou omietkou z troch strán, štvrtá strana je spoločná so zámočníckou dielňou. Vnútorné povrchy stien sú upravené hladkou vápennou omietkou, v hygienických zariadeniach sú upravené keramickým obkladom. Schodisko je dvojramenné železobetónové, stupne sú upravené keramickou dlažbou. Dvere sú prevažne plné, dyhované, okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy administratívnych priestorov sú povlakové, v ostatných priestoroch sú prevažne keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné s plynovým kotlom, samostatne pre prízemie a samostatne pre poschodie, radiátory sú oceľové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Objekt je chránený proti blesku bleskozvodom. V obidvoch podlažiach je rozvod teplej a studenej vody, zdroj teplej vody je zásobníkový ohrievač. Rozvod plynu je v obidvoch podlažiach. Okná v prízemí sú v časti chránené kovovými mrežami.

Stavba: Výrobná časť - hala

POPIS STAVBY

Zámočnícka dielňa bola pôvodne projektovaná a stavaná ako garáže pre nákladné autá, neskôr bola dostavaná a upravená na zámočnícku dielňu. Základy stavby sú jednoduché základové pätky pod stĺpmi a základové pásy pod obvodovým murovaným plášťom. Nosná konštrukcia je z oceľových zalomených rámov, Hlavy stĺpov sú spriahnuté oceľovými tiahlami. Zalomená priečľa rámu v tvare sedlovej strechy, tvorí nosnú konštrukciu strechy. Priestorová stabilita je zabezpečená stužidlami. Obvodový plášť je vyhotovený z pórobetónových tvárnic, strešný plášť je vyhotovený v rovine zalomenej priečle a je zateplený. Krytina strechy je z pozinkovaného plechu, ako aj klampiarske konštrukcie. Vykurovanie je ústredné s vlastným plynovým kotlom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V zámočníckej dielni je rozvod vody úžitkovej a požiarnej ,kanalizačné rozvody a elektroinštalácia 220/380V. V zámočníckej dielni sú v rohoch vyhotovené vstavby. S výstavbou bolo začaté v r. 1989 a do užívania bola daná v r. 2000. Vzhľadom na druh stavby, jej konštrukčné vyhotovenie a stavebno-technický stav, je predpokladaná životnosť 80 rokov.

Mesto Kysucké Nové Mesto , v ktorom sa posudzovaná nehnuteľnosť nachádza , je okresným mestom, vo vzdialenosti 10 km od krajského mesta Žilina. Nehnuteľnosť je na rozhraní obytnej a priemyselnej zóny mesta a dopravné spojenie - cestnou i železničnou dopravou je veľmi dobré.