Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:            

parc. č. 4299/11               zastavané plochy a nádvoria      o výmere 1209 m²

parc. č. 4299/13               zastavané plochy a nádvoria      o výmere 522 m²

parc. č. 4299/14               zastavané plochy a nádvoria      o výmere 385 m²

Stavby

súp. č. 1874                     administr. budova                       na parc. č. 4299/7

Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 1874 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 15098.                                         

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 719, okres: Košice II, obec: KOŠICE – ZÁPAD, katastrálne územie: Terasa.

Administratívno – prevádzková budova „Dispečing“ súp. č. 1874 nachádzajúca sa na ulici Československého odboja č.5 podľa skutkového stavu postavená na parc. č. 4299/7 a parc. č. 4299/13. Budova je samostatne stojací objekt postavený na pozemkoch par. KN č. 4299/7 (cudzí pozemok) a parc. KN č. 4299/13 (vlastný pozemok). Nehnuteľnosť je situovaná v okrese Košice II, v zastavanom území obce Košice – Západ, k.ú. Terasa, v polohe obytnej a rekreačnej v bezprostrednom okolí s individuálnou výstavbou rodinných domov s dvormi a záhradami, záhradkárskych chát so záhradami, v tesnej blízkosti vodárenského zariadenia. Budova sa nachádza v areáli vodárenského zariadenia. Skolaudovaná a daná do užívania bola v roku 1987. Budova bola využívaná na administratívno – prevádzkové účely so sociálnym zázemím ako budova dispečingu.

Dispozičné riešenie stavby: Budova nie je podpivničená, má 2 nadzemné podlažia. Podlažia sú navzájom prepojené jedným vnútorným dvojramenným železobetónovým schodiskom situovanom vo vstupnej hale. Do budovy je hlavný vstup zo západnej strany z úrovne upraveného terénu na 1.NP do priestoru zádveria. Budova je prístupná aj z dvora z východnej strany z úrovne upraveného terénu taktiež na 1 NP do priestoru chodby. Vstup do budovy je taktiež samostatný do priestorov garáží sprístupnený z dvora zo severnej strany štyrmi vrátami. Na 1. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala so schodiskovým komunikačným priestorom s dvojramenným schodiskom s medzi podestou, v severnej časti budovy vľavo od hlavného vstupu sa nachádzajú samostatné priestory garáži, miestnosť skladu, dielňa, jedna šatňa,  miestnosť umyvárne s WC a miestnosť pre upratovačky sprístupnené z chodby. V južnej časti budovy vpravo od hlavného vstupu sa nachádza miestnosť elektro rozvodne, vrátnica, spojovacia chodba, kotolňa, 6 miestností šatní a miestnosti sociálnych zariadení s umyvárňami. Miestnosť sociálnych zariadení a umyvárne sú po stavebnej úprave s vykonanými udržiavacími prácami v roku 2005. Na 2. nadzemnom podlaží, ktoré je sprístupnené vnútorným schodiskom sa nachádza spojovacia chodba, schodiskový priestor, 12 miestností kancelárii, 3 miestností šatní, kuchynka, miestnosť skladu, soc. zariadenia a samostatný sklad prístupný z chodby.

Technický popis stavby: Budova je založená na základových železobetónových pätkách zo staveništných železobetónových prefabrikátoch pod nosnými stĺpmi, pod obvodovými stenami sú základové pásy z monolitického prostého betónu. Budova je s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislou nosnou konštrukciou objektu je montovaný prefabrikovaný železobetónový skelet typu Priemstav Bratislava z dielcov tyčových, skelet s nosnými piliermi 50/50 cm. Objekt je konštrukčne riešený ako trojtrakt v priečnom smere v osových rozmeroch 6,0 m + 3,0 m + 6,0 m bez konzoly. V pozdĺžnom smere v osovom module 7 polí x 6,00 m. Obvodový plášť na 1. NP aj 2. NP je pôvodný realizovaný s pórobetónových siporexových obvodových dielcov rozmerov 600 cm x 60 cm x 25 cm. Obvodový plášť bol v roku 2005 dodatočne zateplený kontaktným zatepľovacím systémom z expandovaného polystyrénu EPS hr. 70 mm lepený a kotvený tanierovými hmoždinkami, s armovacou sklotextilnou mriežkou do stierky – konštrukcia naviac s povrchovou úpravou omietkou na báze umelých látok silikátovou. V interiéry sú realizované pôvodné priečky murované z pálenej tehly hr. 150 cm rozdeľujúce dispozične jednotlivé vnútorné priestory. Stropy sú železobetónové montované s rovným podhľadom. V roku 2005 bol pôvodný strešný plán rekonštruovaný a plocha strecha bola nahradená šikmou, tvarom strechy sedlovou s valbami so strešnou krytinou z lakoplastovaného plechu. Klampiarske konštrukcie úplné strechy, okapový systém a vonkajšie parapety pri oknách z pozinkovaného lakoplastovaného plechu vymenené v roku 2005 pri obnove strechy a fasády. Úprava vnútorných povrchov stien a stropov prevažne z vápenatých omietok s maľbou, na chodbách nater sokla olejovou farbou, na 1. NP sa prejavuje na stene v spojovacej chodbe vlhkosť s poškodením omietky a náterov. V miestnostiach na 1. NP a na 2. NP je pôvodný znížený FEAL kazetový pohľad miestami poškodený, v miestnostiach kancelárii na 2. NP je novo realizovaný znížený kazetový podhľad. Vnútorné keramické obklady sú realizované len v miestnosti sociálnych hygienických zariadeniach WC a umyvárňach. Dvere vnútorné interiérové do jednotlivých miestností sú prevažne pôvodné hladké plné aj so zasklením na báze dreva šírky 90 cm, 80 cm, 60 cm, osadené v kovových zárubniach. Dvere vnútorné uzatvárajúce chodby na 1. NP a 2. NP v počte  3ks, vrátnicu a zádverie sú  pôvodné hliníkové so zasklením osadené v zasklených stenách. Vonkajšie hlavné vstupné dvere sú dvojkrídlové plastové plné, z kotolne jednokrídlové plastové s izolačným dvojsklom, 4 ks garážové vráta sú vysúvacie plné s elektronickým ovládaním. Všetky vonkajšie dvere a pôvodné okná boli menené v roku 2005. Povrchové úpravy podláh sú pôvodné niektoré boli počas užívania menené. Na 1. NP na 2. NP je pôvodná keramická dlažba 10×10 cm v nevyhovujúcom  technickom stave. Na 1. NP chodba, šatne a na 2. NP chodba šatne a kancelárie je pôvodná povlaková podlaha z nášľapnej vrstvy PVC. Na 2. NP 2x kancelária je plávajúca laminátová podlaha. Na 1. NP sociálne zariadenia a miestnosti po stavebnej úprave a na 2. NP sociálne zariadenia a miestnosti po stavebnej úprave je podlaha z keramickej dlažby. V miestnosti garáži a kotolni je betónová podlaha. Vykurovanie je vlastné zabezpečené z miestnosti ktorej technológia rozvody a vybavenie boli v 2001 menené. Zdrojom vykurovania sú 2 plynové kotle zn .BUDERUS od roku 2001 a záložný zn. E1, HORÁK DZ 80-1C daný do užívania v roku 1987. Zdrojom prípravy teplej úžitkovej vody sú oba uvedené kotle ÚK a tiež elektrický ohrievač vody VIERRMANN VITOCEL 100-V s objemom 500 l. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická vnútorné rozvody sú v celom objekte pôvodné z roku 1987. Objekt je opatrený bleskozvodnou sústavou s uzemnením realizovanou v roku 2005. Vnútorný zvislý rozvod studenej a teplej vody je v stenách pod omietkou z pôvodných pozinkovaných rúr na 1. NP a 2. NP v miestnostiach sociálnych zariadení, kotolne a na 2. NP v miestnostiach kuchyne a kancelárie z roku 1987. V stavebne upravovaných miestnostiach na 1.NP a 2. NP boli rozvody teplej a studenej vody vymenené a realizované z plastových rúr v roku 2005. V priestore kotolne boli menené rozvody v roku 2007. Vnútorná ležatá a zvislá  kanalizácia je z pôvodných liatinových alebo AZC rúr miestnostiach stavebne upravovaných bol vnútorný rozvod menený a realizovaný z PVC rúr. Objekt je napojený na verejné inžinierske siete a to mestský verejný rozvod studenej vody, verejnú kanalizáciu, elektrickú energiu a zemný plyn s prípojkami. V objekte je rozvod internetovej siete, telekomunikačný rozvod a zabezpečenie kamerovým systémom. K objektu vedú dve prístupové cesty z Popradskej ulice vedľa novostavby “borovicový háj” a tak isto cez ulicu Diamantová a následne Československého odboja. Poloha ako aj stav budovy ju predurčujú na exkluzívne sídlo napr. stavebnej spoločnosti, IT firmy a pod.

Objekt je po rekonštrukcii z roku 2005 a vo veľmi dobrom technickom stave.